Tổng quan tòa nhà
Việt Đức Complex là một tổ hợp văn phòng và căn hộ hiện đại, tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với phân khúc văn phòng Hạng C, tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và hiệu quả chi phí cho các doanh nghiệp. Việt Đức Complex nổi bật với kiến trúc hiện đại, quy mô lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các công ty đang tìm kiếm trụ sở tại khu vực phía Tây thủ đô.
Tổ hợp bao gồm 04 tháp cao từ 23 đến 27 tầng, với 03 tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe. Khối đế của tòa nhà dành 03 tầng cho mục đích văn phòng, cung cấp tổng diện tích cho thuê lớn và linh hoạt. Với thiết kế thông minh và cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, Việt Đức Complex hứa hẹn mang lại môi trường làm việc năng động và thuận lợi cho sự phát triển của doanh nghiệp.
Vị trí và kết nối giao thông
Việt Đức Complex sở hữu địa chỉ đắc địa tại 39 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực phía Tây thành phố, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khu dân cư cao cấp và các tiện ích công cộng. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thông và kết nối.
Từ Việt Đức Complex, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Đống Đa, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm thông qua các trục đường lớn như Vành đai 3, Khuất Duy Tiến, Tố Hữu. Khu vực xung quanh tòa nhà có đầy đủ các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và sinh hoạt của nhân viên. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông trong khu vực cũng đảm bảo việc đi lại nhanh chóng và hiệu quả, giảm thiểu thời gian di chuyển cho đối tác và khách hàng.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Việt Đức Complex được trang bị hệ thống kỹ thuật và tiện ích hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và thoải mái:
- Quy mô: Gồm 4 tháp cao 23 – 27 tầng, 03 tầng hầm. Khối đế 03 tầng văn phòng.
- Diện tích sàn điển hình: Khoảng 1100m2/sàn, mang lại không gian rộng rãi và dễ dàng bố trí theo nhu cầu của từng doanh nghiệp.
- Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00; Thứ 7: 8h00 – 12h00.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo nhiệt độ ổn định và không khí trong lành cho toàn bộ không gian văn phòng.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Thang máy:
- Tháp A và B: 03 thang máy tốc độ cao.
- Tháp C và D: 04 thang máy tốc độ cao.
Tổng số thang máy được phân bổ hợp lý, giảm thiểu thời gian chờ đợi trong giờ cao điểm.
- Bãi đỗ xe: Diện tích 03 tầng hầm rộng lớn, cung cấp đủ chỗ đỗ xe ô tô và xe máy cho nhân viên và khách hàng, giải quyết vấn đề đỗ xe tại khu vực đô thị đông đúc.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Thông tin chi phí thuê văn phòng tại Việt Đức Complex được cập nhật như sau:
- Giá thuê: Từ 13 – 14 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: 0.5 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT). Phí này bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7, và điện chiếu sáng khu vực công cộng.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.200.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 80.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm việc ngoài giờ: Miễn phí. Điều này mang lại sự linh hoạt đáng kể cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính mà không phải chịu thêm chi phí phát sinh.
Các điều kiện thuê và chính sách ưu đãi có thể được thảo luận chi tiết khi liên hệ trực tiếp với ban quản lý tòa nhà hoặc đơn vị phân phối.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Việt Đức Complex là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là những công ty đang tìm kiếm:
- Văn phòng với chi phí hợp lý: Với mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc Hạng C, tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty khởi nghiệp hoặc các chi nhánh cần tối ưu hóa chi phí vận hành.
- Vị trí thuận tiện: Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, giáo dục, thương mại điện tử hoặc dịch vụ sẽ hưởng lợi từ vị trí trung tâm của khu vực Thanh Xuân, dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực và khách hàng.
- Không gian làm việc linh hoạt: Diện tích sàn lớn (1100m2/sàn) cho phép các doanh nghiệp tùy chỉnh không gian theo mô hình làm việc riêng, từ văn phòng mở đến các phòng ban chức năng.
- Môi trường làm việc hiện đại: Các công ty coi trọng tiện ích đồng bộ, hệ thống kỹ thuật ổn định và an ninh đảm bảo sẽ tìm thấy sự phù hợp tại Việt Đức Complex.
Kết luận
Việt Đức Complex không chỉ là một tòa nhà văn phòng mà còn là một giải pháp toàn diện cho các doanh nghiệp muốn thiết lập hoặc mở rộng hoạt động tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, cơ sở vật chất hiện đại, tiện ích đầy đủ và chi phí thuê hợp lý, tòa nhà mang lại giá trị bền vững và môi trường làm việc lý tưởng. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp, hiệu quả và có tiềm năng phát triển lâu dài tại khu vực phía Tây thủ đô.