Tổng quan tòa nhà
Gold Tower là một trong những tòa nhà văn phòng Hạng C nổi bật tại khu vực Thanh Xuân, Hà Nội, mang đến giải pháp không gian làm việc hiệu quả cho các doanh nghiệp. Tọa lạc tại số 275 Nguyễn Trãi, tòa nhà gây ấn tượng với kiến trúc hiện đại và quy mô vững chắc, bao gồm 33 tầng nổi và 03 tầng hầm rộng rãi. Khối văn phòng được bố trí từ tầng 08 đến tầng 11, cung cấp tổng diện tích sàn điển hình lên đến 1900 m2 mỗi sàn, cho phép các doanh nghiệp linh hoạt trong việc bố trí và thiết kế không gian làm việc theo nhu cầu riêng. Gold Tower được phát triển để đáp ứng nhu cầu của các công ty đang tìm kiếm một môi trường làm việc chuyên nghiệp, có chi phí tối ưu, đồng thời tận hưởng lợi thế về vị trí chiến lược trên một trong những trục đường chính của thủ đô và các tiện ích đồng bộ.
Vị trí và kết nối giao thông
Gold Tower sở hữu địa chỉ đắc địa tại 275 Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Hà Nội, một trong những tuyến đường huyết mạch và sầm uất nhất của thủ đô. Vị trí này mang lại khả năng kết nối giao thông vượt trội, giúp doanh nghiệp và nhân viên dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Đống Đa, Thanh Xuân, Hoàn Kiếm, cũng như các khu vực lân cận phía Tây Hà Nội. Nguyễn Trãi là trục đường chính với hạ tầng giao thông phát triển, nhiều tiện ích công cộng, khu dân cư đông đúc, trung tâm thương mại lớn và các cơ sở giáo dục uy tín. Từ Gold Tower, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh chóng các tuyến xe buýt đa dạng và các phương tiện giao thông công cộng khác, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc đi lại, giao thương và tiếp cận khách hàng, đối tác. Sự hiện diện trên con đường này cũng giúp nâng cao nhận diện thương hiệu cho các doanh nghiệp thuê tại đây.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Gold Tower được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành tiêu chuẩn, đảm bảo một môi trường làm việc ổn định, an toàn và hiệu quả cho mọi doanh nghiệp:
- Quy mô: Tòa nhà cao 33 tầng nổi, với 03 tầng hầm được thiết kế rộng rãi, phục vụ nhu cầu đỗ xe. Khối văn phòng chuyên nghiệp được bố trí từ tầng 08 đến tầng 11.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn văn phòng có diện tích lên tới 1900 m2, cung cấp không gian linh hoạt để phân chia thành nhiều diện tích nhỏ hơn hoặc sử dụng nguyên sàn cho các doanh nghiệp lớn.
- Giờ làm việc: Hoạt động từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00), phù hợp với lịch trình làm việc của đa số các công ty.
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí trong lành, mát mẻ và nhiệt độ ổn định trong suốt giờ làm việc, tạo sự thoải mái tối đa cho người sử dụng.
- Điện dự phòng: Được trang bị máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống 03 thang máy tốc độ cao được dành riêng cho khối văn phòng, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
- Bãi đỗ xe: Với 03 tầng hầm rộng rãi cùng khu vực đỗ xe xung quanh tòa nhà, Gold Tower cung cấp đủ chỗ đỗ cho cả ô tô và xe máy, giải quyết vấn đề đỗ xe vốn là mối quan tâm lớn tại các khu vực đô thị đông đúc.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Để giúp các doanh nghiệp lập kế hoạch tài chính, dưới đây là thông tin chi tiết về các khoản chi phí thuê văn phòng tại Gold Tower:
- Giá thuê: Dao động từ $10 – $13 /m²/tháng. Mức giá này chưa bao gồm Thuế giá trị gia tăng (VAT) và phí dịch vụ quản lý tòa nhà.
- Phí dịch vụ: 1.5 USD/m²/tháng. Phí này bao gồm chi phí quản lý, bảo trì hệ thống chung, vệ sinh khu vực công cộng, an ninh 24/7 và các tiện ích chung khác.
- Thuế VAT: 10% sẽ được áp dụng trên tổng giá thuê và phí dịch vụ theo quy định hiện hành.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.800.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 100.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Các chi phí phát sinh khi làm việc ngoài giờ hành chính sẽ được thỏa thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, đảm bảo sự linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu đặc biệt.
Các điều kiện thuê khác như thời hạn hợp đồng, đặt cọc, thanh toán sẽ được trao đổi cụ thể và chi tiết trong quá trình đàm phán hợp đồng thuê.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí thuận lợi trên trục đường Nguyễn Trãi, chi phí thuê cạnh tranh và các tiện ích cơ bản được đảm bảo, Gold Tower là một lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các công ty vừa và nhỏ (SMEs), các startup đang trong giai đoạn phát triển, hoặc các doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hoạt động và tìm kiếm một không gian văn phòng hiệu quả về chi phí nhưng vẫn đảm bảo sự chuyên nghiệp, ổn định và khả năng tiếp cận khách hàng, đối tác dễ dàng. Gold Tower cũng là điểm đến hấp dẫn cho các công ty muốn thiết lập hoặc mở rộng sự hiện diện tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội, một khu vực đang phát triển năng động.
Kết luận
Gold Tower tại 275 Nguyễn Trãi là một giải pháp văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại thị trường Hà Nội. Tòa nhà không chỉ cung cấp không gian làm việc rộng rãi, tiện nghi cơ bản mà còn sở hữu vị trí chiến lược, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn duy trì được hiệu quả kinh doanh và khả năng kết nối. Đối với các doanh nghiệp ưu tiên sự thực dụng, kết nối giao thông thuận tiện, môi trường làm việc ổn định và mức giá thuê hợp lý, Gold Tower là một lựa chọn đáng giá để đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện.