Tổng quan tòa nhà
Tòa nhà Stellar Garden, tọa lạc tại số 35 Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân, Hà Nội, là một lựa chọn văn phòng Hạng C nổi bật tại khu vực phía Tây Nam thủ đô. Với kiến trúc hiện đại và quy mô ấn tượng, Stellar Garden không chỉ là một khu căn hộ cao cấp mà còn tích hợp không gian văn phòng chuyên nghiệp từ tầng 02 đến tầng 05, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.
Với tổng cộng 28 tầng nổi và 02 tầng hầm, tòa nhà mang đến một môi trường làm việc năng động và tiện nghi. Mỗi sàn văn phòng điển hình có diện tích rộng rãi lên đến 2700 m², cung cấp sự linh hoạt trong việc bố trí và thiết kế không gian làm việc theo yêu cầu riêng của từng công ty. Stellar Garden cam kết mang lại một không gian làm việc hiệu quả, được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản để hỗ trợ hoạt động kinh doanh hàng ngày.
Vị trí và kết nối giao thông
Stellar Garden sở hữu vị trí đắc địa tại 35 Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân, một trong những khu vực phát triển năng động của Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch và khu vực trung tâm thành phố.
- Địa chỉ chính xác: 35 Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân, Hà Nội.
- Kết nối thuận tiện: Tòa nhà nằm gần các trục đường lớn như Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, tạo điều kiện di chuyển nhanh chóng đến các quận lân cận và khu vực kinh tế trọng điểm.
- Tiện ích xung quanh: Khu vực Thanh Xuân tập trung nhiều tiện ích công cộng, trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng và các dịch vụ giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của nhân viên và đối tác.
Vị trí này không chỉ giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển mà còn nâng cao hình ảnh doanh nghiệp trong mắt khách hàng và đối tác.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Stellar Garden được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng Hạng C, đảm bảo cung cấp một môi trường làm việc ổn định và hiệu quả:
- Cấp độ văn phòng: Hạng C.
- Quy mô tòa nhà: 28 tầng nổi và 02 tầng hầm. Khối văn phòng được bố trí từ tầng 02 đến tầng 05.
- Diện tích sàn điển hình: 2700 m²/sàn, mang lại không gian rộng lớn và linh hoạt.
- Giờ làm việc:
- Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00
- Thứ 7: 8h00 – 12h30
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí trong lành và nhiệt độ ổn định.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố điện lưới.
- Hệ thống thang máy: 04 thang máy KONE tốc độ cao dành riêng cho khối văn phòng, giúp di chuyển nhanh chóng và thuận tiện.
- Bãi đỗ xe: Diện tích 02 tầng hầm rộng rãi và khu vực xung quanh tòa nhà, đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho cả ô tô và xe máy.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Stellar Garden cung cấp các điều kiện thuê cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp:
- Giá thuê văn phòng: 14 – 16 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: 2.5 USD/m²/tháng (đã bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7).
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí gửi ô tô: 2.000.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí gửi xe máy: 110.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm việc ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Các điều khoản thuê khác như thời hạn thuê tối thiểu, phương thức thanh toán sẽ được trao đổi chi tiết khi đàm phán hợp đồng.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí thuận lợi, cơ sở vật chất ổn định và chi phí thuê hợp lý, Stellar Garden là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp:
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Các công ty đang tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp với ngân sách tối ưu.
- Các công ty khởi nghiệp (Startups): Môi trường làm việc năng động và chi phí cạnh tranh hỗ trợ giai đoạn phát triển ban đầu.
- Văn phòng đại diện: Các công ty muốn đặt văn phòng đại diện tại một vị trí dễ tiếp cận, nâng cao hình ảnh thương hiệu.
- Các công ty có nhu cầu mở rộng: Doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô hoạt động tại khu vực Thanh Xuân với không gian linh hoạt.
Stellar Garden mang đến một giải pháp văn phòng hiệu quả, giúp doanh nghiệp tập trung vào phát triển kinh doanh mà không phải lo lắng về chi phí vận hành quá cao.
Kết luận
Stellar Garden tại 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và mức chi phí thuê hợp lý, tòa nhà này đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc ổn định, chuyên nghiệp và hiệu quả. Stellar Garden không chỉ là nơi làm việc mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển của doanh nghiệp bạn.