Tổng quan tòa nhà Oriental Square
Oriental Square là một trong những tòa nhà văn phòng Hạng A hàng đầu tại khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội, tọa lạc trong khuôn viên Khu đô thị Starlake danh tiếng. Với kiến trúc hiện đại và thiết kế tối ưu, tòa nhà cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Oriental Square được xây dựng với quy mô 16 tầng nổi và 03 tầng hầm, mang đến tổng diện tích sàn cho thuê lớn cùng với các tiện ích đồng bộ, hứa hẹn một môi trường làm việc năng động và hiệu quả.
Tòa nhà được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn, tạo không gian mở và thoáng đãng. Với cam kết về chất lượng dịch vụ và quản lý chuyên nghiệp, Oriental Square không chỉ là một địa điểm làm việc mà còn là một biểu tượng của sự phát triển và thịnh vượng cho các doanh nghiệp thuê.
Vị trí và kết nối giao thông
Oriental Square sở hữu vị trí đắc địa tại KĐT Starlake, Phường Xuân Đỉnh, Hà Nội. Đây là một trong những khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ và hiện đại bậc nhất thủ đô, mang lại nhiều lợi thế về giao thông và tiện ích xung quanh. Từ Oriental Square, các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Nội Bài và các khu công nghiệp lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như đường Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, và đường vành đai 3.
Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn giúp doanh nghiệp tiếp cận một cộng đồng cư dân và doanh nghiệp đa dạng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới đối tác và khách hàng. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích phong phú bao gồm các trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng và các cơ quan hành chính, đảm bảo mọi nhu cầu của nhân viên và đối tác được đáp ứng một cách nhanh chóng và tiện lợi.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Oriental Square được trang bị hệ thống kỹ thuật và tiện ích hiện đại, đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả cho mọi doanh nghiệp:
- Quy mô: Tòa nhà cao 16 tầng nổi và 03 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: Từ 912 m2 đến 992 m2 mỗi sàn, mang lại sự linh hoạt trong việc chia cắt diện tích thuê.
- Giờ làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00).
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin VRV/VRF tiên tiến, tích hợp công nghệ lọc bụi 2.5PM, đảm bảo không khí trong lành và môi trường làm việc thoải mái.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng công suất lớn, đáp ứng 100% nhu cầu vận hành của tòa nhà, đảm bảo không gián đoạn công việc.
- Hệ thống thang máy: Gồm 06 thang máy tốc độ cao dành cho khách và 01 thang hàng chuyên dụng, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện.
- Bãi đỗ xe: 03 tầng hầm rộng rãi, cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho cả ô tô và xe máy của nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Oriental Square cung cấp các điều kiện thuê linh hoạt và cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp. Thông tin chi phí thuê và các khoản liên quan như sau:
- Giá thuê: Từ 25 USD đến 28 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: 6 USD/m²/tháng.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ ô tô: Thông tin giá đang được cập nhật.
- Phí đỗ xe máy: 120.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Từ 226.800 đồng/giờ (mức phí có thể thay đổi tùy theo diện tích thuê và thời gian sử dụng).
Các điều khoản thuê chi tiết sẽ được thảo luận và điều chỉnh theo nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, đảm bảo sự minh bạch và công bằng.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với tiêu chuẩn Hạng A và vị trí chiến lược, Oriental Square là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là:
- Các công ty đa quốc gia và tập đoàn lớn: Tìm kiếm văn phòng đại diện hoặc trụ sở chính với hình ảnh chuyên nghiệp, đẳng cấp quốc tế.
- Các doanh nghiệp công nghệ và tài chính: Cần một không gian làm việc hiện đại, có khả năng mở rộng và được trang bị hạ tầng kỹ thuật tiên tiến.
- Các công ty có nhu cầu thuê diện tích lớn: Với diện tích sàn điển hình rộng rãi, tòa nhà có thể đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp cần không gian làm việc mở hoặc chia phòng ban linh hoạt.
- Các doanh nghiệp coi trọng vị trí và kết nối: Mong muốn một địa điểm dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng yếu của Hà Nội và có tiện ích xung quanh phong phú.
Kết luận
Oriental Square không chỉ là một tòa nhà văn phòng mà còn là một giải pháp toàn diện cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc đẳng cấp tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa trong KĐT Starlake, cơ sở vật chất hiện đại đạt chuẩn Hạng A, và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tòa nhà này hứa hẹn mang lại môi trường làm việc tối ưu, góp phần vào sự phát triển bền vững của mọi doanh nghiệp. Oriental Square là sự lựa chọn thông minh cho những ai đặt ưu tiên vào chất lượng, tiện nghi và hiệu quả kinh doanh.