Tổng quan tòa nhà
Phú Điền Building, tọa lạc tại số 83A Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, là một trong những tòa nhà văn phòng Hạng B nổi bật tại khu vực trung tâm Hà Nội. Với quy mô kiến trúc vững chắc gồm 18 tầng nổi và 01 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê đáng kể, đáp ứng linh hoạt nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ quy mô vừa đến lớn. Thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian cùng với các tiện ích đồng bộ, Phú Điền Building cam kết mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động và hiệu quả. Diện tích sàn điển hình 460 m2, cho phép các doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc theo yêu cầu riêng biệt.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên tuyến phố Lý Thường Kiệt, Phú Điền Building hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển và mạng lưới tiện ích đa dạng, phong phú của quận Hoàn Kiếm – trái tim của thủ đô. Đây là khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính, các tổ chức tài chính lớn và trung tâm thương mại sầm uất.
- Kết nối giao thông thuận tiện: Nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Bà Triệu, Hàng Bài, giúp việc di chuyển đến các quận lân cận như Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa trở nên vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp có nhu cầu giao dịch thường xuyên với đối tác và khách hàng.
- Tiện ích xung quanh đa dạng: Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, Techcombank…), các nhà hàng cao cấp, khách sạn quốc tế, trung tâm mua sắm và các cơ quan nhà nước. Sự hiện diện của các tiện ích này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, giao dịch hàng ngày mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cán bộ nhân viên làm việc tại tòa nhà.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Phú Điền Building được đầu tư trang bị các hệ thống kỹ thuật hiện đại và tiện ích vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo một môi trường làm việc liên tục, an toàn và hiệu quả cho mọi doanh nghiệp.
- Quy mô: Tòa nhà cao 18 tầng nổi và có 01 tầng hầm rộng rãi.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích 460 m2, mang lại sự linh hoạt trong việc chia cắt và sắp xếp văn phòng.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm Daikin 2 chiều tiên tiến, đảm bảo nhiệt độ ổn định, không khí trong lành và thoải mái quanh năm, phù hợp với khí hậu đặc trưng của Hà Nội.
- Hệ thống thang máy: Được trang bị 03 thang máy tốc độ cao nhãn hiệu Mitsubitshi, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi, đặc biệt trong giờ cao điểm.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng công suất lớn, có khả năng đáp ứng 100% nhu cầu điện của toàn bộ tòa nhà, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Giờ làm việc tiêu chuẩn: Từ Thứ 2 đến Thứ 6: 8h00 – 18h00; Thứ 7: 8h00 – 12h30. Giờ làm việc linh hoạt hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc sắp xếp lịch trình.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 01 tầng hầm dành cho đỗ xe và khu vực xung quanh tòa nhà cũng cung cấp các lựa chọn đỗ xe, đáp ứng nhu cầu của cả ô tô và xe máy cho nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Thông tin chi phí thuê tại Phú Điền Building được cung cấp minh bạch và chi tiết, giúp các doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính và đưa ra quyết định phù hợp.
- Giá thuê văn phòng: Từ $16 đến $18 /m²/tháng (chưa bao gồm Thuế GTGT). Mức giá cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc tại khu vực trung tâm.
- Phí dịch vụ quản lý: 7 USD/m²/tháng (chưa bao gồm Thuế GTGT). Phí này bao gồm chi phí vận hành, bảo trì hệ thống chung, an ninh 24/7, vệ sinh khu vực công cộng.
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 2.500.000 đồng/xe/tháng. Các vị trí đỗ xe ô tô được bố trí tại các bãi đỗ xe gần tòa nhà, đảm bảo sự thuận tiện.
- Phí đỗ xe máy: Miễn phí một số lượng xe nhất định theo diện tích thuê văn phòng, hỗ trợ chi phí cho nhân viên.
- Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận trực tiếp với Ban quản lý tòa nhà, đảm bảo tính linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Phú Điền Building là lựa chọn lý tưởng cho một loạt các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp, hiện đại và có vị trí chiến lược tại khu vực trung tâm Hà Nội.
- Các công ty trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng và bảo hiểm: Vị trí gần các tổ chức tài chính lớn và trung tâm kinh tế giúp thuận lợi trong giao dịch và mở rộng mạng lưới.
- Các công ty công nghệ, tư vấn và dịch vụ chuyên nghiệp: Cần một địa điểm dễ tiếp cận, có uy tín và môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút nhân tài và đối tác.
- Các văn phòng đại diện, chi nhánh của tập đoàn đa quốc gia: Muốn đặt trụ sở tại khu vực trung tâm, thuận tiện cho giao dịch quốc tế và gặp gỡ đối tác quan trọng.
- Các doanh nghiệp có quy mô từ vừa đến lớn: Cần không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp để tối ưu hóa hoạt động kinh doanh.
Kết luận
Với vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Hoàn Kiếm, cơ sở vật chất hiện đại, tiện ích đồng bộ và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, Phú Điền Building tự hào là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng B hàng đầu tại Hà Nội. Tòa nhà cam kết mang đến một môi trường làm việc lý tưởng, không chỉ đáp ứng các yêu cầu về không gian mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững và thành công của mọi doanh nghiệp thuê.