Tổng quan tòa nhà 21A Cát Linh
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên phố Cát Linh, quận Đống Đa, tòa nhà 21A Cát Linh là một lựa chọn văn phòng cho thuê Hạng C đáng cân nhắc tại Hà Nội. Với quy mô 04 tầng nổi, tòa nhà cung cấp không gian làm việc chức năng, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, hoặc các văn phòng đại diện cần một địa điểm kinh doanh thuận tiện với chi phí hợp lý.
21A Cát Linh được thiết kế với sự chú trọng vào tính thực dụng, mang đến một môi trường làm việc ổn định và hiệu quả. Mặc dù thuộc phân khúc Hạng C, tòa nhà vẫn đảm bảo các tiện ích cơ bản cần thiết cho hoạt động văn phòng hàng ngày, từ hệ thống điều hòa đến nguồn điện dự phòng, cùng với khu vực đỗ xe rộng rãi. Đây là một giải pháp tối ưu cho các công ty muốn tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn duy trì được hình ảnh chuyên nghiệp tại một trong những khu vực sầm uất của thủ đô.
Vị trí và kết nối giao thông
Tòa nhà 21A Cát Linh sở hữu địa chỉ tại 21A Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội – một trong những tuyến phố huyết mạch và năng động của thành phố. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Từ 21A Cát Linh, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm khác của Hà Nội thông qua các tuyến đường lớn như Tôn Đức Thắng, Giảng Võ, Hào Nam. Sự thuận tiện trong việc kết nối giúp tiết kiệm thời gian di chuyển cho nhân viên và đối tác, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao thương và kinh doanh.
Xung quanh tòa nhà là hệ thống các tiện ích đa dạng từ ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê đến các cơ quan hành chính và khu dân cư sầm uất. Điều này không chỉ phục vụ tốt cho nhu cầu sinh hoạt và giải trí của nhân viên mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động, nhiều cơ hội hợp tác.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Tòa nhà văn phòng 21A Cát Linh được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành cơ bản, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và hiệu quả cho các doanh nghiệp thuê:
- Quy mô: Tòa nhà có 04 tầng nổi, cung cấp không gian văn phòng linh hoạt.
- Giờ làm việc: Hoạt động từ 8h00 đến 18h00 từ thứ 2 đến thứ 6, và từ 8h00 đến 12h00 vào thứ 7.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ trong khu vực thuê, cho phép mỗi doanh nghiệp chủ động điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu riêng.
- Hệ thống điện dự phòng: Được trang bị máy phát điện đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Hệ thống thang máy: Cung cấp hệ thống thang máy hoạt động 24h, phục vụ nhu cầu di chuyển của nhân viên và khách hàng.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có khu vực để xe rộng rãi với hơn 230m2 tại sân tòa nhà, đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy cho nhân viên và khách đến giao dịch.
Các tiện ích này được duy trì và vận hành chuyên nghiệp, góp phần tạo nên một không gian làm việc thoải mái và an toàn tại 21A Cát Linh.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Chi phí thuê văn phòng tại 21A Cát Linh được thiết kế để phù hợp với các doanh nghiệp tìm kiếm giải pháp văn phòng hiệu quả về chi phí tại trung tâm Đống Đa. Dưới đây là thông tin chi tiết về các khoản phí:
- Giá thuê: Thông tin giá thuê đang được cập nhật.
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.500.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ (OT): Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Các điều kiện thương mại khác như thời hạn thuê, đặt cọc, và phương thức thanh toán sẽ được trao đổi cụ thể trong quá trình đàm phán hợp đồng thuê.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với đặc điểm là tòa nhà văn phòng Hạng C có quy mô 04 tầng nổi và vị trí trung tâm tại Cát Linh, 21A Cát Linh là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Các công ty khởi nghiệp (Startup): Với chi phí thuê hợp lý và vị trí thuận tiện, tòa nhà cung cấp một điểm khởi đầu vững chắc cho các startup muốn có một địa chỉ kinh doanh uy tín.
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ cần không gian làm việc chức năng, ổn định và dễ tiếp cận sẽ tìm thấy sự phù hợp tại đây.
- Văn phòng đại diện: Các công ty muốn mở văn phòng đại diện tại Hà Nội để thăm dò thị trường hoặc phục vụ mục đích giao dịch sẽ đánh giá cao vị trí trung tâm của tòa nhà.
- Các tổ chức phi lợi nhuận hoặc dự án: Những đơn vị này thường có ngân sách hạn chế nhưng vẫn cần một không gian làm việc chuyên nghiệp.
- Doanh nghiệp ưu tiên vị trí và chi phí: Các công ty đặt ưu tiên cao vào việc có một địa chỉ tại khu vực trung tâm với mức giá thuê cạnh tranh.
Tòa nhà 21A Cát Linh mang đến giải pháp văn phòng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường, đặc biệt là những doanh nghiệp tìm kiếm sự cân bằng giữa vị trí, tiện ích và chi phí.
Kết luận
Tòa nhà 21A Cát Linh là một lựa chọn văn phòng cho thuê đáng giá tại quận Đống Đa, Hà Nội, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc hiệu quả về chi phí mà vẫn đảm bảo vị trí trung tâm và kết nối thuận tiện. Mặc dù là tòa nhà Hạng C với quy mô 04 tầng nổi, 21A Cát Linh vẫn cung cấp đầy đủ các tiện ích cơ bản như điều hòa cục bộ, điện dự phòng 100% và khu vực đỗ xe rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành hàng ngày.
Với ưu điểm về vị trí trên phố Cát Linh sầm uất, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn và tiện ích xung quanh, tòa nhà mang lại lợi thế cạnh tranh cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện. 21A Cát Linh không chỉ là một địa điểm làm việc mà còn là một phần của môi trường kinh doanh năng động, góp phần vào sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.