Tổng quan tòa nhà
FLC Complex Phạm Hùng là một trong những tòa nhà văn phòng Hạng C nổi bật tại khu vực phía Tây Hà Nội, tọa lạc tại số 36 Phạm Hùng. Với thiết kế hiện đại và quy mô ấn tượng, tòa nhà không chỉ cung cấp không gian sống mà còn dành riêng các tầng từ 01 đến 04 cho khối văn phòng chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. FLC Complex Phạm Hùng được xây dựng với mục tiêu mang đến một môi trường làm việc ổn định, tiện nghi và hiệu quả, phù hợp với các công ty đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh chiến lược với chi phí hợp lý. Với diện tích sàn điển hình 753m2, tòa nhà có khả năng linh hoạt phân chia các không gian thuê, từ các văn phòng nhỏ đến các sàn lớn, phục vụ nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại 36 Phạm Hùng, Phường Từ Liêm, FLC Complex Phạm Hùng sở hữu một vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch Phạm Hùng – một trong những trục giao thông quan trọng nhất của thủ đô. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về khả năng kết nối và di chuyển cho các doanh nghiệp.
- Kết nối giao thông: Từ tòa nhà, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như Vành đai 3, Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm, khu công nghiệp lân cận và sân bay Quốc tế Nội Bài trở nên thuận tiện.
- Tiện ích xung quanh: Khu vực Phạm Hùng là trung tâm phát triển mới của Hà Nội, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại lớn như The Garden, Keangnam Landmark 72, cùng các cơ quan hành chính, ngân hàng, nhà hàng và khách sạn. Điều này tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh sôi động và đầy đủ tiện ích, hỗ trợ tối đa cho hoạt động của các doanh nghiệp.
- Cộng đồng doanh nghiệp: Xung quanh FLC Complex Phạm Hùng là nơi tập trung nhiều trụ sở công ty lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới đối tác và khách hàng.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
FLC Complex Phạm Hùng được trang bị đầy đủ các thông số kỹ thuật và tiện ích hiện đại, đảm bảo một môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả:
- Quy mô: Tòa nhà cao 39 tầng nổi và 02 tầng hầm. Khối văn phòng được bố trí từ tầng 01 đến tầng 04.
- Diện tích sàn điển hình: 753 m2/sàn, cho phép linh hoạt trong việc chia cắt diện tích thuê.
- Giờ làm việc:
- Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00
- Thứ 7: 8h00 – 12h00
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí mát mẻ và ổn định cho toàn bộ khu vực văn phòng.
- Điện dự phòng: Máy phát điện công suất lớn, đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng điện của tòa nhà khi có sự cố, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn.
- Thang máy: Hệ thống 04 thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối văn phòng, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện.
- Bãi đỗ xe: 02 tầng hầm rộng rãi, cung cấp đủ chỗ đỗ cho cả ô tô và xe máy, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
- An ninh và PCCC: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn tối đa cho tòa nhà.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
FLC Complex Phạm Hùng mang đến mức chi phí thuê cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp:
- Giá thuê văn phòng: Từ $10 – $11 /m²/tháng (chưa bao gồm thuế GTGT).
- Phí dịch vụ: 4.6 USD/m²/tháng. Phí này bao gồm chi phí quản lý, vận hành tòa nhà, bảo trì hệ thống kỹ thuật, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7, điện chiếu sáng khu vực công cộng và điều hòa trong giờ làm việc.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.000.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 80.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Các điều khoản thuê khác như thời hạn thuê tối thiểu, đặt cọc và phương thức thanh toán sẽ được trao đổi chi tiết trong quá trình đàm phán hợp đồng.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
FLC Complex Phạm Hùng là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp nhờ vào vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và chi phí thuê hợp lý:
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) và Startup: Các công ty có ngân sách vừa phải nhưng mong muốn một văn phòng tại vị trí trung tâm phía Tây, dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.
- Các công ty muốn mở rộng hoặc chuyển địa điểm: Doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng mới với cơ sở hạ tầng ổn định, tiện nghi và khả năng mở rộng trong tương lai.
- Các công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, dịch vụ: Khu vực Phạm Hùng tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ, tạo môi trường thuận lợi cho sự hợp tác và phát triển.
- Doanh nghiệp ưu tiên sự kết nối: Các công ty có nhu cầu di chuyển thường xuyên đến các khu vực khác của Hà Nội hoặc các tỉnh lân cận nhờ vị trí gần các tuyến đường vành đai.
Kết luận
Với vị trí chiến lược trên đường Phạm Hùng, hệ thống tiện ích đồng bộ và mức giá thuê cạnh tranh, FLC Complex Phạm Hùng là một lựa chọn văn phòng đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc hiệu quả tại Hà Nội. Tòa nhà không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn về cơ sở vật chất mà còn mang lại môi trường kinh doanh năng động, hỗ trợ tối đa cho sự phát triển của doanh nghiệp.