Tổng quan tòa nhà Rose Garden
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Ngọc Khánh, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, tòa nhà Rose Garden là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng chú ý tại trung tâm Hà Nội. Với kiến trúc hiện đại và quy mô 15 tầng nổi, Rose Garden không chỉ là một điểm nhấn kiến trúc mà còn cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, đặc biệt dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định và hiệu quả.
Các tầng từ 01 đến 03 của tòa nhà Rose Garden được thiết kế chuyên biệt cho mục đích văn phòng, mang đến một môi trường làm việc riêng tư và tiện nghi. Tòa nhà được quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp, đảm bảo mang lại trải nghiệm thuê văn phòng thuận lợi và an toàn cho mọi khách hàng. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, tiện ích cơ bản đầy đủ và mức giá thuê cạnh tranh đã tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt cho Rose Garden trong phân khúc văn phòng cho thuê tại Hà Nội.
Vị trí và kết nối giao thông
Rose Garden tọa lạc tại số 170 Ngọc Khánh, Phường Giảng Võ, một trong những khu vực trung tâm sầm uất và phát triển của Quận Ba Đình, Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thông và kết nối, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm khác của thành phố.
Từ Rose Garden, việc di chuyển đến các tuyến đường lớn như Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành trở nên thuận tiện, tạo điều kiện lý tưởng cho việc giao thương và đi lại của nhân viên cũng như đối tác. Khu vực Giảng Võ nổi tiếng với sự đa dạng về tiện ích xung quanh, bao gồm các trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng và cơ quan hành chính, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp và nhân viên. Sự hiện diện của nhiều cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp lớn trong khu vực cũng tạo nên một môi trường kinh doanh năng động và nhiều cơ hội hợp tác.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Tòa nhà Rose Garden được trang bị các tiện ích và thông số kỹ thuật cơ bản, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và hiệu quả cho các doanh nghiệp thuê văn phòng:
- Quy mô: Tòa nhà cao 15 tầng nổi, trong đó các tầng từ 01 đến 03 được dành riêng cho không gian văn phòng.
- Giờ làm việc: Thời gian làm việc tiêu chuẩn từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00), tạo sự linh hoạt cho các hoạt động kinh doanh.
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí trong lành và nhiệt độ ổn định, mang lại sự thoải mái tối đa cho người sử dụng.
- Điện dự phòng: Hệ thống máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục của doanh nghiệp ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Thang máy: Với hệ thống 04 thang máy tốc độ cao, việc di chuyển giữa các tầng trong tòa nhà diễn ra nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà cung cấp 01 tầng hầm rộng rãi cùng với khu vực đỗ xe xung quanh tòa nhà, đáp ứng nhu cầu gửi xe ô tô và xe máy cho nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Rose Garden mang đến các lựa chọn thuê văn phòng với chi phí cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp. Thông tin chi tiết về chi phí thuê và các điều kiện liên quan như sau:
- Giá thuê: Từ $14 đến $15 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT). Mức giá này phản ánh sự cân bằng giữa vị trí trung tâm và chất lượng dịch vụ của tòa nhà Hạng C.
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê. Phí dịch vụ bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7 và các tiện ích chung khác, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% theo quy định hiện hành.
- Phí đỗ xe ô tô: 2.000.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 120.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Áp dụng theo thỏa thuận, mang lại sự linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Các điều kiện thuê tại Rose Garden được thiết kế để tạo thuận lợi tối đa cho khách hàng, với hợp đồng thuê rõ ràng và minh bạch.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với những đặc điểm nổi bật về vị trí, tiện ích và chi phí, tòa nhà Rose Garden là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Các công ty có quy mô vừa và nhỏ sẽ tìm thấy tại Rose Garden một không gian làm việc chuyên nghiệp với mức giá hợp lý, giúp tối ưu hóa ngân sách hoạt động.
- Startup và công ty mới thành lập: Với chi phí thuê cạnh tranh và vị trí thuận lợi, Rose Garden là điểm khởi đầu lý tưởng cho các startup muốn có một địa chỉ kinh doanh uy tín tại trung tâm Hà Nội mà không phải chịu gánh nặng chi phí quá lớn.
- Văn phòng đại diện: Các công ty lớn muốn mở rộng thị trường hoặc thiết lập văn phòng đại diện tại khu vực Ba Đình có thể cân nhắc Rose Garden như một giải pháp hiệu quả, đảm bảo sự hiện diện thương hiệu mà vẫn kiểm soát được chi phí.
- Các công ty tìm kiếm vị trí trung tâm: Những doanh nghiệp ưu tiên vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng kết nối với đối tác và khách hàng trong khu vực trung tâm thành phố sẽ đánh giá cao Rose Garden.
Rose Garden cam kết mang đến một môi trường làm việc ổn định, an toàn và chuyên nghiệp, hỗ trợ sự phát triển bền vững của mọi doanh nghiệp.
Kết luận
Tòa nhà Rose Garden tại 170 Ngọc Khánh, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại Hà Nội. Với vị trí trung tâm đắc địa, hệ thống tiện ích vận hành cơ bản đầy đủ và mức giá thuê cạnh tranh, Rose Garden đáp ứng hiệu quả nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup và văn phòng đại diện.
Việc lựa chọn Rose Garden không chỉ mang lại một không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn là một giải pháp kinh tế, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí trong khi vẫn duy trì được sự hiện diện tại một trong những khu vực kinh doanh năng động nhất của thủ đô.