Tổng quan tòa nhà
Toà nhà 27 Vũ Ngọc Phan là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng chú ý tại khu vực Đống Đa, Hà Nội. Với quy mô 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, tòa nhà cung cấp các diện tích văn phòng phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty vừa và nhỏ hoặc các chi nhánh cần một không gian làm việc hiệu quả với chi phí tối ưu. Tọa lạc trên con phố Vũ Ngọc Phan sầm uất, tòa nhà mang đến sự tiện lợi về giao thông và khả năng tiếp cận các dịch vụ, tiện ích xung quanh.
Thiết kế của tòa nhà tập trung vào sự thực dụng và hiệu quả, đảm bảo một môi trường làm việc ổn định. Đây là một địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại một khu vực có mật độ dân cư và kinh doanh cao, dễ dàng kết nối với các quận lân cận.
Vị trí và kết nối giao thông
Toà nhà 27 Vũ Ngọc Phan nằm tại địa chỉ 27 Vũ Ngọc Phan, Phường Láng, Hà Nội. Vị trí này thuộc quận Đống Đa, một trong những quận trung tâm của thủ đô, nổi tiếng với sự phát triển kinh tế sôi động và mạng lưới giao thông thuận tiện.
- Vị trí chiến lược: Nằm trên phố Vũ Ngọc Phan, một tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực dân cư và thương mại.
- Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Láng, Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Thúc Kháng, giúp việc đi lại đến các quận Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân trở nên nhanh chóng.
- Tiện ích xung quanh: Khu vực lân cận có đầy đủ các tiện ích từ nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, bệnh viện đến các trung tâm mua sắm và giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của nhân viên và đối tác.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Toà nhà 27 Vũ Ngọc Phan được xây dựng với các thông số kỹ thuật cơ bản, đáp ứng nhu cầu vận hành của một văn phòng Hạng C.
- Quy mô: 6 tầng nổi và 1 tầng hầm.
- Hệ thống thang máy: Tòa nhà được trang bị 1 thang máy, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện giữa các tầng.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ, cho phép từng văn phòng chủ động điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu.
- Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 7:00 – 18:00, Thứ 7: 7:00 – 12:00.
- Hệ thống điện dự phòng: Thông tin về hệ thống điện dự phòng đang được cập nhật.
- Chỗ đỗ xe: Tòa nhà có 1 tầng hầm phục vụ chỗ đỗ xe máy với mức phí 120.000 VNĐ/xe/tháng. Đối với ô tô, khách thuê có thể gửi tại các bãi đỗ xe công cộng hoặc tư nhân lân cận tòa nhà.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Chi phí thuê văn phòng tại Toà nhà 27 Vũ Ngọc Phan được đánh giá là cạnh tranh, phù hợp với phân khúc Hạng C và vị trí đắc địa.
- Giá thuê: Khoảng $9 – $10 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê.
- Thuế VAT: 10% của tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí gửi ô tô: Gửi tại các bãi đỗ xe gần tòa nhà (chi phí theo quy định của bãi đỗ).
- Phí gửi xe máy: 120.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Các điều khoản thuê khác sẽ được thảo luận chi tiết trong hợp đồng, bao gồm thời gian thuê tối thiểu, phương thức thanh toán và các điều kiện bàn giao mặt bằng.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Toà nhà 27 Vũ Ngọc Phan là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian văn phòng hiệu quả với chi phí hợp lý tại khu vực trung tâm:
- Các công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo vị trí thuận lợi.
- Các chi nhánh hoặc văn phòng đại diện cần một địa điểm dễ tiếp cận và có đầy đủ tiện ích xung quanh.
- Các doanh nghiệp trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, công nghệ thông tin hoặc thương mại điện tử cần một môi trường làm việc năng động.
Kết luận
Toà nhà 27 Vũ Ngọc Phan mang đến một giải pháp văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại Đống Đa, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, chi phí thuê cạnh tranh và các tiện ích cơ bản, tòa nhà là một lựa chọn phù hợp cho nhiều doanh nghiệp muốn thiết lập hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh tại thủ đô. Mặc dù không phải là tòa nhà Hạng A hay B, 27 Vũ Ngọc Phan vẫn đảm bảo một môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả.