Tổng quan tòa nhà
ADI Building là một trong những lựa chọn văn phòng cho thuê Hạng C nổi bật tại khu vực Hà Đông, Hà Nội. Với thiết kế hiện đại và quy mô ấn tượng gồm 17 tầng nổi cùng 01 tầng hầm, tòa nhà cung cấp một không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp từ nhỏ đến vừa. ADI Building được xây dựng với mục tiêu tối ưu hóa hiệu quả sử dụng không gian và mang lại môi trường làm việc tiện nghi, hiện đại cho người thuê.
Tổng diện tích sàn cho thuê điển hình của tòa nhà dao động từ 380 đến 430 m2/sàn, mang lại sự linh hoạt đáng kể trong việc bố trí và phân chia không gian văn phòng theo yêu cầu cụ thể của từng doanh nghiệp. Điều này cho phép các công ty dễ dàng thiết kế các khu vực làm việc mở, phòng họp, khu vực tiếp khách hay các không gian chức năng khác. Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà được quy định từ 8h00 đến 18h00 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, và từ 8h00 đến 12h00 vào Thứ Bảy, một lịch trình phù hợp với hầu hết các hoạt động kinh doanh và đảm bảo sự thuận tiện cho nhân viên.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc trên đường Tố Hữu, Phường Hà Đông, ADI Building sở hữu một vị trí chiến lược trong khu vực đang phát triển năng động và sầm uất của quận Hà Đông. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về khả năng kết nối giao thông, giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tuyến đường huyết mạch khác của thành phố Hà Nội. Từ đây, việc kết nối đến các khu vực trung tâm thành phố, các quận lân cận như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, hay các tỉnh thành phía Tây là vô cùng thuận tiện, tiết kiệm thời gian di chuyển cho nhân viên và đối tác.
Khu vực Tố Hữu nói riêng và quận Hà Đông nói chung là nơi tập trung nhiều tiện ích công cộng đa dạng, các khu dân cư đông đúc và hàng loạt dự án phát triển đô thị mới. Điều này tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động, tiềm năng với đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ. Xung quanh ADI Building, các doanh nghiệp và nhân viên có thể dễ dàng tiếp cận các ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị và các tiện ích giải trí khác, phục vụ tốt cho nhu cầu hàng ngày và các hoạt động giao dịch kinh doanh.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
ADI Building được trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật và tiện ích vận hành hiện đại, nhằm đảm bảo sự thoải mái, an toàn và liên tục cho mọi hoạt động kinh doanh của quý khách hàng:
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, cung cấp luồng không khí mát mẻ, trong lành và ổn định cho toàn bộ không gian văn phòng. Hệ thống này giúp duy trì nhiệt độ lý tưởng, tạo môi trường làm việc thoải mái và tăng cường năng suất.
- Hệ thống thang máy: Với 03 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi tốc độ cao, việc di chuyển giữa các tầng trong tòa nhà diễn ra nhanh chóng, an toàn và hiệu quả. Điều này giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi, đặc biệt trong giờ cao điểm, và đảm bảo sự lưu thông thông suốt.
- Hệ thống điện dự phòng: ADI Building được trang bị máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà. Điều này đảm bảo nguồn điện liên tục và ổn định cho mọi hoạt động kinh doanh, ngay cả trong trường hợp xảy ra sự cố mất điện lưới, giúp doanh nghiệp tránh được gián đoạn không mong muốn.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 01 tầng hầm rộng rãi, được thiết kế chuyên biệt để phục vụ nhu cầu đỗ xe của cả ô tô và xe máy. Diện tích đỗ xe đủ lớn để đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng, mang lại sự tiện lợi và an tâm khi đến làm việc hoặc giao dịch tại tòa nhà.
- An ninh và quản lý: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp luôn túc trực, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và con người trong tòa nhà. Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp cũng luôn sẵn sàng hỗ trợ mọi vấn đề phát sinh, duy trì môi trường làm việc tốt nhất.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Thông tin chi phí thuê văn phòng tại ADI Building được cung cấp chi tiết và minh bạch như sau, giúp các doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính:
- Giá thuê: Từ $9 – $11 /m²/tháng (chưa bao gồm Thuế GTGT và Phí dịch vụ)
- Phí dịch vụ: 0.5 USD/m²/tháng (bao gồm chi phí quản lý, bảo trì hệ thống chung, vệ sinh khu vực công cộng, an ninh 24/7, điện chiếu sáng khu vực chung, điều hòa trong giờ hành chính).
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.000.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 100.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm thêm giờ (ngoài giờ hành chính): Thỏa thuận trực tiếp với Ban quản lý tòa nhà, đảm bảo sự linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ.
Các điều kiện thuê khác như thời hạn hợp đồng, phương thức thanh toán, và các điều khoản cụ thể sẽ được trao đổi chi tiết trong quá trình đàm phán hợp đồng thuê, nhằm đảm bảo sự phù hợp và linh hoạt tối đa cho nhu cầu của từng doanh nghiệp.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
ADI Building là một lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian văn phòng Hạng C với chi phí hợp lý và vị trí thuận lợi tại khu vực Hà Đông. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với:
- Các công ty khởi nghiệp (startup) và doanh nghiệp vừa và nhỏ: Những đơn vị này thường có nhu cầu tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn mong muốn một môi trường làm việc chuyên nghiệp, đầy đủ tiện ích để phát triển. ADI Building đáp ứng tốt các tiêu chí này.
- Các công ty có nhu cầu mở rộng hoặc đặt văn phòng đại diện: Đặc biệt là các doanh nghiệp muốn thiết lập sự hiện diện tại khu vực phía Tây Hà Nội, tận dụng lợi thế về vị trí địa lý, kết nối giao thông và tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực.
- Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, dịch vụ, thương mại điện tử: Hoặc các ngành nghề khác yêu cầu một không gian làm việc hiện đại, năng động và có khả năng tiếp cận nguồn nhân lực dồi dào từ các khu dân cư lân cận.
- Các tổ chức giáo dục, đào tạo hoặc tư vấn: Với diện tích sàn linh hoạt, tòa nhà có thể dễ dàng bố trí các phòng học, phòng hội thảo hoặc không gian tư vấn chuyên nghiệp.
Kết luận
ADI Building khẳng định vị thế là một lựa chọn văn phòng cho thuê đáng cân nhắc tại Hà Đông, Hà Nội. Với vị trí chiến lược trên đường Tố Hữu, cơ sở vật chất hiện đại, hệ thống tiện ích đồng bộ và chi phí thuê cạnh tranh, tòa nhà mang đến một giải pháp văn phòng hiệu quả và tối ưu cho nhiều loại hình doanh nghiệp. ADI Building cam kết cung cấp một môi trường làm việc ổn định, tiện nghi và chuyên nghiệp, góp phần vào sự phát triển bền vững và thành công của quý doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường đầy cạnh tranh.