Tổng quan tòa nhà Hateco Laroma
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên tuyến phố Huỳnh Thúc Kháng, Hateco Laroma là một dự án phức hợp nổi bật, kết hợp căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê hiện đại. Với phân khúc văn phòng Hạng B, tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và sang trọng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp đang tìm kiếm trụ sở tại khu vực trung tâm Hà Nội.
Hateco Laroma được thiết kế với kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Khối văn phòng được bố trí tại tầng 03 và 04 của tòa nhà cao 30 tầng nổi và 04 tầng hầm, đảm bảo sự riêng tư và chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp. Với tổng diện tích sàn điển hình lên đến 1250 m2, tòa nhà cung cấp các lựa chọn thuê linh hoạt, từ diện tích nhỏ đến nguyên sàn, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách thuê.
Chủ đầu tư Hateco đã chú trọng đầu tư vào hệ thống cơ sở vật chất và tiện ích đồng bộ, bao gồm hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng 100% công suất, và hệ thống thang máy tốc độ cao. Tất cả nhằm mang lại trải nghiệm làm việc hiệu quả, thoải mái và an toàn cho cộng đồng doanh nghiệp tại đây.
Vị trí và kết nối giao thông
Hateco Laroma sở hữu địa chỉ 4A Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng, Quận Đống Đa, một trong những khu vực trung tâm sôi động và phát triển bậc nhất của Hà Nội. Vị trí này không chỉ thuận lợi về mặt giao thông mà còn thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng từ khu vực xung quanh.
Từ Hateco Laroma, các doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến các tuyến phố lớn như Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, Thái Hà, Giảng Võ, giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm như Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Đây là lợi thế lớn cho các hoạt động kinh doanh, giao dịch và gặp gỡ đối tác.
Khu vực Huỳnh Thúc Kháng – Láng Hạ tập trung nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại và các tòa nhà văn phòng lớn khác, tạo nên một môi trường kinh doanh năng động và đầy tiềm năng. Sự hiện diện tại Hateco Laroma giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu và tạo điều kiện thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân sự chất lượng cao.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
- Quy mô: Tòa nhà cao 30 tầng nổi và 04 tầng hầm. Khối văn phòng cho thuê được bố trí tại tầng 03 và 04.
- Diện tích sàn điển hình: 1250 m2/sàn, mang lại không gian rộng rãi và linh hoạt cho việc bố trí văn phòng.
- Giờ làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 6: 8h00 – 19h00; Thứ 7: 8h00 – 13h00.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí trong lành và nhiệt độ ổn định cho toàn bộ không gian văn phòng.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố mất điện lưới.
- Hệ thống thang máy: Hệ thống 02 thang máy Mitsubishi tốc độ cao dành riêng cho khối văn phòng, giúp việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện.
- Bãi đỗ xe: 04 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy cho nhân viên và khách hàng.
- Hệ thống PCCC: Được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn tối đa.
- An ninh: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Hateco Laroma cung cấp các điều kiện thuê cạnh tranh, phù hợp với tiêu chuẩn văn phòng Hạng B tại khu vực trung tâm Đống Đa. Thông tin chi tiết về chi phí thuê như sau:
- Giá thuê văn phòng: Từ $15 – $17 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: 5 USD/m²/tháng (bao gồm chi phí quản lý, vận hành tòa nhà, vệ sinh khu vực chung, bảo trì hệ thống kỹ thuật, an ninh 24/7).
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí gửi ô tô: 2.300.000 đồng/xe/tháng.
- Phí gửi xe máy: 120.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận trực tiếp với Ban Quản lý tòa nhà.
Các điều khoản thuê khác như thời hạn thuê, đặt cọc, thanh toán sẽ được trao đổi chi tiết trong quá trình đàm phán hợp đồng, đảm bảo sự linh hoạt và minh bạch cho khách thuê.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí trung tâm, cơ sở vật chất hiện đại và mức giá thuê hợp lý cho phân khúc Hạng B, Hateco Laroma là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Các công ty vừa và nhỏ: Đang tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp, có vị trí thuận tiện để phát triển thương hiệu và mở rộng hoạt động.
- Các chi nhánh, văn phòng đại diện: Của các tập đoàn lớn muốn thiết lập sự hiện diện tại khu vực trung tâm Hà Nội, gần các đối tác và khách hàng tiềm năng.
- Các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, dịch vụ: Cần một môi trường làm việc năng động, hiện đại và dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.
- Các công ty có nhu cầu thuê diện tích linh hoạt: Từ các văn phòng nhỏ cho startup đến nguyên sàn cho các doanh nghiệp quy mô lớn hơn.
Hateco Laroma cam kết mang đến một môi trường làm việc hiệu quả, tiện nghi và an toàn, giúp các doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Kết luận
Hateco Laroma là một trong những tòa nhà văn phòng Hạng B đáng cân nhắc tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Với lợi thế về vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích đồng bộ và chi phí thuê cạnh tranh, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chất lượng cao.
Việc lựa chọn Hateco Laroma không chỉ mang lại một địa điểm kinh doanh thuận lợi mà còn góp phần nâng cao hình ảnh và hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp. Liên hệ với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết và lịch tham quan tòa nhà.