Tổng quan tòa nhà
Tọa lạc tại địa chỉ 147 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Hà Nội, 789 Office Building nổi bật là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng B hàng đầu trong khu vực. Với thiết kế hiện đại và quy mô ấn tượng gồm 26 tầng nổi cùng 03 tầng hầm, tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp.
Với diện tích sàn điển hình lên tới 1714m², 789 Office Building cung cấp các mặt bằng văn phòng linh hoạt, phù hợp cho cả các công ty lớn và các doanh nghiệp đang phát triển. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, cơ sở vật chất đồng bộ và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp đã tạo nên một môi trường làm việc lý tưởng, góp phần nâng cao hiệu quả kinh doanh và hình ảnh thương hiệu cho các khách thuê.
Vị trí và kết nối giao thông
789 Office Building sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất của Hà Nội. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về mặt giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận các tiện ích công cộng và đối tác kinh doanh.
Từ 789 Office Building, các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực hành chính, kinh tế trọng điểm của thành phố như khu trung tâm hành chính Mỹ Đình, khu đô thị Tây Hồ Tây, và các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công. Điều này giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và mở rộng mạng lưới kinh doanh. Xung quanh tòa nhà là hệ thống các ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và trung tâm thương mại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cán bộ nhân viên.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
789 Office Building được trang bị hệ thống cơ sở vật chất và tiện ích hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và hiệu quả:
- Quy mô: Tòa nhà cao 26 tầng nổi và 03 tầng hầm, cung cấp không gian rộng lớn cho văn phòng và bãi đỗ xe.
- Diện tích sàn điển hình: 1714m²/sàn, mang lại sự linh hoạt trong việc bố trí mặt bằng.
- Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00; Thứ 7: 8h00 – 12h00, phù hợp với lịch trình làm việc của đa số doanh nghiệp.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin inverter VRV tiên tiến, đảm bảo không khí trong lành và nhiệt độ ổn định.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống 07 thang khách Mitsubishi tốc độ cao và 01 thang hàng riêng biệt, giúp di chuyển nhanh chóng và thuận tiện.
- Bãi đỗ xe: 03 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy cho toàn bộ khách thuê và khách hàng đến giao dịch.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Để hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc lập kế hoạch tài chính, dưới đây là thông tin chi tiết về chi phí thuê và các điều kiện thương mại tại 789 Office Building:
- Giá thuê: Từ $11 – $13 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: 5 USD/m²/tháng (bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7, điện chiếu sáng khu vực chung, điều hòa trong giờ hành chính).
- VAT: 10% theo quy định hiện hành của Nhà nước.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.500.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 100.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thông tin đang được cập nhật.
Điều kiện thuê:
- Thời hạn thuê tối thiểu: Từ 03 năm trở lên.
- Đặt cọc: 03 tháng tiền thuê.
- Thanh toán: 03 tháng/lần.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, cơ sở vật chất và dịch vụ, 789 Office Building là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp tại Hà Nội:
- Các tập đoàn, công ty lớn: Với diện tích sàn rộng và tiện ích đồng bộ, tòa nhà phù hợp cho các tập đoàn có nhu cầu thuê diện tích lớn, muốn khẳng định vị thế và tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp.
- Doanh nghiệp nước ngoài: Vị trí thuận lợi và tiêu chuẩn văn phòng Hạng B đáp ứng tốt yêu cầu của các công ty đa quốc gia và văn phòng đại diện nước ngoài.
- Các công ty công nghệ, tài chính, dịch vụ: Môi trường làm việc hiện đại, kết nối giao thông thuận tiện là yếu tố quan trọng giúp các doanh nghiệp trong lĩnh vực này phát triển và thu hút nhân tài.
- Các doanh nghiệp đang mở rộng quy mô: Với khả năng cung cấp các mặt bằng linh hoạt, tòa nhà hỗ trợ các công ty có kế hoạch phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh.
Kết luận
789 Office Building không chỉ là một địa điểm làm việc mà còn là một đối tác chiến lược, mang đến giá trị bền vững cho doanh nghiệp. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tòa nhà cam kết cung cấp một môi trường làm việc tối ưu, giúp các doanh nghiệp phát triển và thành công. Đây chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các công ty đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại khu vực Cầu Giấy, Hà Nội.