Tổng quan tòa nhà
Tòa nhà CTM 1174 Đường Láng là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng chú ý tại khu vực Đống Đa, Hà Nội. Với quy mô 04 tầng nổi và diện tích sàn điển hình rộng rãi lên đến 900 m2, tòa nhà cung cấp không gian làm việc chức năng, phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp thuê văn phòng hiệu quả về chi phí mà vẫn đảm bảo vị trí thuận lợi. CTM 1174 Đường Láng được thiết kế để đáp ứng nhu cầu cơ bản của các công ty, từ các startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các văn phòng đại diện, chi nhánh cần một địa điểm ổn định để phát triển hoạt động kinh doanh. Mặc dù thuộc phân khúc Hạng C, tòa nhà vẫn được trang bị các tiện ích cơ bản cần thiết, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và liên tục cho người thuê.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại số 1174 Đường Láng, Phường Láng, Quận Đống Đa, Hà Nội, tòa nhà CTM 1174 Đường Láng sở hữu một vị trí chiến lược với khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Đường Láng là một trong những tuyến đường huyết mạch của thủ đô, nối liền nhiều quận trung tâm và khu vực phía Tây thành phố. Từ vị trí này, các doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Ba Đình, cũng như tiếp cận các tuyến đường vành đai quan trọng.
Sự hiện diện trên Đường Láng mang lại lợi thế về khả năng tiếp cận khách hàng và đối tác, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân sự từ nhiều khu vực khác nhau của thành phố. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng như nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, và các dịch vụ công cộng, đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cán bộ nhân viên. Vị trí này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh cần sự linh hoạt trong di chuyển và tiếp cận thị trường rộng lớn của Hà Nội.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
CTM 1174 Đường Láng là tòa nhà văn phòng Hạng C với các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành được thiết kế để cung cấp một môi trường làm việc ổn định và hiệu quả:
- Hạng tòa nhà: Hạng C.
- Quy mô: Tòa nhà cao 04 tầng nổi, mang lại không gian làm việc riêng tư và dễ quản lý.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích lên đến 900 m2, cung cấp không gian rộng lớn, linh hoạt cho việc bố trí văn phòng theo nhiều mô hình khác nhau, từ không gian mở đến các phòng ban riêng biệt.
- Giờ làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00), đáp ứng lịch trình làm việc tiêu chuẩn của các doanh nghiệp.
- Hệ thống điều hòa: Được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, đảm bảo không khí mát mẻ và thoải mái cho toàn bộ không gian văn phòng trong suốt giờ làm việc.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng hiện đại có khả năng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Hệ thống thang máy: Tòa nhà được trang bị 01 thang máy, phục vụ việc di chuyển giữa các tầng. Đây là một yếu tố cần được cân nhắc đối với các doanh nghiệp có nhu cầu di chuyển nội bộ lớn hoặc lượng khách hàng ra vào thường xuyên.
- Bãi đỗ xe: Diện tích đỗ xe được bố trí xung quanh tòa nhà, cung cấp chỗ để xe thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Khi thuê văn phòng tại CTM 1174 Đường Láng, các doanh nghiệp sẽ cần lưu ý đến các chi phí và điều kiện thương mại sau:
- Giá thuê văn phòng: Thông tin giá thuê đang được cập nhật. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chi tiết và các ưu đãi hiện hành.
- Phí dịch vụ: Phí dịch vụ đã được bao gồm trong giá thuê, giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý ngân sách mà không phát sinh thêm chi phí quản lý tòa nhà.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): Giá thuê chưa bao gồm 10% thuế giá trị gia tăng.
- Phí đỗ xe ô tô: 2.000.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ (OT): Chi phí làm ngoài giờ sẽ được thỏa thuận cụ thể theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp.
Các điều kiện thuê khác như thời hạn hợp đồng, đặt cọc, và phương thức thanh toán sẽ được trao đổi chi tiết trong quá trình đàm phán hợp đồng.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với đặc điểm là tòa nhà văn phòng Hạng C, quy mô 04 tầng nổi, diện tích sàn lớn và vị trí thuận lợi trên Đường Láng, CTM 1174 Đường Láng là lựa chọn lý tưởng cho một số đối tượng doanh nghiệp cụ thể:
- Các startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Những công ty này thường ưu tiên các giải pháp văn phòng hiệu quả về chi phí nhưng vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp và vị trí dễ tiếp cận.
- Văn phòng đại diện hoặc chi nhánh: Các doanh nghiệp lớn hơn muốn mở rộng sự hiện diện tại Hà Nội với một chi nhánh hoặc văn phòng đại diện có thể tìm thấy sự phù hợp tại đây, đặc biệt nếu họ cần một không gian độc lập với chi phí hợp lý.
- Các công ty cần không gian sàn lớn: Với sàn điển hình 900 m2, tòa nhà rất thích hợp cho các doanh nghiệp yêu cầu không gian mở rộng rãi để bố trí theo mô hình làm việc linh hoạt, hoặc các công ty có nhu cầu tích hợp nhiều bộ phận trên cùng một mặt sàn.
- Doanh nghiệp ưu tiên sự ổn định và chức năng: Các công ty coi trọng sự ổn định của hệ thống điện dự phòng 100% và hệ thống điều hòa trung tâm, cùng với một địa điểm dễ dàng tiếp cận, sẽ thấy CTM 1174 Đường Láng là một lựa chọn đáng cân nhắc.
- Các đơn vị kinh doanh cần mặt bằng kết hợp: Do quy mô và vị trí, tòa nhà cũng có thể phù hợp với các đơn vị kinh doanh cần kết hợp văn phòng với không gian trưng bày hoặc dịch vụ khách hàng ở tầng thấp.
Kết luận
CTM 1174 Đường Láng mang đến một giải pháp văn phòng Hạng C thực tế và hiệu quả tại trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội. Với lợi thế về vị trí giao thông thuận tiện trên Đường Láng, diện tích sàn rộng rãi 900 m2 mỗi tầng, cùng các tiện ích cơ bản như điều hòa trung tâm và điện dự phòng 100% công suất, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chức năng với chi phí hợp lý. Mặc dù có quy mô vừa phải với 04 tầng và 01 thang máy, CTM 1174 Đường Láng vẫn là một lựa chọn đáng giá cho các startup, SMEs, hoặc văn phòng đại diện muốn thiết lập hoạt động kinh doanh ổn định và phát triển tại một trong những khu vực năng động của thủ đô. Liên hệ ngay để khám phá tiềm năng và nhận thông tin chi tiết về không gian văn phòng tại CTM 1174 Đường Láng.