Tổng quan tòa nhà Artex Building
Tọa lạc tại vị trí đắc địa 172 Ngọc Khánh, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội, Tòa nhà Artex Building là một công trình văn phòng Hạng B nổi bật, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và hiện đại. Với tổng cộng 18 tầng nổi và 02 tầng hầm, Artex Building được thiết kế kiến trúc vững chãi, hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn cao về văn phòng cho thuê. Khối đế 06 tầng được thiết kế chuyên biệt cho không gian văn phòng chất lượng cao, cùng với các tầng trên tạo nên một tổng thể văn phòng hiện đại.
Với diện tích sàn điển hình lên tới 1463 m2, tòa nhà cung cấp không gian linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô và loại hình doanh nghiệp khác nhau. Artex Building không chỉ chú trọng đến thiết kế mà còn đầu tư vào hệ thống tiện ích và dịch vụ vận hành, đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả và tiện nghi cho mọi khách thuê.
Vị trí và kết nối giao thông
Artex Building sở hữu vị trí chiến lược tại 172 Ngọc Khánh, Phường Giảng Võ, một trong những khu vực trung tâm phát triển năng động của Quận Ba Đình, Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Từ Artex Building, khách thuê dễ dàng di chuyển đến các khu vực hành chính trọng yếu, các cơ quan nhà nước, ngân hàng lớn, và các trung tâm thương mại sầm uất. Tuyến đường Ngọc Khánh là huyết mạch quan trọng, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn khác của thành phố như Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành, giúp việc đi lại của nhân viên và đối tác trở nên nhanh chóng và hiệu quả. Khu vực Giảng Võ cũng nổi tiếng với sự đa dạng về dịch vụ ăn uống, giải trí và mua sắm, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và công việc hàng ngày của doanh nghiệp.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Artex Building được trang bị hệ thống kỹ thuật và tiện ích vận hành đồng bộ, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và thoải mái:
- Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00; Thứ 7: 8h00 – 12h30.
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm thế hệ mới, cung cấp không khí trong lành và duy trì nhiệt độ lý tưởng cho toàn bộ không gian văn phòng.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng hiện đại, đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục và không bị gián đoạn ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống 02 thang máy nhãn hiệu Thyssenkrupp tốc độ cao, vận hành êm ái, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 02 tầng hầm rộng rãi, cùng với các bãi đỗ xe xung quanh, đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy của khách thuê và khách hàng.
- Hệ thống PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tối đa cho tòa nhà.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Artex Building cung cấp các điều kiện thuê linh hoạt và chi phí cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp:
- Giá thuê: Từ $10 – $12 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: 5.5 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10%.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.500.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 80.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận trực tiếp với Ban Quản lý tòa nhà.
Các điều khoản thuê khác như thời hạn thuê, đặt cọc, thanh toán sẽ được thảo luận chi tiết trong hợp đồng, đảm bảo sự minh bạch và công bằng cho cả hai bên.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với những ưu điểm về vị trí, cơ sở vật chất và chi phí, Artex Building là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Các công ty vừa và nhỏ (SMEs): Tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp với mức giá hợp lý tại khu vực trung tâm.
- Văn phòng đại diện: Các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng đại diện tại một địa chỉ uy tín, dễ tiếp cận ở Hà Nội.
- Các công ty công nghệ và dịch vụ: Đánh giá cao môi trường làm việc hiện đại, tiện nghi và kết nối giao thông thuận lợi.
- Doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng: Cần không gian linh hoạt để phát triển quy mô hoạt động.
Artex Building cam kết mang đến một môi trường làm việc hiệu quả, hỗ trợ tối đa cho sự phát triển của doanh nghiệp.
Kết luận
Tòa nhà Artex Building tại 172 Ngọc Khánh, Giảng Võ, Ba Đình là một lựa chọn văn phòng Hạng B đáng cân nhắc tại Hà Nội. Với vị trí trung tâm chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích đồng bộ và mức giá thuê cạnh tranh, tòa nhà đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của một không gian làm việc chuyên nghiệp.
Artex Building không chỉ cung cấp một địa điểm làm việc mà còn là một môi trường thúc đẩy sự hợp tác và phát triển. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng chất lượng cao, có khả năng kết nối tốt và mang lại giá trị bền vững cho hoạt động kinh doanh của mình tại thủ đô.