Tổng quan tòa nhà
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Trần Hưng Đạo, Sky Tower là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại trung tâm Hà Nội. Với quy mô 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Sky Tower được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của các công ty tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định, có kết nối tốt và chi phí thuê hợp lý tại khu vực Hoàn Kiếm.
Mỗi sàn văn phòng tại Sky Tower có diện tích điển hình khoảng 360m2, cho phép các doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc theo yêu cầu riêng. Với lợi thế về vị trí và cấu trúc tòa nhà, Sky Tower hướng đến việc cung cấp một môi trường làm việc hiệu quả cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các văn phòng đại diện muốn đặt trụ sở tại khu vực trung tâm Thủ đô.
Vị trí và kết nối giao thông
Sky Tower tọa lạc tại số 97 Trần Hưng Đạo, Phường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội – một trong những tuyến phố huyết mạch và sầm uất bậc nhất của thành phố. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về mặt giao thông và khả năng tiếp cận các tiện ích công cộng quan trọng.
Đường Trần Hưng Đạo là trục đường chính kết nối nhiều khu vực trọng điểm, giúp việc di chuyển đến các quận lân cận như Ba Đình, Hai Bà Trưng trở nên thuận tiện. Từ Sky Tower, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính, ngân hàng, trung tâm thương mại và các địa điểm văn hóa, giải trí của Hà Nội. Đặc biệt, tòa nhà nằm gần Ga Hà Nội và Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô, những điểm mốc quan trọng không chỉ về giao thông mà còn về các tiện ích hỗ trợ khác, bao gồm cả các bãi đỗ xe lớn.
Với vị trí trung tâm, Sky Tower đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt với hệ thống giao thông công cộng, bao gồm các tuyến xe buýt và trong tương lai là các tuyến metro, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên và đối tác khi đến làm việc và giao dịch.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Sky Tower là tòa nhà văn phòng Hạng C với các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành cơ bản, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp tìm kiếm giải pháp văn phòng hiệu quả về chi phí:
- Hạng tòa nhà: Hạng C
- Quy mô: 14 tầng nổi và 1 tầng hầm
- Diện tích sàn điển hình: 360m2/sàn
- Giờ làm việc: Từ thứ 2 đến thứ 6: 8h00 – 18h00; Thứ 7: 8h00 – 12h30
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa âm trần cục bộ, cho phép điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt theo từng khu vực thuê.
- Hệ thống thang máy: Tòa nhà được trang bị 02 thang máy Toshiba, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng được thuận tiện và nhanh chóng.
- Điện dự phòng: Sky Tower không có máy phát điện dự phòng. Các doanh nghiệp thuê cần lưu ý về khả năng gián đoạn hoạt động trong trường hợp mất điện lưới quốc gia và cân nhắc các giải pháp dự phòng riêng nếu cần thiết.
- Bãi đỗ xe: Tầng hầm của tòa nhà được sử dụng làm nơi đỗ xe máy. Đối với ô tô, khách thuê có thể sử dụng các bãi đỗ xe lân cận tại Ga Hà Nội hoặc Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô, với chi phí theo quy định của từng bãi.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Sky Tower cung cấp các điều kiện thuê linh hoạt, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp. Thông tin chi tiết về chi phí thuê và các khoản phí liên quan như sau:
- Giá thuê: Thông tin giá thuê đang được cập nhật.
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, bao gồm chi phí quản lý, vận hành tòa nhà, vệ sinh khu vực chung, bảo trì hệ thống kỹ thuật.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10%
- Phí đỗ xe ô tô: Đỗ tại Ga Hà Nội hoặc Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô (phí theo quy định của bãi đỗ).
- Phí đỗ xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng
- Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Thông tin về diện tích trống và các ưu đãi thuê cụ thể đang được cập nhật. Quý doanh nghiệp quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thông tin mới nhất.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với đặc điểm là tòa nhà văn phòng Hạng C tại vị trí trung tâm, Sky Tower là lựa chọn lý tưởng cho một số đối tượng doanh nghiệp cụ thể:
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Các công ty có quy mô vừa và nhỏ thường ưu tiên vị trí trung tâm để thuận tiện giao dịch và tuyển dụng, đồng thời tìm kiếm giải pháp văn phòng có chi phí hợp lý. Sky Tower đáp ứng tốt cả hai tiêu chí này.
- Văn phòng đại diện: Các văn phòng đại diện của công ty trong và ngoài nước muốn có một địa chỉ kinh doanh uy tín tại Hoàn Kiếm mà không cần đầu tư quá lớn vào không gian văn phòng hạng A hoặc B.
- Startup và công ty công nghệ: Các startup hoặc công ty công nghệ đang trong giai đoạn phát triển, cần một không gian làm việc ổn định, có khả năng mở rộng và nằm trong khu vực năng động của thành phố.
- Doanh nghiệp có ngân sách hạn chế: Các công ty ưu tiên tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn muốn duy trì sự hiện diện tại khu vực trung tâm Hà Nội.
- Doanh nghiệp ít phụ thuộc vào điện dự phòng: Các công ty có hoạt động kinh doanh không quá nhạy cảm với sự gián đoạn điện lưới hoặc có thể tự trang bị các giải pháp dự phòng riêng sẽ phù hợp với điều kiện vận hành của tòa nhà.
Kết luận
Sky Tower tại 97 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, là một lựa chọn văn phòng Hạng C mang lại giá trị đáng kể cho các doanh nghiệp tìm kiếm sự cân bằng giữa vị trí trung tâm, chi phí hợp lý và tiện ích cơ bản. Mặc dù không có máy phát điện dự phòng và bãi đỗ ô tô nằm ngoài tòa nhà, Sky Tower vẫn nổi bật với khả năng kết nối giao thông thuận tiện và diện tích sàn linh hoạt.
Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện ưu tiên địa chỉ tại khu vực Hoàn Kiếm và có ngân sách thuê văn phòng tối ưu. Sky Tower là một giải pháp thiết thực cho những ai muốn đặt nền móng kinh doanh vững chắc tại trái tim của Thủ đô Hà Nội.