Tổng quan tòa nhà
Tọa lạc tại trung tâm quận Đống Đa, Toà nhà 19C Cát Linh là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng chú ý, cung cấp không gian làm việc hiệu quả cho các doanh nghiệp tại Hà Nội. Với quy mô 08 tầng nổi và 01 tầng hầm, tòa nhà được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các công ty vừa và nhỏ, tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định và có vị trí thuận lợi.
Mỗi sàn văn phòng điển hình có diện tích khoảng 220 m2, được bố trí hợp lý, tối ưu hóa khả năng sử dụng không gian. Toà nhà 19C Cát Linh mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp với các tiện ích cơ bản nhưng đầy đủ, đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.
Vị trí và kết nối giao thông
Toà nhà 19C Cát Linh sở hữu địa chỉ đắc địa tại số 19 Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội. Vị trí này được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối giao thông thuận tiện và nhanh chóng đến các khu vực trung tâm khác của thành phố.
Đường Cát Linh là một trong những tuyến phố huyết mạch, dễ dàng kết nối với các trục đường lớn như Giảng Võ, Tôn Đức Thắng, Hào Nam, giúp việc di chuyển đến các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Thanh Xuân trở nên dễ dàng. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp có nhu cầu giao dịch thường xuyên với đối tác và khách hàng ở nhiều khu vực khác nhau.
Khu vực Phường Ô Chợ Dừa là một trong những khu vực sầm uất và phát triển của quận Đống Đa, tập trung nhiều tiện ích công cộng, dịch vụ ăn uống, ngân hàng và các cơ quan hành chính. Sự hiện diện của các tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu hàng ngày của nhân viên mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh năng động và thuận lợi cho sự phát triển của doanh nghiệp.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Toà nhà 19C Cát Linh được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành cần thiết để đảm bảo một môi trường làm việc ổn định và thoải mái:
- Quy mô: Tòa nhà cao 08 tầng nổi và 01 tầng hầm, cung cấp đủ không gian cho văn phòng và bãi đỗ xe.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích khoảng 220 m2, phù hợp cho việc bố trí linh hoạt các không gian làm việc.
- Giờ làm việc:
- Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00
- Thứ 7: 8h00 – 12h00
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí trong lành và nhiệt độ ổn định, tạo điều kiện làm việc thoải mái cho toàn bộ nhân viên.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục của tòa nhà ngay cả khi có sự cố về điện lưới, giảm thiểu gián đoạn kinh doanh.
- Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao được lắp đặt để phục vụ việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện giữa các tầng.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 01 tầng hầm dành riêng cho việc đỗ xe, cung cấp không gian an toàn và tiện lợi cho cả ô tô và xe máy của nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Toà nhà 19C Cát Linh cung cấp các điều kiện thuê cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp. Dưới đây là thông tin chi tiết về chi phí và các điều khoản liên quan:
- Giá thuê: Từ $9 – $11 /m²/tháng (chưa bao gồm thuế GTGT). Mức giá này phản ánh giá trị của một văn phòng Hạng C tại vị trí trung tâm, mang lại hiệu quả chi phí cao.
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê. Phí dịch vụ bao gồm chi phí quản lý, bảo trì hệ thống chung, vệ sinh khu vực công cộng, an ninh 24/7, và các dịch vụ tiện ích khác của tòa nhà.
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ (nếu có).
- Phí đỗ xe ô tô: Thông tin đang được cập nhật.
- Phí đỗ xe máy: 120.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thông tin đang được cập nhật.
Các điều khoản thuê khác sẽ được thảo luận chi tiết trong hợp đồng, đảm bảo sự minh bạch và linh hoạt cho các bên.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với những ưu điểm về vị trí, tiện ích và chi phí, Toà nhà 19C Cát Linh là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Các công ty vừa và nhỏ (SMEs): Với diện tích sàn linh hoạt và mức giá thuê hợp lý, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp đang trong giai đoạn phát triển, cần một không gian văn phòng ổn định và chuyên nghiệp.
- Các công ty khởi nghiệp: Vị trí trung tâm và chi phí tối ưu giúp các startup dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực, đối tác và khách hàng, đồng thời quản lý ngân sách hiệu quả.
- Văn phòng đại diện: Các công ty muốn mở rộng sự hiện diện tại Hà Nội mà không cần đầu tư quá lớn vào văn phòng cao cấp, vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.
- Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, công nghệ thông tin: Những ngành nghề này thường ưu tiên vị trí thuận tiện cho giao dịch và đi lại, cùng với môi trường làm việc ổn định.
Toà nhà 19C Cát Linh mang đến giải pháp văn phòng thực tế, giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không phải lo lắng về cơ sở vật chất.
Kết luận
Toà nhà 19C Cát Linh là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại quận Đống Đa, Hà Nội. Với vị trí chiến lược trên đường Cát Linh, khả năng kết nối giao thông vượt trội, cùng với các tiện ích vận hành cơ bản nhưng đầy đủ, tòa nhà mang đến một môi trường làm việc hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
Dù bạn là một công ty khởi nghiệp, một doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm sự ổn định, hay một văn phòng đại diện cần một địa điểm thuận lợi, Toà nhà 19C Cát Linh đều có thể đáp ứng. Đây là một giải pháp tối ưu, giúp doanh nghiệp phát triển bền vững trong bối cảnh thị trường cạnh tranh.