Tổng quan tòa nhà
Westlake Square Hanoi là dự án văn phòng phân khúc Hạng A nổi bật tại khu vực phía Tây Hà Nội. Quy mô tòa nhà được thiết kế tối ưu với khối đế thương mại từ tầng B1 đến tầng 6, và khu vực văn phòng chuyên dụng từ tầng 7 đến tầng 10. Đây là mô hình phức hợp hiện đại, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tiện ích dịch vụ ngay trong nội khu.
Vị trí và kết nối giao thông
Tòa nhà tọa lạc tại Lô C1CC1 Khu đô thị Starlake, thuộc Phường Xuân Đỉnh, Hà Nội. Đây là khu vực đô thị mới được quy hoạch đồng bộ, sở hữu mặt tiền thông thoáng và giao thông thuận tiện. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển, kết nối với các trục đường huyết mạch mà không gặp nhiều trở ngại về ùn tắc giao thông. Khi khảo sát thực tế, khách thuê nên lưu ý các hướng tiếp cận từ các tuyến đường chính xung quanh dự án để tối ưu hóa lộ trình di chuyển cho nhân viên và đối tác.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Westlake Square Hanoi sở hữu thông số kỹ thuật ấn tượng với diện tích mặt sàn điển hình dao động từ 1100 đến 2400 m² mỗi sàn. Đây là diện tích sàn lý tưởng cho các doanh nghiệp có nhu cầu không gian làm việc tập trung trên một mặt phẳng lớn. Hệ thống vận hành của tòa nhà được trang bị đồng bộ bao gồm: Hệ thống điều hòa trung tâm sử dụng chiller hiện đại, đảm bảo hiệu suất làm mát tối ưu và tiết kiệm năng lượng. Hệ thống 3 máy phát điện dự phòng công suất lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu vận hành liên tục của tòa nhà khi có sự cố điện. Về giao thông nội bộ, tòa nhà trang bị 05 thang máy tốc độ cao dành cho khách và 01 thang hàng chuyên dụng mang thương hiệu Schindler. Bãi đỗ xe có quy mô lớn với sức chứa ấn tượng khoảng 270 ô tô và 3.800 xe máy, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch. Thời gian làm việc tiêu chuẩn được quy định từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00).
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Hiện tại, các thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng, phí dịch vụ quản lý, cũng như phí gửi xe ô tô và xe máy tại Westlake Square Hanoi đang trong quá trình cập nhật và thương thảo trực tiếp theo từng thời điểm diện tích trống. Thuế giá trị gia tăng (VAT) được áp dụng ở mức 10% (0.1). Đối với chi phí làm việc ngoài giờ (phí overtime), chủ đầu tư áp dụng chính sách thỏa thuận linh hoạt tùy thuộc vào diện tích thuê và nhu cầu thực tế của doanh nghiệp. Khách thuê cần chủ động liên hệ để nhận báo giá chi tiết và các chương trình ưu đãi thương mại hiện hành.
Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra
Với diện tích sàn lớn từ 1100 đến 2400 m², Westlake Square Hanoi đặc biệt phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp công nghệ, tài chính hoặc các đơn vị cần không gian làm việc tập trung quy mô lớn. Tuy nhiên, do một số thông tin về chi phí thuê và vận hành chưa được công bố cố định, doanh nghiệp cần lưu ý kiểm tra kỹ lưỡng các điều khoản về chi phí ngoài giờ, biểu phí gửi xe phát sinh và tiến độ bàn giao thực tế trong quá trình khảo sát thực địa.
Kết luận tư vấn
Westlake Square Hanoi là một phương án văn phòng Hạng A chất lượng cao tại khu vực Phường Xuân Đỉnh. Dù cần xác minh thêm một số chi tiết thương mại, tòa nhà vẫn là điểm đến lý tưởng nhờ hạ tầng kỹ thuật chuẩn quốc tế và quy mô đỗ xe vượt trội.