Tổng quan tòa nhà
Vitraco Building, tọa lạc tại số 192 Thái Thịnh, Phường Đống Đa, Hà Nội, là một lựa chọn văn phòng cho thuê được đánh giá Hạng C, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp với mức chi phí tối ưu. Với quy mô 09 tầng nổi, tòa nhà cung cấp các diện tích văn phòng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các công ty vừa và nhỏ, cũng như các văn phòng đại diện. Vitraco Building nổi bật với vị trí chiến lược tại một trong những khu vực kinh doanh sầm uất của quận Đống Đa, mang lại lợi thế về giao thông và tiếp cận tiện ích. Thiết kế hiện đại cùng hệ thống tiện ích cơ bản được đầu tư đồng bộ, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và hiệu quả cho mọi khách thuê.
Vị trí và kết nối giao thông
Vitraco Building sở hữu địa chỉ đắc địa tại 192 Thái Thịnh, Phường Đống Đa, một tuyến phố sôi động và có tính kết nối cao của Thủ đô Hà Nội. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm khác mà còn dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận thông qua các trục đường chính như Tây Sơn, Chùa Bộc, Láng Hạ.
Xung quanh tòa nhà là hệ sinh thái đa dạng gồm các ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao dịch, đối tác và sinh hoạt hàng ngày của nhân viên. Sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng và khu dân cư sầm uất trong khu vực cũng góp phần tạo nên một môi trường kinh doanh năng động và tiềm năng. Từ Vitraco Building, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố, tối ưu hóa thời gian di chuyển và nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Vitraco Building được xây dựng với các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành cơ bản, đảm bảo một môi trường làm việc ổn định và tiện nghi cho các doanh nghiệp thuê.
- Quy mô: Tòa nhà cao 09 tầng nổi, cung cấp tổng diện tích cho thuê đáng kể.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích khoảng 105 m2, phù hợp cho các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ, dễ dàng bố trí không gian làm việc hiệu quả.
- Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00; Thứ 7: 8h00 – 12h00. Giờ làm việc tiêu chuẩn này đáp ứng nhu cầu hoạt động của hầu hết các doanh nghiệp.
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, đảm bảo không khí mát mẻ và thoải mái trong suốt giờ làm việc.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục và không bị gián đoạn ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống 01 thang máy tốc độ cao, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện giữa các tầng.
- Chỗ đỗ xe: Diện tích tầng trệt của tòa nhà được sử dụng làm khu vực đỗ xe, cung cấp chỗ để xe máy cho nhân viên. Đối với ô tô, khách thuê có thể sử dụng các bãi đỗ xe công cộng lân cận.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Chi phí thuê văn phòng tại Vitraco Building được đánh giá là cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực Đống Đa, mang lại giải pháp tài chính hiệu quả cho doanh nghiệp.
- Giá thuê: 11 – 13 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, bao gồm chi phí quản lý, bảo trì hệ thống chung, vệ sinh khu vực công cộng, an ninh 24/7.
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: Gửi bãi ngoài (khách thuê tự liên hệ và chi trả).
- Phí đỗ xe máy: 100.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với Ban quản lý tòa nhà, đảm bảo linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Thông tin về diện tích trống hiện tại đang được cập nhật liên tục để đảm bảo tính chính xác. Các điều khoản thuê cụ thể sẽ được trao đổi chi tiết khi khách hàng liên hệ trực tiếp.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Vitraco Building là lựa chọn lý tưởng cho một số đối tượng doanh nghiệp cụ thể nhờ vào các đặc điểm về vị trí, quy mô và chi phí.
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Với diện tích sàn 105 m2, tòa nhà cung cấp không gian vừa đủ để các SMEs thiết lập văn phòng làm việc hiệu quả mà không phải chịu gánh nặng chi phí quá lớn.
- Các công ty khởi nghiệp (Startups): Mức giá thuê cạnh tranh và vị trí thuận lợi giúp các startup tối ưu hóa ngân sách ban đầu, tập trung nguồn lực vào phát triển kinh doanh.
- Văn phòng đại diện: Các công ty muốn mở rộng sự hiện diện tại Hà Nội với một văn phòng đại diện nhỏ gọn, chuyên nghiệp sẽ tìm thấy Vitraco Building là một lựa chọn phù hợp.
- Các công ty trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, công nghệ thông tin: Vị trí tại khu vực sầm uất của Đống Đa tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng và đối tác.
Tòa nhà đáp ứng nhu cầu của những doanh nghiệp ưu tiên sự ổn định, tiện lợi trong giao thông và chi phí thuê hợp lý, đồng thời vẫn đảm bảo một môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Kết luận
Vitraco Building tại 192 Thái Thịnh, Đống Đa là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả tại Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, hệ thống kỹ thuật cơ bản ổn định và mức giá thuê cạnh tranh, tòa nhà mang đến giải pháp tối ưu cho các công ty vừa và nhỏ, startup và văn phòng đại diện. Vitraco Building không chỉ cung cấp một địa điểm làm việc chuyên nghiệp mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và kết nối kinh doanh trong một môi trường năng động.