Tổng quan tòa nhà
MD Complex là một tòa nhà văn phòng Hạng C nổi bật tại khu vực Nam Từ Liêm, Hà Nội, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả cho các doanh nghiệp. Tọa lạc tại vị trí chiến lược, tòa nhà được thiết kế với 28 tầng nổi và 03 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê đáng kể. Với kiến trúc hiện đại và các tiện ích đồng bộ, MD Complex hướng tới việc đáp ứng nhu cầu đa dạng của các công ty, từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các chi nhánh của tập đoàn lớn, đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định và có chi phí hợp lý tại thủ đô. Sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng kỹ thuật tiên tiến và mức giá thuê cạnh tranh đã giúp MD Complex trở thành một lựa chọn hấp dẫn trên thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội.
Vị trí và kết nối giao thông
Tòa nhà MD Complex tọa lạc tại địa chỉ 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Hà Nội, một trong những khu vực đang phát triển năng động của quận Nam Từ Liêm. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về khả năng kết nối giao thông, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như đường Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, và Vành đai 3. Từ MD Complex, việc di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố, các khu công nghiệp lớn, sân bay quốc tế Nội Bài và các tỉnh lân cận đều thuận tiện. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm các trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và khu dân cư sầm uất, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và sinh hoạt của cán bộ nhân viên. Sự hiện diện của nhiều cơ quan hành chính và trụ sở doanh nghiệp lớn trong khu vực cũng góp phần tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và tiềm năng.
Thông số kỹ thuật và tiện ích văn hành
MD Complex được trang bị hệ thống cơ sở vật chất và tiện ích hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc tối ưu cho mọi doanh nghiệp.
- Quy mô: Tòa nhà cao 28 tầng nổi và có 03 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe lớn.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn văn phòng có diện tích 630 m2, cho phép linh hoạt trong việc bố trí không gian làm việc.
- Giờ làm việc: Giờ hành chính từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h30), phù hợp với lịch trình làm việc của đa số doanh nghiệp.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm công nghệ VRV hiện đại, cung cấp không khí mát mẻ và ổn định cho toàn bộ không gian văn phòng.
- Điện dự phòng: Máy phát điện công suất lớn đảm bảo cung cấp điện dự phòng 100% công suất, duy trì hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống 04 thang máy tốc độ cao, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
- Bãi đỗ xe: 03 tầng hầm được thiết kế thông minh, cung cấp đủ chỗ đỗ cho cả ô tô và xe máy, đảm bảo an ninh và tiện lợi cho người sử dụng.
Các tiện ích này được quản lý và vận hành chuyên nghiệp, mang lại sự an tâm cho các doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại MD Complex.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Thông tin chi phí thuê văn phòng tại MD Complex được công bố rõ ràng, giúp doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính.
- Giá thuê: Từ $11 – $12 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ), mức giá cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực.
- Phí dịch vụ: 1 USD/m²/tháng, bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7 và điện điều hòa trong giờ hành chính.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.100.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 70.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, đảm bảo linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Các điều khoản thuê và chính sách ưu đãi có thể được đàm phán tùy thuộc vào diện tích thuê và thời hạn hợp đồng, mang lại sự linh hoạt tối đa cho khách hàng.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
MD Complex là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp nhờ vào sự cân bằng giữa chi phí, vị trí và tiện ích. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với:
- Các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Với diện tích sàn linh hoạt và mức giá thuê hợp lý, MD Complex cung cấp môi trường làm việc chuyên nghiệp mà không gây áp lực lớn về tài chính.
- Các công ty khởi nghiệp: Vị trí thuận lợi và cơ sở vật chất đầy đủ giúp các startup nhanh chóng ổn định hoạt động và phát triển.
- Các chi nhánh hoặc văn phòng đại diện: Các công ty lớn muốn mở rộng sự hiện diện tại khu vực phía Tây Hà Nội có thể tìm thấy tại MD Complex một địa điểm lý tưởng.
- Các công ty trong lĩnh vực công nghệ, giáo dục, thương mại điện tử: Khu vực Nam Từ Liêm đang thu hút nhiều doanh nghiệp trong các ngành này, tạo ra một cộng đồng kinh doanh năng động.
MD Complex cam kết mang đến một môi trường làm việc hiệu quả, an toàn và tiện nghi, hỗ trợ tối đa cho sự phát triển của doanh nghiệp.
Kết luận
Với những ưu điểm vượt trội về vị trí chiến lược tại 68 Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, cùng với hệ thống tiện ích hiện đại và chi phí thuê cạnh tranh, MD Complex khẳng định vị thế là một trong những tòa nhà văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại Hà Nội. Tòa nhà không chỉ cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn đảm bảo các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật, an ninh và dịch vụ quản lý. MD Complex là giải pháp văn phòng tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định, hiệu quả và có tiềm năng phát triển lâu dài trong một khu vực kinh tế năng động của thủ đô.