Tổng quan tòa nhà
Gems Duy Tân Building là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng chú ý, tọa lạc tại trung tâm khu vực Cầu Giấy, Hà Nội. Với kiến trúc hiện đại và thiết kế tối ưu, tòa nhà cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Gems Duy Tân Building được xây dựng với quy mô 07 tầng nổi và 01 tầng hầm, mang lại tổng diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp cho cả các công ty đang mở rộng hoặc tìm kiếm địa điểm mới.
Mỗi sàn văn phòng điển hình có diện tích khoảng 140m², được thiết kế vuông vắn, dễ dàng bố trí nội thất và phân chia không gian làm việc theo yêu cầu riêng của từng khách thuê. Đây là một lợi thế lớn giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa hiệu quả sử dụng diện tích. Với cam kết mang đến một môi trường làm việc ổn định, tiện nghi và hiệu quả về chi phí, Gems Duy Tân Building là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa chỉ kinh doanh uy tín tại một trong những khu vực phát triển năng động nhất của thủ đô.
Vị trí và kết nối giao thông
Gems Duy Tân Building sở hữu vị trí chiến lược tại Ngõ 11 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Hà Nội. Duy Tân từ lâu đã được biết đến là một trong những “thung lũng Silicon” của Hà Nội, tập trung dày đặc các tòa nhà văn phòng, trụ sở của nhiều công ty công nghệ thông tin, truyền thông và các doanh nghiệp lớn nhỏ khác. Điều này tạo nên một cộng đồng kinh doanh sôi động, mang lại nhiều cơ hội kết nối và hợp tác.
Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông. Từ tòa nhà, khách thuê có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Phạm Hùng, Cầu Giấy, Tôn Thất Thuyết, Trần Thái Tông, giúp việc tiếp cận các quận trung tâm, khu công nghiệp và sân bay quốc tế Nội Bài trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Hệ thống giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực cũng là một điểm cộng lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên đi lại hàng ngày. Xung quanh Gems Duy Tân Building là hệ sinh thái tiện ích đa dạng bao gồm các ngân hàng lớn, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại và khu dân cư sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu từ giao dịch tài chính đến giải trí và ẩm thực.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Gems Duy Tân Building được đầu tư vào các hệ thống kỹ thuật và tiện ích vận hành cơ bản nhưng hiệu quả, nhằm đảm bảo môi trường làm việc ổn định và thoải mái cho mọi khách thuê:
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa âm trần hiện đại, cung cấp luồng không khí mát mẻ và ổn định đến từng không gian văn phòng. Hệ thống này giúp duy trì nhiệt độ lý tưởng, tạo môi trường làm việc thoải mái và tăng cường năng suất.
- Điện dự phòng: Để đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn, Gems Duy Tân Building có máy phát điện dự phòng công suất lớn, có khả năng đáp ứng 100% nhu cầu điện của toàn bộ tòa nhà. Điều này cực kỳ quan trọng trong trường hợp xảy ra sự cố mất điện lưới, đảm bảo các hệ thống thiết yếu luôn hoạt động.
- Thang máy: Hệ thống 01 thang máy tốc độ cao, được bảo trì thường xuyên, phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng và an toàn giữa các tầng, giảm thiểu thời gian chờ đợi cho nhân viên và khách hàng.
- Giờ làm việc: Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00). Lịch trình này phù hợp với phần lớn các doanh nghiệp, mang lại sự linh hoạt cần thiết cho các hoạt động kinh doanh.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 01 tầng hầm rộng rãi dành riêng cho việc đỗ xe, đáp ứng một phần đáng kể nhu cầu gửi xe ô tô và xe máy của khách thuê và khách hàng. Ngoài ra, khu vực xung quanh cũng có các bãi đỗ xe công cộng, bổ sung thêm lựa chọn cho nhu cầu phát sinh.
