Tổng quan tòa nhà
Toà nhà 445 Đội Cấn là một lựa chọn văn phòng cho thuê hạng C tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Đội Cấn, Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình, Hà Nội. Với tổng thể 11 tầng nổi và 01 tầng hầm, tòa nhà cung cấp các không gian làm việc hiệu quả, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định và chi phí hợp lý tại khu vực trung tâm.
Mỗi sàn văn phòng có diện tích điển hình khoảng 125 m2, được thiết kế tối ưu để đáp ứng đa dạng các mô hình hoạt động. Toà nhà 445 Đội Cấn chú trọng vào việc mang lại sự tiện nghi cơ bản và môi trường làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo các hoạt động kinh doanh diễn ra suôn sẻ.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại số 445 Đội Cấn, Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình, Toà nhà 445 Đội Cấn sở hữu một vị trí chiến lược, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của thủ đô. Từ đây, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối đến các khu vực trung tâm hành chính, thương mại và các quận lân cận như Đống Đa, Cầu Giấy, Tây Hồ.
Đường Đội Cấn là một trong những tuyến phố sầm uất, tập trung nhiều tiện ích dịch vụ, ngân hàng, nhà hàng và các cơ quan nhà nước, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch và phát triển kinh doanh. Vị trí này cũng đảm bảo khả năng tiếp cận giao thông công cộng và các phương tiện cá nhân một cách dễ dàng, giúp nhân viên và đối tác di chuyển thuận tiện.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Toà nhà 445 Đội Cấn được xây dựng với quy mô 11 tầng nổi và 01 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích cho thuê linh hoạt. Diện tích sàn điển hình là 125 m2, phù hợp cho các doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa và nhỏ.
Các tiện ích và thông số kỹ thuật nổi bật bao gồm:
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại, đảm bảo không khí mát mẻ và thoải mái cho toàn bộ không gian văn phòng.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng với công suất đáp ứng 100% nhu cầu của tòa nhà, đảm bảo hoạt động liên tục không bị gián đoạn.
- Thang máy: 01 thang máy tốc độ cao, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.
- Giờ làm việc: Giờ làm việc tiêu chuẩn từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00), tạo điều kiện linh hoạt cho các hoạt động kinh doanh.
- Bãi đỗ xe: 01 tầng hầm rộng rãi, cung cấp không gian đỗ xe cho xe máy của nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Toà nhà 445 Đội Cấn mang đến mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp. Các chi phí thuê và điều kiện thương mại cụ thể như sau:
- Giá thuê văn phòng: Từ $9 – $11 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, bao gồm chi phí quản lý, bảo trì hệ thống chung, an ninh, vệ sinh khu vực công cộng.
- Thuế GTGT (VAT): 10% theo quy định hiện hành.
- Phí đỗ xe máy: 120.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ ô tô: Thông tin đang được cập nhật.
- Phí làm ngoài giờ: Thông tin đang được cập nhật.
Lưu ý: Các điều kiện thuê và chính sách ưu đãi có thể được thảo luận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với đặc điểm là văn phòng hạng C, diện tích sàn vừa phải và chi phí thuê hợp lý, Toà nhà 445 Đội Cấn là lựa chọn lý tưởng cho các đối tượng doanh nghiệp sau:
- Các công ty khởi nghiệp (Startup): Cần một không gian làm việc chuyên nghiệp với ngân sách tối ưu.
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME): Đang tìm kiếm văn phòng ổn định, thuận tiện giao thông và đầy đủ tiện ích cơ bản.
- Văn phòng đại diện: Cần một địa điểm uy tín tại khu vực trung tâm Ba Đình để giao dịch và mở rộng thị trường.
- Các tổ chức phi lợi nhuận hoặc giáo dục: Yêu cầu một môi trường làm việc tập trung và hiệu quả.
Tòa nhà cung cấp một môi trường làm việc năng động, hỗ trợ sự phát triển của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực.
Kết luận
Toà nhà 445 Đội Cấn là một giải pháp văn phòng cho thuê đáng cân nhắc tại Quận Ba Đình, Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, mức giá thuê cạnh tranh và các tiện ích vận hành cơ bản, tòa nhà đáp ứng hiệu quả nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các công ty khởi nghiệp. Đây là một lựa chọn tối ưu cho những đơn vị mong muốn có một địa điểm kinh doanh ổn định, dễ dàng tiếp cận và quản lý chi phí hiệu quả trong môi trường kinh doanh sôi động của thủ đô.