Tổng quan tòa nhà
Prima Building, tọa lạc tại 22 Mai Anh Tuấn, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng chú ý tại khu vực trung tâm Hà Nội. Với thiết kế hiện đại và quy mô phù hợp, tòa nhà cung cấp không gian làm việc hiệu quả cho các doanh nghiệp.
Tòa nhà có tổng cộng 09 tầng nổi và 01 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu văn phòng và đỗ xe cơ bản. Mỗi sàn văn phòng điển hình có diện tích khoảng 175 m2, mang lại sự linh hoạt trong việc bố trí không gian làm việc cho các công ty có quy mô vừa và nhỏ. Prima Building được quản lý và vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và tiện nghi cho mọi khách thuê.
Vị trí và kết nối giao thông
Prima Building sở hữu vị trí đắc địa tại số 22 Mai Anh Tuấn, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch của thành phố. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về khả năng tiếp cận và di chuyển cho cả nhân viên và đối tác kinh doanh.
Từ tòa nhà, khách thuê có thể nhanh chóng di chuyển đến các quận trung tâm khác như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng thông qua các tuyến đường lớn. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, và các dịch vụ công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày của doanh nghiệp. Sự hiện diện của các cơ quan hành chính và khu dân cư sầm uất cũng góp phần tạo nên một môi trường kinh doanh năng động và tiềm năng.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Prima Building được trang bị các hệ thống kỹ thuật và tiện ích cơ bản, đảm bảo hoạt động văn phòng diễn ra suôn sẻ.
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ, cho phép từng khách thuê chủ động điều chỉnh nhiệt độ trong không gian làm việc của mình, tối ưu hóa sự thoải mái và tiết kiệm năng lượng.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo nguồn điện liên tục cho toàn bộ tòa nhà ngay cả khi có sự cố mất điện lưới, duy trì hoạt động kinh doanh không gián đoạn.
- Hệ thống thang máy: Tòa nhà được trang bị 01 thang máy nhãn hiệu ThyssenKrupp, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng được thuận tiện và an toàn.
- Giờ làm việc: Giờ làm việc tiêu chuẩn tại Prima Building là từ 8h00 đến 18h00 từ Thứ 2 đến Thứ 6, và từ 8h00 đến 12h00 vào Thứ 7.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 01 tầng hầm dành cho việc đỗ xe, cung cấp không gian đỗ xe cơ bản cho khách thuê. Ngoài ra, khách thuê ô tô có thể sử dụng các bãi đỗ xe gần tòa nhà để đáp ứng nhu cầu.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Prima Building cung cấp các điều kiện thuê linh hoạt với mức giá cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp.
- Giá thuê: Khoảng $10 – $11 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê.
- Thuế VAT: 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: Đỗ xe tại bãi đỗ gần tòa nhà.
- Phí đỗ xe máy: Đang cập nhật.
- Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Các điều khoản thuê khác sẽ được thảo luận chi tiết trong hợp đồng, đảm bảo sự minh bạch và công bằng cho cả hai bên.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với đặc điểm là văn phòng Hạng C, diện tích sàn điển hình 175m2 và vị trí thuận lợi, Prima Building là lựa chọn lý tưởng cho các đối tượng doanh nghiệp sau:
- Các công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Tìm kiếm không gian văn phòng hiệu quả về chi phí, có vị trí tốt và quy mô phù hợp với nhu cầu phát triển ban đầu.
- Các văn phòng đại diện hoặc chi nhánh: Cần một địa điểm dễ tiếp cận, có đầy đủ tiện ích cơ bản để phục vụ hoạt động kinh doanh tại Hà Nội.
- Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, công nghệ thông tin: Ưu tiên môi trường làm việc ổn định, có khả năng tùy chỉnh không gian và gần các tiện ích công cộng.
Tòa nhà cũng phù hợp với các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực Đống Đa, tận dụng lợi thế về giao thông và hệ sinh thái kinh doanh sôi động của quận.
Kết luận
Prima Building tại 22 Mai Anh Tuấn là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại trung tâm Hà Nội. Với vị trí chiến lược tại Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, cùng các tiện ích cơ bản như điều hòa cục bộ, điện dự phòng 100% và thang máy hiện đại, tòa nhà đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Mức giá thuê cạnh tranh và điều kiện thương mại rõ ràng làm cho Prima Building trở thành một giải pháp văn phòng hiệu quả và thiết thực cho các công ty đang tìm kiếm không gian làm việc ổn định và kết nối thuận tiện.