Tổng quan tòa nhà
Toà nhà 84 Ngọc Khánh là một lựa chọn văn phòng cho thuê Hạng C nổi bật tại trung tâm Hà Nội, tọa lạc tại Ngõ 84 Ngọc Khánh, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình. Với quy mô 08 tầng nổi và 01 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Mỗi sàn có diện tích điển hình 200 m2, được thiết kế tối ưu để tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và hiệu quả. Toà nhà 84 Ngọc Khánh được xây dựng với mục tiêu mang đến không gian làm việc chất lượng cao, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và các tiện ích đồng bộ, đảm bảo sự tiện nghi tối đa cho người sử dụng. Đây là địa điểm lý tưởng cho các công ty muốn đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện tại một trong những khu vực năng động và phát triển nhất của thủ đô.
Vị trí và kết nối giao thông
Toà nhà 84 Ngọc Khánh sở hữu vị trí chiến lược tại Ngõ 84 Ngọc Khánh, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, một trong những quận trung tâm và sầm uất nhất của Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về khả năng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích công cộng. Từ tòa nhà, quý khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch như Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, giúp việc đi lại giữa các khu vực trong thành phố trở nên thuận tiện. Khu vực Giảng Võ nổi tiếng với sự hiện diện của nhiều cơ quan hành chính, văn phòng đại diện, các trung tâm thương mại lớn, khách sạn và khu dân cư cao cấp, tạo nên một cộng đồng kinh doanh sôi động. Sự gần kề với Hồ Giảng Võ cũng mang lại không gian xanh mát, tạo cảm giác thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc giao thương mà còn nâng cao hình ảnh và uy tín của doanh nghiệp.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Toà nhà 84 Ngọc Khánh được trang bị đầy đủ các thông số kỹ thuật và tiện ích hiện đại, đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả cho mọi doanh nghiệp. Tòa nhà có quy mô 08 tầng nổi và 01 tầng hầm, với diện tích sàn điển hình là 200 m2, cho phép bố trí không gian làm việc linh hoạt. Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại được lắp đặt, mang lại môi trường làm việc mát mẻ và thoải mái quanh năm. Để đảm bảo nguồn điện ổn định, tòa nhà được trang bị máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất, giảm thiểu gián đoạn trong trường hợp mất điện lưới. Hệ thống 02 thang máy tốc độ cao giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện. Ngoài ra, tòa nhà còn có 01 tầng hầm rộng rãi dành cho việc đỗ xe, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng. Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8h00 – 18h00 từ Thứ 2 đến Thứ 6, và từ 8h00 – 12h00 vào Thứ 7, phù hợp với lịch trình làm việc của đa số doanh nghiệp.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Toà nhà 84 Ngọc Khánh cung cấp các điều kiện thuê linh hoạt và mức giá cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp. Thông tin chi tiết về chi phí thuê như sau:
- Giá thuê: Từ $12 – $13 /m² mỗi tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, bao gồm chi phí quản lý, bảo trì hệ thống chung, vệ sinh khu vực công cộng, an ninh 24/7.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% theo quy định hiện hành.
- Phí gửi xe ô tô: 1.000.000 VNĐ/ô tô/tháng.
- Phí gửi xe máy: 100.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Các điều khoản thuê được thiết kế để mang lại sự minh bạch và thuận lợi nhất cho khách hàng, giúp doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính và tối ưu hóa chi phí vận hành.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Toà nhà 84 Ngọc Khánh là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp khác nhau, đặc biệt là các công ty đang tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm Ba Đình. Với diện tích sàn điển hình 200 m2, tòa nhà rất phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), các công ty khởi nghiệp muốn có một địa chỉ uy tín, hoặc các chi nhánh, văn phòng đại diện của các tập đoàn lớn. Các công ty trong lĩnh vực công nghệ, tư vấn, tài chính, giáo dục hay thương mại điện tử sẽ tìm thấy môi trường làm việc năng động và kết nối tốt tại đây. Vị trí thuận lợi, tiện ích đồng bộ và mức giá thuê hợp lý cũng là những yếu tố thu hút các doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hoặc chuyển đổi địa điểm văn phòng, mong muốn nâng cao hình ảnh thương hiệu và hiệu quả hoạt động.
Kết luận
Toà nhà 84 Ngọc Khánh mang đến một giải pháp văn phòng cho thuê toàn diện và hấp dẫn tại trung tâm Hà Nội. Với vị trí đắc địa tại Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, cùng với các tiện ích hiện đại, thông số kỹ thuật đảm bảo và chi phí thuê cạnh tranh, tòa nhà này là một lựa chọn xuất sắc cho các doanh nghiệp mong muốn tối ưu hóa môi trường làm việc. Đây không chỉ là một không gian làm việc mà còn là một địa điểm chiến lược giúp doanh nghiệp phát triển và khẳng định vị thế trên thị trường. Liên hệ ngay để khám phá cơ hội thuê văn phòng tại Toà nhà 84 Ngọc Khánh và nâng tầm doanh nghiệp của bạn.