Tổng quan tòa nhà
Harec Building là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê Hạng B nổi bật, tọa lạc tại vị trí đắc địa 4A Láng Hạ, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội. Với kiến trúc hiện đại và quy mô ấn tượng gồm 15 tầng nổi cùng 02 tầng hầm rộng rãi, Harec Building mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi, đáp ứng tiêu chuẩn cao của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Mỗi mặt sàn điển hình của tòa nhà có diện tích linh hoạt từ 580 đến 735 m2, cho phép các công ty dễ dàng tùy chỉnh không gian theo nhu cầu cụ thể, từ các văn phòng nhỏ đến các trụ sở lớn. Tòa nhà được thiết kế để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn, tạo môi trường làm việc thoáng đãng, kích thích sự sáng tạo và năng suất. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, cơ sở vật chất đồng bộ và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp đã đưa Harec Building trở thành một lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh uy tín tại trung tâm thủ đô.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại 4A Láng Hạ, Phường Giảng Võ, Harec Building sở hữu một vị trí chiến lược ngay trung tâm hành chính và kinh tế sôi động của Hà Nội. Khu vực Láng Hạ – Giảng Võ từ lâu đã nổi tiếng là một trong những tuyến phố sầm uất, tập trung nhiều cơ quan nhà nước, ngân hàng, trung tâm thương mại và các tòa nhà văn phòng lớn. Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Đê La Thành, giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận trở nên vô cùng thuận tiện. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, gặp gỡ đối tác và tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng cao. Xung quanh Harec Building là hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm các nhà hàng, quán cà phê, khách sạn, trung tâm mua sắm và các dịch vụ tài chính, ngân hàng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cán bộ nhân viên.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Harec Building được trang bị hệ thống cơ sở vật chất và tiện ích vận hành hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả và thoải mái cho mọi doanh nghiệp:
- Quy mô: Tòa nhà cao 15 tầng nổi và 02 tầng hầm rộng rãi, cung cấp không gian văn phòng và bãi đỗ xe đủ lớn.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích từ 580 đến 735 m2, linh hoạt cho nhiều quy mô doanh nghiệp.
- Giờ làm việc: Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 13h00), phù hợp với lịch trình làm việc của đa số công ty.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, cung cấp không khí trong lành và nhiệt độ ổn định, tạo sự thoải mái tối đa.
- Thang máy: Hệ thống 04 thang máy hiện đại thương hiệu OTIS, tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện trong tòa nhà.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục của tòa nhà ngay cả khi có sự cố mất điện.
- Bãi đỗ xe: Diện tích 02 tầng hầm và khuôn viên trước tòa nhà được bố trí làm bãi đỗ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của cả ô tô và xe máy.
- An ninh: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và con người.
- PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế, được kiểm tra và bảo trì định kỳ.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Harec Building cung cấp các điều kiện thuê linh hoạt và chi phí cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp. Thông tin chi tiết về chi phí thuê và các khoản phí liên quan như sau:
- Giá thuê: 12 – 14 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: 6 USD/m²/tháng (bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, điện chiếu sáng khu vực chung, điều hòa trong giờ hành chính, an ninh, vệ sinh).
- Thuế GTGT (VAT): 10% theo quy định hiện hành của nhà nước.
- Phí đỗ xe ô tô: 100 USD/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 5 USD/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Các điều khoản thuê khác như thời hạn thuê tối thiểu, tiền đặt cọc và phương thức thanh toán sẽ được thảo luận chi tiết trong hợp đồng thuê, đảm bảo sự minh bạch và công bằng cho cả hai bên.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí đắc địa, cơ sở vật chất hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, Harec Building là lựa chọn lý tưởng cho một loạt các doanh nghiệp, đặc biệt là:
- Các công ty trong nước và quốc tế: Tìm kiếm một địa điểm văn phòng uy tín, chuyên nghiệp để đặt trụ sở hoặc chi nhánh tại Hà Nội.
- Doanh nghiệp quy mô vừa và lớn: Với diện tích sàn linh hoạt, tòa nhà có thể đáp ứng nhu cầu của các công ty cần không gian rộng rãi để phát triển.
- Các ngành nghề đa dạng: Bao gồm tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, công nghệ thông tin, tư vấn, giáo dục, thương mại điện tử và các dịch vụ chuyên nghiệp khác.
- Doanh nghiệp muốn nâng tầm hình ảnh thương hiệu: Vị trí tại khu vực trung tâm và chất lượng tòa nhà Hạng B sẽ góp phần khẳng định vị thế của doanh nghiệp trên thị trường.
Harec Building cam kết mang lại một môi trường làm việc năng động, tiện nghi và hiệu quả, hỗ trợ tối đa cho sự phát triển bền vững của mọi doanh nghiệp.
Kết luận
Harec Building nổi bật như một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê Hạng B hàng đầu tại Hà Nội, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, cơ sở vật chất hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Với địa chỉ tại 4A Láng Hạ, tòa nhà không chỉ đảm bảo khả năng kết nối giao thông thuận tiện mà còn thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng của khu vực trung tâm. Các tiện ích nội khu như hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy OTIS tốc độ cao, máy phát điện dự phòng 100% công suất và bãi đỗ xe rộng rãi đều được thiết kế để tối ưu hóa trải nghiệm làm việc. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả và có khả năng nâng cao hình ảnh thương hiệu tại thủ đô. Harec Building không chỉ là một địa điểm làm việc mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển và thành công của doanh nghiệp trong tương lai.