Tổng quan tòa nhà
Hapulico Center Building là tòa nhà văn phòng Hạng C nổi bật tại khu vực Phường Thanh Xuân, Hà Nội. Với quy mô cao 24 tầng nổi và 02 tầng hầm, tòa nhà cung cấp một diện tích sàn văn phòng lớn và đồng bộ, đáp ứng nhu cầu thuê đa dạng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Điểm đặc biệt của tòa nhà là diện tích mặt sàn điển hình lên tới 1450 m²/sàn, tạo điều kiện thuận lợi cho các đơn vị có nhu cầu bố trí không gian làm việc tập trung trên cùng một mặt phẳng.
Vị trí và kết nối giao thông
Tòa nhà tọa lạc tại địa chỉ 85 Vũ Trọng Phụng, Phường Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là vị trí mặt tiền đường Vũ Trọng Phụng, giúp doanh nghiệp dễ dàng định vị thương hiệu và tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng cũng như đối tác đến giao dịch. Khu vực Phường Thanh Xuân có mạng lưới giao thông kết nối thông suốt, giúp việc di chuyển đến các trục đường huyết mạch lân cận trở nên nhanh chóng. Vị trí này cũng giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận các tiện ích ăn uống, dịch vụ hành chính và ngân hàng xung quanh khu vực mà không mất nhiều thời gian di chuyển.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Hapulico Center Building được trang bị cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả và an toàn cho các doanh nghiệp:
- Chiều cao và quy mô: Tòa nhà gồm 24 tầng nổi dành cho khu vực văn phòng và thương mại, cùng với 02 tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe.
- Hệ thống di chuyển: Được trang bị hệ thống 07 thang máy tốc độ cao, giảm thiểu thời gian chờ đợi trong các khung giờ cao điểm.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo phân bổ nhiệt độ đồng đều và tiết kiệm năng lượng.
- Nguồn điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động của tòa nhà khi có sự cố mất điện xảy ra.
- Thời gian làm việc tiêu chuẩn: Từ thứ 2 đến thứ 6 (8h00 – 18h00) và thứ 7 (8h00 – 12h00), phù hợp với nhịp độ vận hành chung của hầu hết các doanh nghiệp.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Mức chi phí thuê tại Hapulico Center Building được đánh giá là cạnh tranh và phù hợp với ngân sách của nhiều quy mô doanh nghiệp:
- Giá thuê văn phòng: Dao động từ $13 đến $14 /m²/tháng (đã bao gồm phí dịch vụ tòa nhà).
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10%.
- Phí gửi xe máy: 100.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí gửi ô tô: 1.100.000 VNĐ/ô tô/tháng.
- Phí làm việc ngoài giờ: Khách thuê cần thương lượng trực tiếp với ban quản lý để có mức phí tối ưu dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế.
Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra
Với diện tích sàn lớn lên đến 1450 m²/sàn, Hapulico Center Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn, các công ty công nghệ thông tin, trung tâm đào tạo, hoặc các đơn vị cần không gian làm việc dạng mở (open-space) để tăng tính kết nối.
Trước khi tiến hành ký kết hợp đồng, doanh nghiệp nên lưu ý kiểm tra một số điểm thực tế sau:
- Xác minh diện tích trống thực tế và khả năng chia cắt sàn linh hoạt theo nhu cầu sử dụng.
- Đàm phán chi tiết về mức phí ngoài giờ nếu doanh nghiệp thường xuyên có nhu cầu làm việc muộn hoặc vận hành ca đêm.
- Khảo sát thực tế khu vực đỗ xe tại 02 tầng hầm vào các giờ cao điểm để đảm bảo đáp ứng đủ số lượng xe cho nhân viên và khách hàng.
Kết luận tư vấn
Hapulico Center Building tại Phường Thanh Xuân là một phương án thuê văn phòng Hạng C chất lượng cao, cân bằng tốt giữa yếu tố chi phí và diện tích sử dụng. Việc sở hữu hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh cùng diện tích sàn lớn giúp tòa nhà giữ vững sức hút đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại Hà Nội. Để có thông tin cập nhật mới nhất về diện tích trống và các ưu đãi thuê, doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp để thực hiện một buổi khảo sát thực tế tại tòa nhà.