Tổng quan tòa nhà
Toà nhà TTTM Grand Plaza là một trong những dự án văn phòng và thương mại nổi bật tại khu vực phía Tây Hà Nội, mang đến một không gian làm việc đẳng cấp và tiện nghi. Với vị thế là một tòa nhà Hạng B, Grand Plaza tự hào cung cấp môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, đáp ứng linh hoạt các yêu cầu đa dạng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tòa nhà có quy mô ấn tượng với 27 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó có 5 tầng được quy hoạch đặc biệt cho mục đích thương mại và văn phòng, tạo nên một tổ hợp đa chức năng sôi động và hiệu quả. Diện tích sàn điển hình rộng rãi lên đến 2464m2/sàn, cho phép các doanh nghiệp có sự linh hoạt tối đa trong việc bố trí, thiết kế và tối ưu hóa không gian làm việc theo chiến lược và văn hóa riêng của mình.
Vị trí và kết nối giao thông
Toạ lạc tại địa chỉ 117 Trần Duy Hưng, Phường Yên Hòa, Hà Nội, Grand Plaza sở hữu một vị trí chiến lược vô cùng đắc địa ngay trung tâm quận Cầu Giấy – một trong những khu vực phát triển năng động nhất của thủ đô. Trần Duy Hưng là một trong những tuyến đường huyết mạch, đóng vai trò cầu nối quan trọng, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng đến các khu vực trung tâm thành phố và các quận lân cận như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc đi lại của đội ngũ nhân viên mà còn giúp doanh nghiệp tiếp cận nhanh chóng đến các đối tác, khách hàng tiềm năng và các trung tâm kinh tế lớn. Xung quanh tòa nhà là hệ thống hạ tầng đồng bộ và phát triển, bao gồm các trung tâm thương mại lớn, chuỗi nhà hàng đa dạng, các chi nhánh ngân hàng uy tín và khu dân cư sầm uất, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh, giao dịch và sinh hoạt hàng ngày.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Grand Plaza được trang bị hệ thống kỹ thuật và tiện ích hiện đại, được thiết kế để đảm bảo một môi trường làm việc hiệu quả, an toàn và thoải mái cho mọi khách thuê:
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm tiên tiến, cung cấp luồng không khí mát mẻ và ổn định cho toàn bộ không gian văn phòng. Hệ thống này giúp duy trì nhiệt độ lý tưởng, tạo sự thoải mái tối đa cho nhân viên làm việc trong mọi điều kiện thời tiết.
- Hệ thống điện dự phòng: Để đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn, Grand Plaza được trang bị máy phát điện dự phòng công suất lớn, có khả năng đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng điện của toàn bộ tòa nhà. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các doanh nghiệp, đặc biệt trong những trường hợp mất điện lưới.
- Hệ thống thang máy: Với 7 thang máy tốc độ cao hiện đại, việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng, an toàn và thuận tiện. Hệ thống thang máy được bảo trì định kỳ, đảm bảo hiệu suất hoạt động cao, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
- Giờ làm việc: Tòa nhà hoạt động linh hoạt từ 8h00 – 22h00, từ Thứ 2 đến Chủ Nhật. Khung giờ làm việc mở rộng này mang lại sự thuận tiện đặc biệt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính hoặc các công ty hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ cần thời gian làm việc linh hoạt.
- Bãi đỗ xe: Grand Plaza cung cấp 2 tầng hầm rộng rãi, được thiết kế chuyên biệt cho việc đỗ xe. Bãi đỗ xe này đáp ứng đủ nhu cầu cho cả ô tô và xe máy của đội ngũ nhân viên và khách hàng đến giao dịch, đảm bảo sự tiện lợi và an toàn.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Chi phí thuê văn phòng tại Grand Plaza được thiết kế để phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, từ các startup đang phát triển đến các tập đoàn lớn. Thông tin chi tiết về các khoản chi phí cơ bản như sau:
- Giá thuê: Từ 12 USD đến 18 USD/m²/tháng. Mức giá này chưa bao gồm Thuế giá trị gia tăng (VAT) và phí dịch vụ, mang lại sự linh hoạt trong việc tính toán ngân sách cho khách thuê.
- Phí dịch vụ: 6 USD/m²/tháng. Khoản phí này bao gồm các chi phí thiết yếu cho việc vận hành và quản lý tòa nhà, như chi phí quản lý chung, bảo trì định kỳ các hệ thống kỹ thuật, dịch vụ an ninh 24/7, vệ sinh khu vực công cộng, và các tiện ích chung khác nhằm đảm bảo môi trường làm việc luôn sạch sẽ và an toàn.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ. Đây là mức thuế áp dụng theo quy định hiện hành của nhà nước.
- Phí gửi ô tô: 2.200.000 VNĐ/xe/tháng. Mức phí này áp dụng cho mỗi vị trí đỗ ô tô trong tầng hầm của tòa nhà.
- Phí gửi xe máy: 130.000 VNĐ/xe/tháng. Mức phí này áp dụng cho mỗi vị trí đỗ xe máy, đảm bảo sự tiện lợi cho nhân viên di chuyển bằng xe máy.
- Phí làm ngoài giờ: Các chi phí phát sinh khi làm việc ngoài giờ hành chính sẽ được thỏa thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng thực tế và thời gian cụ thể.
Các điều kiện thuê và hợp đồng sẽ được thảo luận chi tiết và minh bạch với từng khách hàng, đảm bảo tính phù hợp với quy định pháp luật và đáp ứng tốt nhất nhu cầu của doanh nghiệp.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí đắc địa, cơ sở vật chất hiện đại, tiện ích đồng bộ và mức giá thuê cạnh tranh, Toà nhà TTTM Grand Plaza là lựa chọn lý tưởng và hấp dẫn cho nhiều đối tượng doanh nghiệp mong muốn thiết lập hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh tại Hà Nội:
- Các công ty đa quốc gia và doanh nghiệp lớn đang tìm kiếm một văn phòng đại diện hoặc chi nhánh tại một vị trí trung tâm, dễ tiếp cận và có uy tín tại thủ đô.
- Các doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực năng động như công nghệ thông tin, tài chính, bảo hiểm, tư vấn và dịch vụ, những ngành nghề coi trọng sự chuyên nghiệp và kết nối.
- Các công ty có nhu cầu mở rộng quy mô hoạt động, cần không gian làm việc linh hoạt, tiện nghi và có khả năng tùy chỉnh cao để phù hợp với sự phát triển của tổ chức.
- Các doanh nghiệp coi trọng vị trí giao thông thuận lợi, khả năng tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích xung quanh như nhà hàng, ngân hàng, trung tâm mua sắm, nhằm phục vụ tốt nhất cho cả hoạt động kinh doanh và đời sống của nhân viên.
Kết luận
Toà nhà TTTM Grand Plaza không chỉ đơn thuần là một không gian văn phòng cho thuê mà còn là một môi trường làm việc năng động, hiện đại và đầy đủ tiện ích, được thiết kế để hỗ trợ tối đa cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Với sự kết hợp hài hòa giữa vị trí chiến lược tại trung tâm Cầu Giấy, hệ thống tiện ích đẳng cấp, cơ sở vật chất kỹ thuật tiên tiến và chi phí thuê hợp lý, Grand Plaza xứng đáng là một trong những lựa chọn hàng đầu và đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê chất lượng cao tại Hà Nội.