- Hệ thống an ninh: Tòa nhà được trang bị hệ thống camera giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho tài sản và con người.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Thông tin chi phí thuê văn phòng tại Gems Duy Tân Building được cập nhật chi tiết như sau, giúp các doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính:
- Giá thuê: Dao động từ $9 – $10 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ). Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc văn phòng Hạng C tại khu vực Cầu Giấy.
- Phí dịch vụ: 1 USD/m²/tháng. Phí này bao gồm chi phí quản lý, vận hành tòa nhà, vệ sinh khu vực chung, bảo trì hệ thống kỹ thuật, an ninh 24/7 và các tiện ích chung khác.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ theo quy định hiện hành của Nhà nước.
- Phí đỗ xe ô tô: Thông tin chi tiết về phí đỗ xe ô tô hiện đang được cập nhật. Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin mới nhất.
- Phí đỗ xe máy: 100.000 đồng/xe/tháng. Mức phí này được áp dụng cố định cho mỗi xe máy gửi tại tầng hầm của tòa nhà.
- Phí làm ngoài giờ: Các trường hợp làm việc ngoài giờ tiêu chuẩn của tòa nhà sẽ được thỏa thuận cụ thể dựa trên nhu cầu và thời gian sử dụng thực tế của khách thuê.
Các điều kiện thuê, thời hạn hợp đồng, và các chính sách ưu đãi (nếu có) sẽ được thảo luận chi tiết và minh bạch khi khách hàng quan tâm đến không gian văn phòng tại Gems Duy Tân Building. Chúng tôi khuyến khích quý doanh nghiệp liên hệ để nhận được tư vấn chuyên sâu và báo giá chính xác nhất.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Gems Duy Tân Building là lựa chọn lý tưởng cho một số đối tượng doanh nghiệp cụ thể, nhờ vào các đặc điểm nổi bật về vị trí, tiện ích và chi phí:
- Các công ty khởi nghiệp (startups) và doanh nghiệp nhỏ: Với diện tích sàn điển hình 140m² và mức giá thuê cạnh tranh, tòa nhà cung cấp một giải pháp văn phòng hiệu quả về chi phí, giúp các công ty mới thành lập hoặc có quy mô nhân sự vừa phải tối ưu hóa ngân sách vận hành mà vẫn đảm bảo một địa điểm làm việc chuyên nghiệp.
- Các công ty công nghệ thông tin và truyền thông: Vị trí tại Duy Tân, khu vực được mệnh danh là trung tâm công nghệ của Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối, hợp tác và tuyển dụng nhân sự chất lượng cao trong ngành IT.
- Các công ty cần văn phòng đại diện hoặc chi nhánh: Tòa nhà cung cấp một địa chỉ kinh doanh uy tín và dễ tiếp cận tại một trong những khu vực phát triển năng động nhất của thủ đô, phù hợp cho việc mở rộng thị trường hoặc thiết lập sự hiện diện tại Hà Nội.
- Các doanh nghiệp tìm kiếm sự linh hoạt: Với khả năng phân chia không gian linh hoạt, tòa nhà có thể đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp muốn tùy chỉnh môi trường làm việc theo phong cách riêng.
Gems Duy Tân Building mang đến giải pháp văn phòng hiệu quả, giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và thuận tiện cho sự phát triển bền vững.
Kết luận
Gems Duy Tân Building là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại Phường Cầu Giấy, Hà Nội. Với vị trí chiến lược tại Ngõ 11 Duy Tân, một trong những khu vực kinh tế trọng điểm của thủ đô, cùng với các tiện ích cơ bản được trang bị đầy đủ và mức giá thuê hợp lý, tòa nhà đáp ứng hiệu quả nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Đặc biệt, Gems Duy Tân Building là giải pháp lý tưởng cho các công ty đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả về chi phí và thuận tiện cho việc kết nối trong một khu vực năng động. Chúng tôi tin rằng Gems Duy Tân Building sẽ là nền tảng vững chắc cho sự phát triển và thành công của doanh nghiệp quý vị.