Tổng quan tòa nhà
Tòa nhà 197 Trần Phú là một trong những lựa chọn văn phòng cho thuê nổi bật tại khu vực quận Hà Đông, Hà Nội. Với vị trí đắc địa trên trục đường Trần Phú, tòa nhà cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Được xếp hạng văn phòng Hạng C, Tòa nhà 197 Trần Phú mang đến một môi trường làm việc hiệu quả với chi phí hợp lý.
Quy mô tòa nhà bao gồm 22 tầng nổi và 02 tầng hầm, trong đó khối đế 05 tầng được thiết kế dành riêng cho không gian văn phòng, đảm bảo sự riêng tư và chuyên nghiệp. Mỗi sàn văn phòng điển hình có diện tích lên tới 1100 m2, cung cấp không gian rộng rãi, linh hoạt để các doanh nghiệp có thể tùy chỉnh theo mô hình hoạt động của mình. Thiết kế hiện đại cùng các tiện ích cơ bản được trang bị đầy đủ, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho mọi hoạt động kinh doanh.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại số 197 Trần Phú, Phường Hà Đông, Hà Nội, Tòa nhà 197 Trần Phú sở hữu một vị trí chiến lược. Đường Trần Phú là tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến giao thông quan trọng khác, giúp việc di chuyển đến các khu vực trung tâm và các quận lân cận trở nên dễ dàng.
Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của quận Hà Đông, một trong những trung tâm hành chính và kinh tế mới của thủ đô. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, đáp ứng mọi nhu cầu của cán bộ nhân viên. Sự hiện diện tại Tòa nhà 197 Trần Phú giúp doanh nghiệp tiếp cận nguồn nhân lực dồi dào và mở rộng cơ hội kinh doanh tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Tòa nhà 197 Trần Phú được trang bị hệ thống cơ sở vật chất và tiện ích hiện đại, đảm bảo hoạt động văn phòng diễn ra suôn sẻ và hiệu quả:
- Giờ làm việc: Từ Thứ Hai đến Thứ Sáu: 8h00 – 18h00; Thứ Bảy: 8h00 – 12h00.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí trong lành và nhiệt độ ổn định cho toàn bộ không gian văn phòng.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng với công suất đáp ứng 100% nhu cầu, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố mất điện.
- Hệ thống thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện.
- Chỗ đỗ xe: Tòa nhà có 02 tầng hầm rộng rãi, cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho cả ô tô và xe máy của cán bộ nhân viên và khách hàng.
- An ninh: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và con người.
- Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế, được kiểm tra và bảo trì định kỳ.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Tòa nhà 197 Trần Phú mang đến mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp. Dưới đây là thông tin chi tiết về chi phí và điều kiện thuê:
- Giá thuê văn phòng: $9 – $10 /m² (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê. Phí dịch vụ bao gồm chi phí quản lý, vận hành tòa nhà, vệ sinh khu vực chung, bảo trì hệ thống kỹ thuật, an ninh 24/7, điện chiếu sáng khu vực chung.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ ô tô: Đang cập nhật.
- Phí đỗ xe máy: 80.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Các điều kiện thuê khác như thời hạn hợp đồng, đặt cọc, thanh toán sẽ được trao đổi chi tiết khi đàm phán hợp đồng thuê.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với các đặc điểm về vị trí, quy mô và chi phí, Tòa nhà 197 Trần Phú là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Các công ty có quy mô vừa và nhỏ đang tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp, đầy đủ tiện nghi với mức giá thuê hợp lý tại khu vực Hà Đông.
- Chi nhánh hoặc văn phòng đại diện: Các doanh nghiệp lớn muốn mở rộng hoạt động hoặc đặt chi nhánh tại khu vực phía Tây Hà Nội để tiếp cận thị trường và nguồn nhân lực địa phương.
- Các công ty công nghệ, giáo dục, dịch vụ: Các ngành nghề này thường ưu tiên vị trí thuận tiện giao thông và môi trường làm việc hiện đại, năng động.
Tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo hiệu quả kinh doanh.
Kết luận
Tòa nhà 197 Trần Phú nổi bật là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại quận Hà Đông. Với vị trí đắc địa trên đường Trần Phú, quy mô lớn, tiện ích hiện đại và mức giá thuê cạnh tranh, tòa nhà mang lại giá trị thiết thực cho các doanh nghiệp. Đây không chỉ là một không gian làm việc mà còn là nền tảng vững chắc để doanh nghiệp phát triển và khẳng định vị thế tại thị trường Hà Nội.