Tổng quan tòa nhà Golden Palm
Tòa nhà Golden Palm, tọa lạc tại 21 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Hà Nội, là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng chú ý trong khu vực. Với thiết kế hiện đại và quy mô ấn tượng, Golden Palm mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp.
Tòa nhà có tổng cộng 27 tầng nổi và 03 tầng hầm, trong đó các tầng từ 01 đến 05 được dành riêng cho không gian văn phòng và trung tâm thương mại, tạo nên một tổ hợp đa chức năng tiện lợi.
Diện tích sàn điển hình của Golden Palm là 3100 m², cung cấp không gian rộng rãi và linh hoạt để các doanh nghiệp có thể tùy chỉnh theo nhu cầu sử dụng.
Giờ làm việc tiêu chuẩn tại Golden Palm được quy định từ 8h00 đến 18h00 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, và từ 8h00 đến 12h00 vào Thứ Bảy, đảm bảo sự linh hoạt cho hoạt động kinh doanh.
Vị trí và kết nối giao thông
Golden Palm sở hữu vị trí chiến lược tại 21 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, một trong những tuyến đường huyết mạch và khu vực phát triển năng động của Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm và các quận lân cận.
Từ Golden Palm, việc di chuyển đến các khu vực kinh tế trọng điểm, các cơ quan hành chính, và các tiện ích công cộng khác trong thành phố đều thuận tiện. Sự hiện diện của tòa nhà trên trục đường Lê Văn Lương cũng đảm bảo khả năng tiếp cận dễ dàng bằng nhiều phương tiện giao thông, từ ô tô cá nhân đến các tuyến xe buýt công cộng.
Khu vực Thanh Xuân nói chung và đường Lê Văn Lương nói riêng là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khu dân cư và các dịch vụ tiện ích, tạo nên một cộng đồng kinh doanh sôi động và thuận lợi cho việc giao thương, hợp tác.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Golden Palm được trang bị hệ thống cơ sở vật chất hiện đại nhằm đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả cho các doanh nghiệp.
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, cung cấp không khí mát mẻ và ổn định cho toàn bộ không gian văn phòng, tạo môi trường làm việc thoải mái.
- Hệ thống thang máy: Để phục vụ nhu cầu di chuyển của nhân viên và khách hàng, Golden Palm có hệ thống 03 thang máy dành riêng cho khu vực văn phòng, giúp việc đi lại giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện.
- Điện dự phòng: Đảm bảo không gián đoạn hoạt động kinh doanh, tòa nhà được trang bị máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất, sẵn sàng vận hành trong trường hợp mất điện lưới.
- Bãi đỗ xe: Golden Palm cung cấp không gian đỗ xe rộng rãi tại 03 tầng hầm của tòa nhà, cùng với các khu vực đỗ xe xung quanh, đáp ứng nhu cầu của cả ô tô và xe máy cho nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Thông tin chi phí thuê tại Golden Palm được cung cấp rõ ràng, giúp doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính.
- Giá thuê: Từ $12 – $15 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: 1.3 USD/m²/tháng. Phí này bao gồm chi phí quản lý, vận hành tòa nhà, bảo trì hệ thống chung, an ninh, vệ sinh khu vực công cộng.
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.200.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 120.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Các điều khoản thuê khác sẽ được thảo luận chi tiết trong hợp đồng thuê, đảm bảo sự minh bạch và công bằng cho cả hai bên.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với phân khúc văn phòng Hạng C và vị trí tại khu vực Thanh Xuân, Golden Palm là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp.
Các công ty vừa và nhỏ, các startup đang tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp với chi phí hợp lý sẽ thấy Golden Palm là một lựa chọn hấp dẫn.
Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin, thương mại điện tử, dịch vụ tư vấn, hoặc các ngành nghề đòi hỏi sự kết nối thuận tiện với khu vực phía Tây và trung tâm Hà Nội cũng sẽ phù hợp.
Tòa nhà cũng thích hợp cho các văn phòng đại diện, chi nhánh của các công ty lớn muốn mở rộng hoạt động tại một vị trí có tiềm năng phát triển.
Kết luận
Golden Palm là một tòa nhà văn phòng Hạng C tại Hà Nội, mang đến sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, cơ sở vật chất hiện đại và chi phí thuê cạnh tranh. Với các tiện ích như điều hòa trung tâm, thang máy chuyên biệt, điện dự phòng 100% công suất và bãi đỗ xe rộng rãi, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp tìm kiếm một không gian làm việc hiệu quả và chuyên nghiệp. Golden Palm là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp muốn thiết lập hoặc mở rộng sự hiện diện của mình tại một trong những khu vực năng động của thủ đô.