Tổng quan tòa nhà
Office Building 101 Láng Hạ là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật tại khu vực Đống Đa, Hà Nội. Với phân hạng văn phòng Hạng C, tòa nhà mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Tọa lạc tại một trong những tuyến phố huyết mạch của thủ đô, tòa nhà không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn được trang bị các tiện ích cơ bản, đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả và thuận tiện.
Quy mô của Office Building 101 Láng Hạ bao gồm 28 tầng nổi và 02 tầng hầm, trong đó khối đế 04 tầng được dành riêng cho không gian văn phòng. Cấu trúc này tối ưu hóa việc sử dụng không gian, cung cấp đủ diện tích cho các văn phòng làm việc cũng như các dịch vụ hỗ trợ. Với thiết kế hiện đại và sự quản lý chuyên nghiệp, tòa nhà 101 Láng Hạ là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các công ty đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định và phát triển lâu dài tại Hà Nội.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại số 101 Láng Hạ, Phường Đống Đa, Hà Nội, Office Building 101 Láng Hạ sở hữu một vị trí vô cùng thuận lợi. Láng Hạ là một trong những con phố lớn, sầm uất, đóng vai trò là trục giao thông quan trọng kết nối nhiều khu vực trung tâm của thành phố. Từ tòa nhà, các doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các quận lân cận như Ba Đình, Thanh Xuân, Cầu Giấy, giúp tối ưu hóa việc di chuyển và giao thương.
Khu vực xung quanh tòa nhà 101 Láng Hạ tập trung nhiều tiện ích công cộng, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và các cơ quan hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày của nhân viên. Sự hiện diện của các tuyến xe buýt công cộng và khả năng kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường vành đai giúp việc đi lại từ và đến tòa nhà trở nên dễ dàng, giảm thiểu thời gian di chuyển cho cả nhân viên và đối tác.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Office Building 101 Láng Hạ được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành tiêu chuẩn, đảm bảo một môi trường làm việc ổn định và hiệu quả.
- Mỗi sàn văn phòng điển hình có diện tích khoảng 800 m2, cung cấp không gian rộng rãi và linh hoạt để các doanh nghiệp có thể tùy chỉnh theo nhu cầu riêng.
- Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà được quy định từ Thứ 2 đến Thứ 6, từ 8h00 đến 18h00, và Thứ 7 từ 8h00 đến 12h00, phù hợp với lịch trình làm việc của đa số các công ty.
- Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại được lắp đặt để duy trì nhiệt độ ổn định và không khí trong lành, tạo sự thoải mái tối đa cho người sử dụng.
- Để đảm bảo hoạt động liên tục, tòa nhà được trang bị máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất, giúp các doanh nghiệp không bị gián đoạn công việc ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Hệ thống giao thông trong tòa nhà được hỗ trợ bởi 3 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện.
- Về chỗ đỗ xe, tòa nhà cung cấp diện tích 02 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy cho nhân viên và khách hàng, giảm bớt lo ngại về vấn đề đỗ xe tại khu vực trung tâm.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Office Building 101 Láng Hạ đưa ra các điều kiện thuê cạnh tranh, phù hợp với phân khúc văn phòng Hạng C tại Hà Nội.
- Giá thuê: $10 – $11 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT)
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10%
- Phí đỗ xe ô tô: 1.200.000 VNĐ/xe/tháng
- Phí đỗ xe máy: 100.000 VNĐ/xe/tháng
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận
Các điều khoản thuê chi tiết sẽ được thảo luận và thống nhất trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, đảm bảo sự minh bạch và linh hoạt cho các đối tác thuê. Mức giá này phản ánh chất lượng dịch vụ và vị trí đắc địa của tòa nhà, mang lại giá trị kinh tế hiệu quả cho các doanh nghiệp.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Office Building 101 Láng Hạ là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty đang tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp với chi phí hợp lý tại khu vực trung tâm.
- Tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty khởi nghiệp muốn có địa chỉ kinh doanh uy tín.
- Ngoài ra, các chi nhánh, văn phòng đại diện của các tập đoàn lớn cũng có thể cân nhắc tòa nhà này để mở rộng hoạt động tại Hà Nội.
- Với vị trí thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh doanh trọng điểm và các tiện ích xung quanh, tòa nhà đặc biệt thích hợp cho các công ty trong lĩnh vực dịch vụ, công nghệ thông tin, tư vấn, thương mại điện tử, và các ngành nghề yêu cầu sự kết nối cao.
- Môi trường làm việc ổn định, cùng với các tiện ích hỗ trợ đầy đủ, giúp các doanh nghiệp tập trung vào phát triển kinh doanh mà không phải lo lắng về các vấn đề vận hành cơ bản.
Kết luận
Office Building 101 Láng Hạ khẳng định vị thế là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng C đáng giá tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược trên phố Láng Hạ, cơ sở vật chất hiện đại và các tiện ích vận hành đồng bộ, tòa nhà mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả và thuận tiện. Các điều kiện thuê cạnh tranh cùng với sự hỗ trợ từ ban quản lý chuyên nghiệp sẽ là nền tảng vững chắc cho sự phát triển của mọi doanh nghiệp. Office Building 101 Láng Hạ là sự lựa chọn thông minh cho các công ty mong muốn tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và uy tín cho hoạt động kinh doanh của mình.