Tổng quan tòa nhà
Toà nhà Bạch Dương, tọa lạc tại số 459 Đội Cấn, Phường Ngọc Hà, Hà Nội, là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng chú ý tại khu vực Ba Đình. Với quy mô 10 tầng nổi và 01 tầng hầm, tòa nhà được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Đặc biệt, các tầng từ 01 đến 03 được dành riêng cho không gian văn phòng chuyên nghiệp, mang đến một môi trường làm việc hiệu quả và tiện nghi. Mỗi sàn văn phòng tại Bạch Dương có diện tích điển hình lên tới 1200m2, cung cấp không gian rộng rãi, linh hoạt để các công ty có thể tùy chỉnh theo mô hình hoạt động và số lượng nhân sự. Tòa nhà Bạch Dương hướng đến việc cung cấp một địa điểm làm việc ổn định, chuyên nghiệp với chi phí hợp lý, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự cân bằng giữa vị trí, tiện ích và ngân sách.
Vị trí và kết nối giao thông
Vị trí của Toà nhà Bạch Dương tại 459 Đội Cấn, Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình, được đánh giá là một điểm cộng lớn. Đội Cấn là một trong những tuyến phố sầm uất, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch khác của thủ đô như Liễu Giai, Kim Mã, Văn Cao, giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận trở nên thuận tiện. Từ tòa nhà, nhân viên và đối tác có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ tiện ích khác trong bán kính gần. Khu vực Ngọc Hà, Ba Đình nổi tiếng với môi trường sống và làm việc năng động, đồng thời vẫn giữ được sự yên tĩnh nhất định so với các khu vực quá trung tâm, tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn có một địa chỉ uy tín mà không phải đối mặt với quá nhiều áp lực giao thông hay chi phí cao.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Toà nhà Bạch Dương được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành cơ bản, đảm bảo một môi trường làm việc ổn định và hiệu quả.
- Quy mô: Tòa nhà có tổng cộng 10 tầng nổi và 01 tầng hầm, trong đó các tầng từ 01 đến 03 được quy hoạch làm không gian văn phòng cho thuê.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn văn phòng có diện tích rộng rãi khoảng 1200 m2, cho phép các doanh nghiệp linh hoạt trong việc bố trí mặt bằng và phân chia không gian làm việc.
- Giờ làm việc: Giờ làm việc tiêu chuẩn từ Thứ Hai đến Thứ Sáu (8h00 – 18h00) và Thứ Bảy (8h00 – 12h00), phù hợp với lịch trình của đa số các công ty.
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm, đảm bảo không khí mát mẻ và dễ chịu trong suốt giờ làm việc, tạo sự thoải mái cho nhân viên.
- Điện dự phòng: Để đảm bảo hoạt động liên tục, Toà nhà Bạch Dương được trang bị máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất, giúp duy trì mọi hoạt động kinh doanh ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống gồm 02 thang máy hiệu Nippon hiện đại, tốc độ cao, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện giữa các tầng.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 01 tầng hầm rộng rãi, cung cấp không gian đỗ xe cho cả ô tô và xe máy, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Khi thuê văn phòng tại Toà nhà Bạch Dương, các doanh nghiệp sẽ được hưởng một cấu trúc chi phí minh bạch và cạnh tranh, phù hợp với phân khúc văn phòng Hạng C.
- Giá thuê: Mức giá thuê dao động từ $9 – $11 /m²/tháng. Mức giá này được đánh giá là hợp lý, đặc biệt khi xét đến vị trí tại quận Ba Đình.
- Phí dịch vụ: Toàn bộ phí dịch vụ quản lý tòa nhà đã được bao gồm trong giá thuê, giúp doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc dự toán ngân sách hàng tháng. Phí dịch vụ bao gồm chi phí vận hành, bảo trì hệ thống chung, an ninh 24/7, vệ sinh khu vực công cộng, v.v.
- Thuế VAT: Thuế giá trị gia tăng (VAT) cũng đã được bao gồm trong giá thuê, mang lại sự tiện lợi và đơn giản hóa trong các giao dịch tài chính.
- Phí đỗ xe ô tô: Thông tin chi tiết về phí đỗ xe ô tô hiện đang được cập nhật. Quý khách hàng vui lòng liên hệ để nhận thông tin mới nhất.
- Phí đỗ xe máy: Mức phí đỗ xe máy là 120.000 đồng/xe/tháng, một mức phí tiêu chuẩn trong khu vực.
- Phí làm ngoài giờ: Đặc biệt, Toà nhà Bạch Dương miễn phí hoàn toàn phí làm ngoài giờ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc linh hoạt hoặc vào các buổi tối và cuối tuần mà không phải chịu thêm chi phí phát sinh.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Toà nhà Bạch Dương là lựa chọn lý tưởng cho một loạt các đối tượng doanh nghiệp, đặc biệt là những công ty đang tìm kiếm một không gian văn phòng hiệu quả về chi phí nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn cơ bản và vị trí thuận lợi.
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Với mức giá thuê cạnh tranh và diện tích sàn linh hoạt, tòa nhà rất phù hợp với các SMEs đang trong giai đoạn phát triển, cần một trụ sở ổn định mà không muốn gánh nặng chi phí quá lớn.
- Các công ty khởi nghiệp (Startups): Môi trường làm việc chuyên nghiệp cùng với các tiện ích cơ bản và chi phí làm ngoài giờ miễn phí là những yếu tố hấp dẫn đối với các startup cần tối ưu hóa ngân sách.
- Văn phòng đại diện/Chi nhánh: Các công ty lớn muốn mở rộng sự hiện diện tại khu vực Ba Đình mà không cần đầu tư vào một văn phòng quá quy mô có thể xem xét Bạch Dương như một văn phòng đại diện hoặc chi nhánh hiệu quả.
- Các tổ chức phi lợi nhuận hoặc giáo dục: Những tổ chức này thường có ngân sách hạn chế và cần một không gian làm việc ổn định, dễ tiếp cận, và Bạch Dương hoàn toàn có thể đáp ứng.
- Các công ty cần không gian văn phòng ở tầng thấp: Với việc các tầng 01 đến 03 được dành riêng cho văn phòng, tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp muốn có sự tiếp cận dễ dàng cho khách hàng hoặc cần không gian trưng bày, giao dịch ở tầng trệt hoặc các tầng thấp hơn.
Kết luận
Toà nhà Bạch Dương tại 459 Đội Cấn, Phường Ngọc Hà, Hà Nội, đại diện cho một giải pháp văn phòng Hạng C đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp tại thủ đô. Với vị trí chiến lược tại quận Ba Đình, khả năng kết nối giao thông thuận tiện, cùng với các tiện ích vận hành cơ bản và một cấu trúc chi phí minh bạch, tòa nhà này mang đến một môi trường làm việc ổn định và hiệu quả. Đặc biệt, việc cung cấp không gian văn phòng tại các tầng thấp (từ 01 đến 03) và chính sách miễn phí làm ngoài giờ là những điểm cộng lớn, giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động và ngân sách. Toà nhà Bạch Dương cam kết mang lại giá trị thực cho các đối tác thuê, là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của mọi doanh nghiệp.