Tổng quan tòa nhà Grand Terra
Tọa lạc tại vị trí đắc địa số 36 Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội, Grand Terra là một trong những tòa nhà văn phòng Hạng A nổi bật, mang đến không gian làm việc đẳng cấp và hiện đại cho các doanh nghiệp. Với kiến trúc tinh tế và cơ sở hạ tầng đồng bộ, Grand Terra không chỉ là một địa điểm kinh doanh mà còn là biểu tượng của sự chuyên nghiệp và phát triển.
Tòa nhà được thiết kế với quy mô ấn tượng gồm 08 tầng nổi và 05 tầng hầm rộng rãi, cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê lớn, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Diện tích sàn điển hình lên tới 1835 m2, cho phép các công ty tối ưu hóa không gian làm việc, bố trí văn phòng theo nhiều mô hình khác nhau từ không gian mở đến các phòng ban riêng biệt. Grand Terra cam kết mang lại môi trường làm việc lý tưởng, thúc đẩy sự sáng tạo và hiệu quả cho mọi tổ chức.
Vị trí và kết nối giao thông
Grand Terra sở hữu vị trí chiến lược tại 36 Cát Linh, một trong những tuyến phố trung tâm sầm uất của quận Đống Đa. Khu vực này được đánh giá cao về khả năng kết nối giao thông, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm khác của Hà Nội. Từ Grand Terra, việc di chuyển đến các quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm hay các khu vực hành chính, tài chính, thương mại lớn đều rất thuận tiện.
Đường Cát Linh là trục giao thông quan trọng, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch khác như Giảng Võ, Tôn Đức Thắng, Hào Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của nhân viên và đối tác. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, mang lại sự tiện nghi tối đa cho các hoạt động kinh doanh và đời sống hàng ngày. Vị trí này không chỉ giúp nâng cao hình ảnh doanh nghiệp mà còn tối ưu hóa hiệu quả hoạt động nhờ khả năng tiếp cận thị trường và đối tác dễ dàng.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Grand Terra được trang bị hệ thống kỹ thuật và tiện ích vận hành tiên tiến, đảm bảo môi trường làm việc an toàn, thoải mái và hiệu quả:
- Quy mô: Tòa nhà cao 08 tầng nổi và 05 tầng hầm, cung cấp không gian rộng lớn cho văn phòng và bãi đỗ xe.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích 1835 m2, mang lại sự linh hoạt trong việc bố trí mặt bằng.
- Giờ làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00), phù hợp với lịch trình làm việc của hầu hết các doanh nghiệp.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm Chiller hiện đại, đảm bảo nhiệt độ ổn định và không khí trong lành, tạo môi trường làm việc tối ưu.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng với công suất đáp ứng 100% nhu cầu của tòa nhà, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống bao gồm 06 thang máy tốc độ cao dành cho khách và 01 thang hàng riêng biệt, giúp việc di chuyển trong tòa nhà diễn ra nhanh chóng và thuận tiện.
- Bãi đỗ xe: Với 05 tầng hầm rộng rãi, Grand Terra cung cấp không gian đỗ xe dồi dào cho cả ô tô và xe máy, giải quyết nỗi lo về chỗ đỗ xe tại khu vực trung tâm.
Ngoài ra, tòa nhà còn được trang bị hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi hoạt động.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Grand Terra cung cấp các điều kiện thuê cạnh tranh, phù hợp với tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng Hạng A tại trung tâm Hà Nội. Các chi phí liên quan đến việc thuê văn phòng tại Grand Terra được minh bạch và rõ ràng:
- Giá thuê văn phòng: Từ $33 đến $36 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: 7 USD/m²/tháng. Phí này bao gồm chi phí quản lý, vận hành tòa nhà, bảo trì hệ thống kỹ thuật, điện chiếu sáng khu vực chung, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7 và bảo hiểm trách nhiệm công cộng.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ ô tô: Thông tin đang được cập nhật.
- Phí đỗ xe máy: 150.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Không tính phí nếu không sử dụng hệ thống điều hòa.
Các điều khoản thuê khác sẽ được thảo luận chi tiết trong hợp đồng, đảm bảo sự linh hoạt và phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng doanh nghiệp.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị thế là tòa nhà văn phòng Hạng A, Grand Terra là lựa chọn lý tưởng cho các đối tượng doanh nghiệp mong muốn khẳng định vị thế và tối ưu hóa hiệu quả hoạt động:
- Các tập đoàn đa quốc gia: Tìm kiếm một địa điểm uy tín, hiện đại với cơ sở hạ tầng đẳng cấp để đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện tại Hà Nội.
- Các công ty lớn trong nước: Các doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam muốn nâng tầm hình ảnh, cung cấp môi trường làm việc chuyên nghiệp cho nhân viên và đối tác.
- Các tổ chức tài chính, ngân hàng, bảo hiểm: Cần một địa điểm an toàn, tiện nghi và dễ tiếp cận để phục vụ khách hàng.
- Các công ty công nghệ, tư vấn: Đề cao không gian làm việc sáng tạo, linh hoạt và có khả năng mở rộng.
Grand Terra phù hợp với những doanh nghiệp coi trọng vị trí trung tâm, chất lượng dịch vụ cao cấp, hạ tầng kỹ thuật hiện đại và môi trường làm việc chuyên nghiệp, giúp thu hút và giữ chân nhân tài.
Kết luận
Grand Terra tại 36 Cát Linh không chỉ là một tòa nhà văn phòng, mà còn là một giải pháp toàn diện cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, cơ sở vật chất hiện đại đạt chuẩn Hạng A, cùng các tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp, Grand Terra cam kết mang lại môi trường làm việc hiệu quả, tiện nghi và đẳng cấp.
Đây là sự lựa chọn hoàn hảo để nâng cao hình ảnh thương hiệu, tối ưu hóa hoạt động kinh doanh và tạo dựng một nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp trong tương lai.