Tổng quan tòa nhà
Tọa lạc tại địa chỉ chiến lược 275 Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Hà Nội, Golden Land là một dự án phức hợp nổi bật, cung cấp không gian văn phòng Hạng C chất lượng cao tại khu vực Thanh Xuân. Với kiến trúc hiện đại và quy mô ấn tượng, tòa nhà bao gồm 03 tháp cao từ 25 đến 27 tầng nổi, cùng với 03 tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe. Đặc biệt, khối đế của Golden Land được thiết kế riêng biệt với 04 tầng dành cho văn phòng, mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp và năng động. Golden Land không chỉ là một địa điểm làm việc mà còn là một phần của cộng đồng dân cư sầm uất, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp.
Vị trí và kết nối giao thông
Golden Land sở hữu vị trí đắc địa tại 275 Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Tuyến đường Nguyễn Trãi là một trong những trục giao thông huyết mạch của thủ đô, đóng vai trò cầu nối quan trọng giữa khu vực phía Tây Nam với trung tâm thành phố. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về khả năng tiếp cận và di chuyển, giúp nhân viên và đối tác khách hàng dễ dàng đến tòa nhà. Từ Golden Land, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối đến các khu vực lân cận như Quận Hà Đông, Quận Đống Đa, cũng như các trung tâm thương mại lớn, khu dân cư đông đúc và các tuyến đường vành đai quan trọng. Sự thuận tiện trong giao thông này không chỉ tối ưu hóa thời gian di chuyển mà còn mở rộng cơ hội giao thương, kết nối với chuỗi cung ứng và thị trường tiềm năng, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Golden Land được trang bị hệ thống thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành đồng bộ, đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả và tiện nghi cho mọi doanh nghiệp:
- Quy mô: Tòa nhà bao gồm 03 tháp cao từ 25 đến 27 tầng nổi, cung cấp tầm nhìn thoáng đãng và không gian làm việc đa dạng. Bên cạnh đó, 03 tầng hầm rộng lớn đáp ứng tối đa nhu cầu đỗ xe. Khối đế 04 tầng được thiết kế chuyên biệt cho văn phòng, tạo sự tách biệt rõ ràng giữa khu vực làm việc và khu vực dân cư.
- Diện tích sàn điển hình: Với diện tích lên đến 4300 m²/sàn, Golden Land cung cấp không gian văn phòng rộng rãi và linh hoạt, dễ dàng bố trí theo nhiều mô hình làm việc khác nhau, từ văn phòng mở đến các phòng ban riêng biệt, phù hợp với mọi quy mô và loại hình doanh nghiệp.
- Giờ làm việc: Tòa nhà hoạt động từ Thứ 2 đến Thứ 6: 8h00 – 18h00; và Thứ 7: 8h00 – 12h00, đảm bảo thời gian làm việc tiêu chuẩn và linh hoạt cho các doanh nghiệp.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại được lắp đặt, cung cấp không khí trong lành và duy trì nhiệt độ ổn định, tạo môi trường làm việc thoải mái và nâng cao năng suất.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng với công suất đáp ứng 100% nhu cầu, đảm bảo toàn bộ hoạt động của tòa nhà không bị gián đoạn ngay cả khi có sự cố về điện lưới, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho các doanh nghiệp.
- Thang máy: Hệ thống 12 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi được trang bị, với tốc độ cao và hoạt động ổn định, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
- Bãi đỗ xe: Diện tích 03 tầng hầm rộng lớn được quy hoạch khoa học, cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho cả ô tô và xe máy, đáp ứng nhu cầu của cán bộ nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Thông tin chi phí thuê văn phòng tại Golden Land được cập nhật chi tiết, mang đến sự minh bạch cho các doanh nghiệp khi cân nhắc lựa chọn:
- Giá thuê: Từ $10 đến $11 /m²/tháng. Mức giá này chưa bao gồm Thuế GTGT và Phí dịch vụ, phản ánh một lựa chọn kinh tế cho văn phòng Hạng C.
- Phí dịch vụ: 1.5 USD/m²/tháng. Phí này bao gồm các chi phí quản lý, vận hành tòa nhà, bảo trì hệ thống chung, an ninh 24/7 và vệ sinh khu vực công cộng.
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ theo quy định hiện hành.
- Phí gửi ô tô: 1.500.000 đồng/xe/tháng. Mức phí cạnh tranh cho việc đỗ xe ô tô tại khu vực trung tâm.
- Phí gửi xe máy: 80.000 đồng/xe/tháng. Phí hợp lý cho việc đỗ xe máy của nhân viên.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, đảm bảo tính linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Các điều kiện thuê khác như thời hạn hợp đồng, diện tích thuê tối thiểu, và các chính sách ưu đãi đặc biệt có thể được thảo luận chi tiết khi liên hệ trực tiếp với đơn vị cho thuê, nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu cụ thể của từng doanh nghiệp.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với mức giá thuê cạnh tranh, vị trí thuận lợi và các tiện ích cơ bản được trang bị đầy đủ, Golden Land là lựa chọn lý tưởng cho một phổ rộng các doanh nghiệp. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các công ty vừa và nhỏ, các doanh nghiệp khởi nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí tối ưu tại khu vực Thanh Xuân. Ngoài ra, các văn phòng đại diện, chi nhánh của các tập đoàn lớn, hoặc các tổ chức hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin, thương mại điện tử, dịch dịch vụ, giáo dục, tư vấn và tài chính cũng sẽ tìm thấy sự phù hợp tại đây. Môi trường làm việc năng động và khả năng kết nối tốt giúp Golden Land trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn phát triển bền vững tại Hà Nội.
Kết luận
Golden Land cung cấp một giải pháp văn phòng Hạng C hiệu quả về chi phí tại một trong những vị trí chiến lược của Hà Nội. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích vận hành ổn định và khả năng kết nối giao thông thuận tiện, tòa nhà hứa hẹn mang lại một môi trường làm việc thuận lợi, góp phần vào sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Đây là sự lựa chọn thông minh cho các công ty đang tìm kiếm một địa điểm làm việc chuyên nghiệp, có khả năng tiếp cận dễ dàng và chi phí hợp lý để tối ưu hóa hoạt động kinh doanh của mình.