Tổng quan tòa nhà
Tòa nhà Dệt Kim, địa chỉ tại 285 Đội Cấn, Phường Ngọc Hà, Hà Nội, là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng chú ý trong khu vực Ba Đình. Với quy mô 08 tầng nổi, tòa nhà cung cấp tổng diện tích cho thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Mỗi sàn văn phòng điển hình có diện tích khoảng 400 m², tối ưu cho việc bố trí không gian làm việc hiệu quả và linh hoạt.
Là một tòa nhà văn phòng Hạng C, Dệt Kim Building mang đến giải pháp kinh tế nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn vận hành cơ bản. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm một địa điểm ổn định, có chi phí hợp lý tại một trong những quận trung tâm của thủ đô, phù hợp với chiến lược phát triển bền vững và tối ưu hóa chi phí.
Vị trí và kết nối giao thông
Nằm tại số 285 Đội Cấn, Phường Ngọc Hà, Tòa nhà Dệt Kim sở hữu vị trí chiến lược trong quận Ba Đình, một trong những khu vực trung tâm và phát triển của Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch khác trong thành phố như Kim Mã, Liễu Giai, và Văn Cao, giúp việc di chuyển đến các quận lân cận trở nên dễ dàng.
Từ tòa nhà, các doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực hành chính quan trọng, các cơ quan chính phủ, đại sứ quán và các trung tâm tài chính, thương mại lớn. Sự hiện diện của nhiều tiện ích xung quanh như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ công cộng khác cũng góp phần tạo nên một môi trường làm việc và kinh doanh năng động, đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của nhân viên và đối tác.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Tòa nhà Dệt Kim được trang bị các hệ thống kỹ thuật cơ bản để đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả cho các doanh nghiệp thuê, tập trung vào sự ổn định và tiện nghi:
- Quy mô: 08 tầng nổi, cung cấp không gian làm việc thoáng đãng và tầm nhìn tốt.
- Diện tích sàn điển hình: 400 m²/sàn, cho phép các doanh nghiệp tùy chỉnh không gian theo nhu cầu cụ thể.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa cục bộ, mang lại sự linh hoạt tối đa trong việc kiểm soát nhiệt độ và tối ưu hóa chi phí năng lượng cho từng văn phòng.
- Thang máy: Hệ thống 02 thang máy Mitsubishi hiện đại, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng, an toàn và thuận tiện giữa các tầng.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo nguồn điện liên tục cho toàn bộ tòa nhà, tránh mọi gián đoạn công việc do sự cố điện lưới.
- Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00; Thứ 7: 8h00 – 12h00, phù hợp với lịch trình làm việc tiêu chuẩn của đa số doanh nghiệp.
- Bãi đỗ xe: Diện tích sân tòa nhà rộng 1000 m², cung cấp không gian đỗ xe rộng rãi và an toàn cho cả ô tô và xe máy, một lợi thế lớn tại khu vực trung tâm.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Tòa nhà Dệt Kim cung cấp mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là những công ty tìm kiếm giải pháp văn phòng hiệu quả về chi phí tại trung tâm Hà Nội. Các chi phí thuê và điều kiện thương mại cụ thể như sau:
- Giá thuê: $9 – $11 /m²/tháng, một mức giá hấp dẫn cho văn phòng tại Ba Đình.
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý ngân sách mà không phát sinh thêm các chi phí ẩn.
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ, theo quy định hiện hành.
- Phí đỗ xe ô tô: Thông tin giá đang được cập nhật, quý khách vui lòng liên hệ để biết chi tiết.
- Phí đỗ xe máy: 100.000 đồng/xe/tháng, mức phí hợp lý cho nhân viên.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với Ban quản lý tòa nhà, đảm bảo sự linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Các điều khoản thuê, thời hạn hợp đồng và các chi tiết khác sẽ được thảo luận cụ thể và minh bạch khi doanh nghiệp quan tâm liên hệ để tìm hiểu thêm.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với đặc điểm là văn phòng Hạng C, Tòa nhà Dệt Kim là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp có ngân sách thuê vừa phải nhưng vẫn mong muốn có một địa điểm uy tín và thuận tiện tại khu vực trung tâm Ba Đình. Các đối tượng tiềm năng bao gồm:
- Các công ty khởi nghiệp (startup) và doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) đang tìm kiếm không gian văn phòng hiệu quả về chi phí, có khả năng mở rộng trong tương lai.
- Các văn phòng đại diện, chi nhánh của các công ty lớn cần một địa điểm chiến lược để tiếp cận khách hàng và đối tác, đồng thời tối ưu hóa chi phí vận hành.
- Các công ty hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, công nghệ thông tin, giáo dục hoặc thương mại điện tử, những ngành nghề ưu tiên sự linh hoạt, khả năng kết nối và môi trường làm việc ổn định.
- Các tổ chức phi chính phủ hoặc các dự án cần một trụ sở làm việc chuyên nghiệp với chi phí vận hành hợp lý.
Kết luận
Tòa nhà Dệt Kim tại 285 Đội Cấn, Ba Đình, là một lựa chọn văn phòng Hạng C mang lại giá trị tốt với mức giá thuê hợp lý và vị trí chiến lược. Với các tiện ích cơ bản được đảm bảo, hệ thống kỹ thuật ổn định và khả năng kết nối giao thông dễ dàng, tòa nhà này đáp ứng hiệu quả nhu cầu của nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc ổn định, chuyên nghiệp và hiệu quả tại trung tâm Hà Nội. Đây là cơ hội để thiết lập hoặc mở rộng sự hiện diện kinh doanh của bạn tại một vị trí đắc địa.