Tổng quan tòa nhà
Milhomes 30 Nguyên Hồng là tòa nhà văn phòng Hạng C nổi bật tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Nguyên Hồng, Phường Láng, Quận Đống Đa, Hà Nội. Được thiết kế với quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích cho thuê đáng kể, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như các công ty khởi nghiệp. Mỗi sàn có diện tích điển hình 120m2, được bố trí linh hoạt, cho phép khách thuê dễ dàng tùy chỉnh không gian làm việc theo yêu cầu riêng, tối ưu hóa hiệu suất. Với kiến trúc hiện đại và cơ sở hạ tầng được duy trì tốt, Milhomes 30 Nguyên Hồng là lựa chọn lý tưởng cho các công ty tìm kiếm một môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định với chi phí thuê cạnh tranh tại khu vực trung tâm sầm uất của thủ đô. Tòa nhà không chỉ cung cấp không gian làm việc mà còn mang lại sự tiện lợi trong giao dịch và kết nối.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại số 30 Nguyên Hồng, Phường Láng, Quận Đống Đa, Milhomes 30 Nguyên Hồng sở hữu vị trí đắc địa, mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông và tiện ích xung quanh. Đường Nguyên Hồng là một trong những tuyến phố trung tâm của Đống Đa, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch khác của thành phố như Huỳnh Thúc Kháng, Láng Hạ, Thái Hà, và Nguyễn Chí Thanh. Điều này giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm như Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân và các khu vực lân cận diễn ra nhanh chóng và thuận tiện, tối ưu hóa thời gian và chi phí đi lại cho doanh nghiệp và nhân viên.
Khu vực xung quanh tòa nhà là một trung tâm kinh tế – xã hội sầm uất, tập trung nhiều tiện ích công cộng quan trọng. Trong bán kính gần, có sự hiện diện của các ngân hàng lớn, trung tâm thương mại, nhà hàng đa dạng từ ẩm thực địa phương đến quốc tế, quán cà phê, và các cơ sở y tế, giáo dục. Sự phong phú của các dịch vụ này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, giao dịch của doanh nghiệp mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống và sinh hoạt cho đội ngũ nhân viên.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Milhomes 30 Nguyên Hồng được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành cơ bản nhưng đầy đủ, đảm bảo một môi trường làm việc ổn định, an toàn và hiệu quả cho mọi khách thuê.
- Quy mô: Tòa nhà có cấu trúc gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp không gian văn phòng và bãi đỗ xe rộng rãi.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi tầng có diện tích 120m2, được thiết kế vuông vắn, dễ dàng phân chia và bố trí nội thất theo nhu cầu cụ thể của từng doanh nghiệp.
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ, cho phép từng văn phòng tự chủ động điều chỉnh nhiệt độ, tạo sự thoải mái tối đa và tiết kiệm năng lượng.
- Hệ thống điện dự phòng: Được trang bị máy phát điện hiện đại, đảm bảo đáp ứng 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà. Điều này giúp duy trì hoạt động kinh doanh liên tục, không bị gián đoạn ngay cả khi có sự cố về điện lưới quốc gia.
- Thang máy: 1 thang máy tốc độ cao, được bảo trì thường xuyên, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng và an toàn giữa các tầng.
- Giờ làm việc: Giờ làm việc tiêu chuẩn từ 8h00 – 18h00 từ thứ 2 đến thứ 6 và từ 8h00 – 12h00 vào thứ 7, phù hợp với lịch trình làm việc của hầu hết các doanh nghiệp.
- Bãi đỗ xe: 1 tầng hầm rộng rãi được dành riêng làm bãi đỗ xe, cung cấp không gian an toàn và tiện lợi cho cả ô tô và xe máy của khách thuê và khách hàng đến giao dịch.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Milhomes 30 Nguyên Hồng mang đến các điều kiện thuê linh hoạt với chi phí hợp lý, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp.
- Giá thuê: $11 – $12 /m²/tháng (chưa bao gồm Thuế GTGT và Phí dịch vụ). Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực Đống Đa.
- Phí dịch vụ: Thông tin chi tiết về phí dịch vụ đang được cập nhật. Quý khách hàng vui lòng liên hệ để nhận thông tin mới nhất.
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.000.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 120.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Các trường hợp làm việc ngoài giờ tiêu chuẩn sẽ được thỏa thuận trực tiếp với Ban quản lý tòa nhà, đảm bảo sự linh hoạt tối đa cho hoạt động kinh doanh của khách thuê.
Các chi phí trên có thể thay đổi tùy theo thời điểm thị trường, diện tích thuê cụ thể và các điều khoản hợp đồng. Để nhận báo giá chi tiết, cập nhật nhất và các chính sách ưu đãi hiện hành, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đơn vị tư vấn cho thuê.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với mức giá thuê cạnh tranh, vị trí thuận lợi tại trung tâm Đống Đống Đa và các tiện ích cơ bản được duy trì tốt, Milhomes 30 Nguyên Hồng là lựa chọn lý tưởng cho một phổ rộng các đối tượng doanh nghiệp:
- Các công ty khởi nghiệp (startup) và doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Những đơn vị này thường có ngân sách tối ưu và cần một không gian làm việc hiệu quả, chuyên nghiệp mà không phải chịu gánh nặng chi phí quá lớn. Milhomes 30 Nguyên Hồng đáp ứng tốt nhu cầu này.
- Các văn phòng đại diện hoặc chi nhánh: Các công ty lớn muốn mở rộng hoạt động hoặc thiết lập một văn phòng đại diện tại khu vực Đống Đa năng động có thể tìm thấy sự phù hợp tại đây.
- Các doanh nghiệp trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, công nghệ thông tin, giáo dục: Các ngành nghề này thường yêu cầu một không gian làm việc ổn định, dễ tiếp cận cho khách hàng và nhân viên, đồng thời cần sự linh hoạt trong việc bố trí không gian.
Tòa nhà cung cấp một môi trường làm việc hiệu quả, giúp doanh nghiệp tập trung phát triển kinh doanh mà không phải lo lắng về chi phí vận hành quá cao, đồng thời tận hưởng lợi thế từ vị trí trung tâm.
Kết luận
Milhomes 30 Nguyên Hồng là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Tòa nhà nổi bật với vị trí thuận lợi, cơ sở vật chất đầy đủ và chi phí thuê hợp lý, đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty đang tìm kiếm sự cân bằng tối ưu giữa chất lượng không gian làm việc và ngân sách. Với khả năng kết nối giao thông dễ dàng và sự phong phú của các tiện ích xung quanh, Milhomes 30 Nguyên Hồng không chỉ là một địa điểm lý tưởng để thiết lập hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh mà còn góp phần tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp tại một trong những khu vực năng động nhất của thủ đô.