Tổng quan tòa nhà
VAD Building là một lựa chọn văn phòng cho thuê Hạng C nổi bật tại trung tâm Hà Nội. Tọa lạc tại địa chỉ 154 Nguyễn Thái Học, Phường Ô Chợ Dừa, tòa nhà cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp với quy mô 08 tầng nổi và 01 tầng hầm. Với tổng diện tích sàn điển hình là 338 m2, VAD Building được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp đến các tổ chức có quy mô vừa. Tòa nhà chú trọng vào việc mang lại một môi trường làm việc hiệu quả và tiện nghi, phù hợp với các tiêu chuẩn văn phòng hiện đại.
Vị trí và kết nối giao thông
VAD Building sở hữu vị trí đắc địa tại 154 Nguyễn Thái Học, Phường Ô Chợ Dừa, một trong những khu vực trung tâm sầm uất của Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch và khu vực kinh tế trọng điểm khác.
Từ VAD Building, việc di chuyển đến các quận lân cận như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa đều thuận tiện. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm các ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, và các cơ quan hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày của nhân viên. Sự hiện diện của các tuyến xe buýt công cộng và khả năng tiếp cận các dịch vụ taxi, gọi xe công nghệ cũng góp phần tăng cường tính linh hoạt trong việc đi lại.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
VAD Building được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành nhằm đảm bảo môi trường làm việc ổn định và hiệu quả cho các doanh nghiệp.
- Quy mô: Tòa nhà cao 08 tầng nổi và 01 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích cho thuê đáng kể.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích 338 m2, cho phép linh hoạt trong việc bố trí không gian văn phòng.
- Giờ làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 6: 8h00 – 18h00; Thứ 7: 7h30 – 12h00.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm Mitsubishi/VRF, đảm bảo không khí mát mẻ và ổn định.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố điện lưới.
- Hệ thống thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện.
- Bãi đỗ xe: Diện tích 01 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà cung cấp không gian đỗ xe cho cả ô tô và xe máy.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
VAD Building cung cấp mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp với phân khúc văn phòng Hạng C tại khu vực trung tâm. Các chi phí thuê và điều kiện thương mại được thiết lập rõ ràng để hỗ trợ các quyết định tài chính của doanh nghiệp.
- Giá thuê: $12 – $14 /m2/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ)
- Phí dịch vụ: 4 USD/m2/tháng
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10%
- Phí đỗ xe ô tô: 2.100.000 đồng/xe/tháng
- Phí đỗ xe máy: 150.000 đồng/xe/tháng
- Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận
Các điều khoản thuê khác sẽ được thảo luận chi tiết trong hợp đồng, bao gồm thời gian thuê tối thiểu và các điều kiện thanh toán.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
VAD Building là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp nhờ vào vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và chi phí hợp lý.
Tòa nhà đặc biệt phù hợp với:
- Các công ty có quy mô vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm với ngân sách tối ưu.
- Các doanh nghiệp cần một địa điểm dễ dàng tiếp cận cho khách hàng và đối tác.
- Các công ty công nghệ, tư vấn, thương mại điện tử hoặc các ngành dịch vụ khác mong muốn một không gian làm việc hiện đại và hiệu quả.
- Các tổ chức muốn đặt văn phòng đại diện hoặc chi nhánh tại một vị trí thuận lợi, có khả năng kết nối tốt với các khu vực kinh tế trọng điểm của Hà Nội.
Kết luận
VAD Building tại 154 Nguyễn Thái Học là một giải pháp văn phòng cho thuê đáng cân nhắc tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, cơ sở vật chất đầy đủ và chi phí thuê hợp lý, tòa nhà mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả. Đây là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định, có khả năng hỗ trợ sự phát triển bền vững trong dài hạn.