Tổng quan tòa nhà
Horison Tower là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại khu vực trung tâm Hà Nội, được xếp hạng B+. Tọa lạc tại địa chỉ 40 Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, tòa nhà này cung cấp một môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiện đại. Với quy mô 14 tầng nổi, Horison Tower đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp, từ các công ty vừa và nhỏ đến các tập đoàn lớn. Mỗi sàn văn phòng điển hình có diện tích khoảng 678 m², được thiết kế linh hoạt để tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo điều kiện làm việc hiệu quả nhất. Kiến trúc hiện đại cùng với các tiện ích đồng bộ giúp Horison Tower trở thành một địa chỉ đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm thủ đô.
Vị trí và kết nối giao thông
Horison Tower sở hữu vị trí chiến lược tại số 40 Cát Linh, thuộc Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là một trong những tuyến phố trung tâm, sầm uất, dễ dàng kết nối đến các khu vực hành chính, kinh tế trọng điểm của thành phố.
- Các tuyến đường lớn như Giảng Võ, Tôn Đức Thắng, Hào Nam, Láng Hạ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và đi lại.
- Khu vực trung tâm Hoàn Kiếm, Ba Đình chỉ trong vài phút lái xe.
- Hệ thống giao thông công cộng đa dạng, bao gồm các tuyến xe buýt và gần ga Cát Linh của tuyến đường sắt đô thị 2A, giúp nhân viên và đối tác dễ dàng tiếp cận tòa nhà.
Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao thông mà còn thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích phong phú xung quanh, bao gồm các ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính, tạo nên một môi trường làm việc năng động và tiện nghi.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Horison Tower được trang bị các hệ thống kỹ thuật và tiện ích hiện đại, đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả cho các doanh nghiệp thuê.
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm Daikin VRV, cung cấp không khí mát mẻ và ổn định, có thể điều chỉnh linh hoạt theo từng khu vực, tạo môi trường làm việc thoải mái.
- Hệ thống điện dự phòng: Đảm bảo hoạt động không gián đoạn với máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, sẵn sàng cấp điện cho toàn bộ tòa nhà khi có sự cố.
- Hệ thống thang máy: Gồm 04 thang máy Schindler tốc độ cao, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi trong giờ cao điểm.
- Giờ làm việc: Tòa nhà hoạt động từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 19h00) và Thứ 7 (8h00 – 14h00), đáp ứng nhu cầu làm việc linh hoạt của nhiều loại hình doanh nghiệp.
- Bãi đỗ xe: Cung cấp không gian đỗ xe trong khuôn viên tòa nhà, đáp ứng một phần nhu cầu gửi xe ô tô và xe máy của nhân viên và khách hàng.
- An ninh và PCCC: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và tài sản.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Horison Tower cung cấp các điều kiện thuê linh hoạt với mức giá cạnh tranh, phù hợp với phân khúc văn phòng hạng B+ tại trung tâm Hà Nội.
- Giá thuê: Thông tin giá thuê hiện tại của văn phòng tại Horison Tower dao động từ 20 USD – 22 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: 5 USD/m²/tháng. Phí này bao gồm chi phí quản lý, vận hành tòa nhà, bảo trì hệ thống, điện chiếu sáng khu vực công cộng, an ninh 24/7 và vệ sinh chung.
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí gửi xe:
- Ô tô: 2.000.000 đồng/xe/tháng.
- Xe máy: 150.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, đảm bảo tính linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Các điều khoản thuê khác như thời gian thuê tối thiểu, đặt cọc và thanh toán sẽ được trao đổi chi tiết khi đàm phán hợp đồng.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí đắc địa, cơ sở vật chất hiện đại và mức giá thuê hợp lý trong phân khúc hạng B+, Horison Tower là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp:
- Các công ty đa quốc gia và tập đoàn lớn: Tìm kiếm văn phòng đại diện hoặc chi nhánh tại trung tâm Hà Nội, yêu cầu không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.
- Các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, bảo hiểm: Cần một địa chỉ uy tín, dễ tiếp cận cho khách hàng và đối tác.
- Các công ty công nghệ, truyền thông: Đánh giá cao môi trường làm việc năng động, hiện đại và khả năng kết nối giao thông thuận tiện.
- Các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang phát triển: Muốn nâng tầm hình ảnh thương hiệu với một văn phòng chất lượng cao tại vị trí trung tâm.
Tòa nhà đặc biệt phù hợp với những doanh nghiệp ưu tiên sự thuận tiện trong giao thông, yêu cầu cao về hệ thống kỹ thuật và mong muốn một môi trường làm việc ổn định, an toàn.
Kết luận
Horison Tower không chỉ là một tòa nhà văn phòng đơn thuần mà còn là một giải pháp không gian làm việc toàn diện tại trung tâm Hà Nội. Với vị trí chiến lược tại 40 Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, cùng với hệ thống cơ sở vật chất hiện đại, tiện ích đồng bộ và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tòa nhà mang đến một môi trường làm việc lý tưởng. Đây là sự lựa chọn đáng giá cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng hạng B+ chất lượng cao, giúp nâng cao hiệu quả kinh doanh và khẳng định vị thế trên thị trường.