Tổng quan tòa nhà
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Lê Đức Thọ, Sun Square là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng C nổi bật tại khu vực phía Tây Hà Nội. Với thiết kế hiện đại và cơ sở hạ tầng đồng bộ, tòa nhà cung cấp một môi trường làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Sun Square được xây dựng với khối văn phòng cao 17 tầng nổi và 03 tầng hầm rộng rãi, đảm bảo không gian làm việc và tiện ích đầy đủ cho người thuê.
Mỗi sàn văn phòng tại Sun Square có diện tích điển hình là 550 m2, cho phép các doanh nghiệp linh hoạt trong việc bố trí không gian làm việc theo yêu cầu riêng. Tòa nhà hướng tới việc tạo lập một môi trường làm việc hiệu quả, tiện nghi và có tính kết nối cao, phù hợp với xu hướng phát triển của các doanh nghiệp hiện đại.
Vị trí và kết nối giao thông
Sun Square sở hữu địa chỉ tại 21 Lê Đức Thọ, Phường Từ Liêm, Hà Nội, một vị trí chiến lược trong khu vực Nam Từ Liêm – trung tâm hành chính và kinh tế mới của thủ đô. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thông, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 3, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận trung tâm và các khu công nghiệp lân cận.
Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm các trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và các cơ quan hành chính. Điều này không chỉ phục vụ nhu cầu làm việc mà còn đáp ứng các hoạt động giải trí, mua sắm và giao dịch của cán bộ nhân viên. Sự thuận tiện trong kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu là một điểm cộng lớn, giúp nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại Sun Square.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Sun Square được trang bị hệ thống kỹ thuật và tiện ích vận hành hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và thoải mái:
- Quy mô: Khối văn phòng cao 17 tầng nổi, 03 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: 550 m2/sàn.
- Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6 : 8h00 – 18h00, Thứ 7 : 8h00 – 12h00.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo nhiệt độ ổn định và không khí trong lành.
- Điện dự phòng: Máy phát điện đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống 11 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi tốc độ cao, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện trong tòa nhà.
- Bãi đỗ xe: Diện tích 03 tầng hầm rộng rãi, cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho cả ô tô và xe máy của nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Sun Square cung cấp mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp với phân khúc văn phòng Hạng C, đi kèm các điều kiện thương mại rõ ràng:
- Giá thuê: Từ $13 – $14 /m² (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7.
- Thuế GTGT (VAT): 10% theo quy định hiện hành của Nhà nước.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.800.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 120.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với Ban Quản lý tòa nhà.
Các điều khoản thuê linh hoạt và minh bạch giúp các doanh nghiệp dễ dàng hoạch định ngân sách và tối ưu chi phí vận hành.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí thuận lợi, cơ sở vật chất hiện đại và mức giá thuê hợp lý, Sun Square là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Các công ty vừa và nhỏ (SMEs): Tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp với chi phí tối ưu.
- Các công ty khởi nghiệp (Startups): Mong muốn một địa điểm làm việc ổn định và có khả năng mở rộng trong tương lai.
- Văn phòng đại diện: Cần một địa chỉ uy tín tại khu vực phía Tây Hà Nội để thuận tiện giao dịch và phát triển thị trường.
- Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, giáo dục, dịch vụ: Yêu cầu môi trường làm việc năng động và dễ dàng tiếp cận khách hàng.
Sun Square cam kết mang đến một không gian làm việc hiệu quả, hỗ trợ sự phát triển bền vững của mọi doanh nghiệp.
Kết luận
Sun Square tại 21 Lê Đức Thọ là một tòa nhà văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại Hà Nội, đặc biệt đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và có tính kinh tế cao. Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đồng bộ và chi phí thuê hợp lý, Sun Square không chỉ là một không gian làm việc mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển và thành công của doanh nghiệp bạn trong bối cảnh thị trường cạnh tranh hiện nay.