Tổng quan tòa nhà
Bảo Anh Building, tọa lạc tại 62 Trần Thái Tông, Phường Cầu Giấy, Hà Nội, là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng chú ý trong khu vực. Tòa nhà được thiết kế với quy mô 09 tầng nổi và 01 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích cho thuê linh hoạt. Với diện tích sàn điển hình là 280 m², Bảo Anh Building phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một không gian làm việc hiệu quả và chi phí tối ưu. Kiến trúc hiện đại cùng các tiện ích cơ bản được trang bị đầy đủ, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp cho các công ty thuê.
Vị trí và kết nối giao thông
Nằm trên tuyến phố Trần Thái Tông sầm uất, Bảo Anh Building sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm quận Cầu Giấy, một trong những khu vực phát triển năng động nhất của Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông, dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch như Cầu Giấy, Xuân Thủy, Phạm Hùng, và Vành đai 3. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, và các cơ quan hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và sinh hoạt của nhân viên. Sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng và khu dân cư cao cấp trong khu vực cũng góp phần tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp sôi động.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Bảo Anh Building được trang bị các hệ thống kỹ thuật và tiện ích vận hành tiêu chuẩn, đảm bảo hoạt động ổn định và hiệu quả cho các doanh nghiệp.
- Quy mô: Cao 09 tầng nổi và 01 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: 280 m²/sàn.
- Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00; Thứ 7: 8h00 – 12h30.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí mát mẻ và thoải mái.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống 02 thang máy tốc độ cao, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện giữa các tầng.
- Bãi đỗ xe: Diện tích 01 tầng hầm dành cho xe máy. Đối với ô tô, khách thuê có thể đỗ tại các bãi đỗ gần tòa nhà.
Các tiện ích này được duy trì và vận hành bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, mang đến sự an tâm cho các doanh nghiệp thuê.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Chi phí thuê văn phòng tại Bảo Anh Building được đánh giá là cạnh tranh, phù hợp với phân khúc văn phòng Hạng C tại Cầu Giấy.
- Giá thuê: 11 – 12 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê.
- Thuế GTGT (VAT): 10%.
- Phí đỗ xe ô tô: Đỗ tại các bãi đỗ gần tòa nhà (chi phí theo quy định của bãi đỗ).
- Phí đỗ xe máy: 100.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận trực tiếp với Ban quản lý tòa nhà.
Các điều kiện thuê và chính sách ưu đãi có thể được thảo luận chi tiết khi liên hệ trực tiếp.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Bảo Anh Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng với chi phí hợp lý tại khu vực Cầu Giấy. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với:
- Các công ty khởi nghiệp (startup) và doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) cần một địa điểm ổn định, chuyên nghiệp để phát triển.
- Các chi nhánh, văn phòng đại diện của các công ty lớn muốn mở rộng hoạt động tại khu vực phía Tây Hà Nội.
- Các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ thông tin, truyền thông, giáo dục, và dịch vụ, những ngành nghề đang phát triển mạnh mẽ tại Cầu Giấy.
Với diện tích sàn linh hoạt và vị trí thuận tiện, Bảo Anh Building có thể đáp ứng đa dạng nhu cầu của các loại hình doanh nghiệp khác nhau.
Kết luận
Bảo Anh Building mang đến một giải pháp văn phòng hiệu quả và kinh tế tại trung tâm quận Cầu Giấy. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đầy đủ và chi phí thuê cạnh tranh, tòa nhà là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp mong muốn thiết lập hoặc mở rộng sự hiện diện của mình tại Hà Nội.