Tổng quan tòa nhà
SISC Tower là một tòa nhà văn phòng Hạng B hiện đại, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên phố Láng Hạ, một trong những tuyến phố huyết mạch của quận Đống Đa, Hà Nội. Với thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp và cơ sở vật chất đồng bộ, SISC Tower mang đến một môi trường làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng cao tại trung tâm thành phố. Tòa nhà được xây dựng với quy mô 15 tầng nổi và 02 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các công ty từ nhỏ đến lớn. Mỗi sàn văn phòng điển hình có diện tích 537 m2, được thiết kế tối ưu để tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian mở, tạo điều kiện làm việc thoải mái và hiệu quả. SISC Tower không chỉ nổi bật về mặt kiến trúc mà còn được đánh giá cao về chất lượng dịch vụ và quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo mọi hoạt động của doanh nghiệp diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Đây là lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế và phát triển bền vững tại thị trường Hà Nội.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại số 71 Láng Hạ, Phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, SISC Tower sở hữu một vị trí chiến lược với khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Láng Hạ là con phố lớn, sầm uất, là trung tâm của nhiều hoạt động kinh tế, thương mại và dịch vụ. Từ SISC Tower, các doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác như Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân thông qua các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà.
Vị trí này cũng mang lại nhiều lợi thế về tiện ích xung quanh. Trong bán kính gần, có thể tiếp cận nhanh chóng đến các ngân hàng lớn, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính. Sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng, khu dân cư cao cấp trong khu vực cũng tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp sôi động và môi trường kinh doanh năng động. Khả năng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng cũng là một điểm cộng, giúp nhân viên và đối tác dễ dàng đến và đi.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
SISC Tower được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích hiện đại, đảm bảo hoạt động văn phòng diễn ra hiệu quả và tiện nghi:
- Quy mô: Tòa nhà cao 15 tầng nổi và 02 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: 537 m2/sàn, mang lại không gian rộng rãi và linh hoạt cho việc bố trí văn phòng.
- Giờ làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 6: 7h30 – 18h00; Thứ 7: 7h30 – 12h00.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Chiller, đảm bảo môi trường làm việc mát mẻ và thoải mái quanh năm.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo nguồn điện liên tục, không gián đoạn công việc ngay cả khi có sự cố điện lưới.
- Hệ thống thang máy: Gồm 02 thang máy tốc độ cao nhãn hiệu Mitsubishi, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện giữa các tầng.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được trang bị hệ thống PCCC tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn tối đa cho người và tài sản.
- An ninh: Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7 và hệ thống camera giám sát hiện đại.
- Bãi đỗ xe: 02 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy cho nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Thông tin chi phí thuê văn phòng tại SISC Tower được cung cấp rõ ràng, giúp các doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính:
- Giá thuê văn phòng: Từ $17 – $20 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: 5 USD/m²/tháng. Phí này bao gồm chi phí quản lý, vận hành tòa nhà, điện chiếu sáng khu vực chung, điều hòa trong giờ hành chính, bảo vệ, vệ sinh khu vực chung.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 2.000.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 150.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng cụ thể.
Các điều kiện thuê khác như thời hạn thuê tối thiểu, phương thức thanh toán sẽ được trao đổi chi tiết trong quá trình đàm phán hợp đồng, đảm bảo sự linh hoạt và phù hợp với chiến lược kinh doanh của từng doanh nghiệp.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí đắc địa, cơ sở vật chất hiện đại và dịch vụ chuyên nghiệp, SISC Tower là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp:
- Các công ty trong lĩnh vực công nghệ thông tin: Vị trí thuận tiện và môi trường làm việc chuyên nghiệp là yếu tố thu hút các công ty IT.
- Các công ty tài chính, ngân hàng: Gần các trung tâm tài chính và ngân hàng lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và hợp tác.
- Các công ty tư vấn, luật: Cần một địa điểm uy tín, dễ tiếp cận cho khách hàng và đối tác.
- Các doanh nghiệp nước ngoài và văn phòng đại diện: Tìm kiếm một không gian văn phòng đạt chuẩn quốc tế, thể hiện sự chuyên nghiệp.
- Các công ty có quy mô vừa và lớn: Với diện tích sàn linh hoạt, tòa nhà có thể đáp ứng nhu cầu mở rộng hoặc tái cấu trúc không gian làm việc.
SISC Tower cam kết mang đến một môi trường làm việc năng động, hiệu quả, góp phần vào sự thành công của các doanh nghiệp thuê.
Kết luận
SISC Tower tại 71 Láng Hạ là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng B hàng đầu tại Hà Nội, nổi bật với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Tòa nhà không chỉ cung cấp không gian làm việc tiện nghi mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh năng động, kết nối. Với các tiện ích đồng bộ từ hệ thống điều hòa trung tâm, điện dự phòng 100% đến bãi đỗ xe rộng rãi, SISC Tower đảm bảo mọi nhu cầu vận hành của doanh nghiệp được đáp ứng một cách tối ưu. Đây là một khoản đầu tư thông minh cho các doanh nghiệp mong muốn nâng cao hình ảnh thương hiệu và tối ưu hóa hiệu suất làm việc tại thủ đô.