Tổng quan tòa nhà
Tòa nhà 18-4 (Vinfast) là một lựa chọn văn phòng cho thuê Hạng C tại khu vực phía Tây Hà Nội, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả với chi phí tối ưu. Với tổng cộng 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích cho thuê đáng kể, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau. Mỗi sàn có diện tích điển hình là 450m2, mang lại sự linh hoạt trong việc bố trí mặt bằng. Tòa nhà được thiết kế để cung cấp môi trường làm việc ổn định và tiện nghi cơ bản cho các công ty.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại địa chỉ 08 Phạm Hùng, Phường Từ Liêm, Hà Nội, Tòa nhà 18-4 (Vinfast) sở hữu vị trí chiến lược trên một trong những tuyến đường huyết mạch của thủ đô. Phạm Hùng là trục đường chính kết nối khu vực phía Tây với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, các khu đô thị mới và các tiện ích công cộng khác. Vị trí này cũng giúp kết nối nhanh chóng đến Sân bay Quốc tế Nội Bài thông qua đường vành đai 3, là lợi thế lớn cho các công ty có đối tác hoặc khách hàng thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Tòa nhà 18-4 (Vinfast) được trang bị các tiện ích cơ bản nhằm đảm bảo hoạt động văn phòng diễn ra suôn sẻ:
- Quy mô: 10 tầng nổi và 1 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: 450m2/sàn.
- Hệ thống điều hòa: Điều hòa cục bộ, cho phép điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt theo từng khu vực.
- Thang máy: 2 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện trong tòa nhà.
- Điện dự phòng: Có máy phát điện dự phòng, sẵn sàng cung cấp điện khi có sự cố, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn.
- Giờ làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 6 (08h – 18h) và Thứ 7 (08h – 12h), phù hợp với lịch làm việc hành chính của đa số doanh nghiệp.
- Bãi đỗ xe: Khuôn viên tòa nhà cung cấp không gian đỗ xe cho cả ô tô và xe máy, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Tòa nhà 18-4 (Vinfast) cung cấp mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp với phân khúc văn phòng Hạng C:
- Giá thuê: 10 – 11 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10%.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.500.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 100.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với mức giá thuê hợp lý và vị trí thuận tiện trên đường Phạm Hùng, Tòa nhà 18-4 (Vinfast) là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty khởi nghiệp (startup) hoặc các chi nhánh, văn phòng đại diện đang tìm kiếm một không gian làm việc ổn định và tiết kiệm chi phí. Các công ty trong lĩnh vực công nghệ, dịch vụ, thương mại điện tử hoặc các ngành nghề không yêu cầu mặt bằng quá sang trọng nhưng cần sự kết nối giao thông tốt sẽ thấy tòa nhà này phù hợp với nhu cầu của mình. Đặc biệt, với diện tích sàn 450m2, tòa nhà có thể đáp ứng linh hoạt các yêu cầu về không gian làm việc cho cả đội ngũ nhỏ và lớn hơn.
Kết luận
Tòa nhà 18-4 (Vinfast) tại 08 Phạm Hùng mang đến một giải pháp văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, các tiện ích vận hành cơ bản và mức chi phí thuê cạnh tranh, tòa nhà này là một lựa chọn hiệu quả cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa chi phí thuê văn phòng mà vẫn đảm bảo môi trường làm việc ổn định và thuận tiện giao thông. Đây là cơ hội tốt để các doanh nghiệp thiết lập hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh tại một trong những khu vực phát triển năng động của thủ đô.