Tổng quan tòa nhà
Toà nhà Vinaconex 1 là tổ hợp gồm 05 tháp cao từ 22 đến 27 tầng nổi, trong đó khu vực văn phòng cho thuê được bố trí chuyên nghiệp tại 03 tầng khối đế. Thuộc phân khúc Hạng C, tòa nhà cung cấp giải pháp không gian làm việc thực tế, tối ưu hóa chi phí cho các doanh nghiệp tại khu vực phía Tây Nam thủ đô. Sự kết hợp giữa khối căn hộ phía trên và khối đế văn phòng tạo nên một môi trường hoạt động nhộn nhịp, đầy đủ tiện ích cơ bản ngay trong nội khu.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại địa chỉ 13 Khuất Duy Tiến, Phường Thanh Xuân, Hà Nội, Toà nhà Vinaconex 1 sở hữu mặt tiền thông thoáng trên trục đường vành đai huyết mạch. Vị trí thuộc Phường Thanh Xuân giúp doanh nghiệp dễ dàng nhận diện thương hiệu và di chuyển thuận tiện. Trục đường Khuất Duy Tiến kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông trọng điểm như Nguyễn Trãi và đại lộ Thăng Long, giúp nhân viên và đối tác nhanh chóng di chuyển đến các khu vực trung tâm hành chính mới.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Về mặt kỹ thuật, khu vực văn phòng có diện tích sàn điển hình khoảng 480 m²/sàn, dễ dàng phân chia linh hoạt. Tòa nhà được trang bị hệ thống hạ tầng đồng bộ bao gồm:
- Hệ thống 04 thang máy Mitsubishi tốc độ cao cho mỗi tòa nhà.
- Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, phân phối khí lạnh đều khắp.
- Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động.
- Khu vực đỗ xe rộng rãi gồm 02 tầng hầm và khoảng sân xung quanh tòa nhà.
Thời gian làm việc tiêu chuẩn từ 8h00 đến 18h00 (Thứ 2 – Thứ 6) và 8h00 đến 12h00 (Thứ 7).
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Hiện tại, đơn giá thuê văn phòng tại Toà nhà Vinaconex 1 được áp dụng theo hình thức thỏa thuận trực tiếp (Liên hệ). Thuế VAT là 10%. Các thông tin chi tiết về phí dịch vụ quản lý, phí gửi xe máy, phí gửi ô tô cũng như chi phí ngoài giờ chưa được công bố cố định. Khách thuê nên chủ động yêu cầu đơn vị quản lý cung cấp bảng chào giá chi tiết bao gồm đầy đủ các khoản phí vận hành này để lập ngân sách chính xác nhất.
Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra
Với quy mô khối đế và diện tích sàn 480 m², tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty khởi nghiệp, văn phòng đại diện cần không gian làm việc ổn định với chi phí hợp lý. Trước khi ký hợp đồng, doanh nghiệp cần lưu ý kiểm tra thực tế khu vực đỗ xe tại 02 tầng hầm vào giờ cao điểm, đàm phán rõ ràng về mức phí dịch vụ quản lý và xác minh diện tích thực tế sử dụng.
Kết luận tư vấn
Toà nhà Vinaconex 1 tại Phường Thanh Xuân là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc nhờ lợi thế vị trí mặt tiền đường lớn, hạ tầng kỹ thuật cơ bản hoàn thiện và diện tích sàn linh hoạt. Dù một số thông tin về chi phí vận hành cần được xác minh thêm, tòa nhà vẫn hứa hẹn mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả kinh tế cao.