Tổng quan tòa nhà
Tọa lạc tại số 45 Mễ Trì, Tòa nhà 45 Mễ Trì là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng chú ý tại khu vực Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với tổng cộng 08 tầng nổi và 01 tầng hầm, tòa nhà cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Mỗi sàn văn phòng điển hình có diện tích khoảng 150 m², được thiết kế để tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo môi trường làm việc hiệu quả. Tòa nhà 45 Mễ Trì hướng đến việc cung cấp một giải pháp văn phòng tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn vận hành cơ bản, phù hợp với các công ty đang tìm kiếm sự ổn định và vị trí thuận lợi.
Vị trí và kết nối giao thông
Tòa nhà 45 Mễ Trì có địa chỉ tại 45 Mễ Trì, Phường Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế về khả năng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch và khu vực phát triển năng động của Quận Nam Từ Liêm. Từ tòa nhà, các doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận, trung tâm hành chính, thương mại và các tiện ích công cộng khác. Mặc dù thông tin về phường trong địa chỉ có thể gây nhầm lẫn (Mễ Trì là một phường thuộc quận Nam Từ Liêm), vị trí thực tế trên đường Mễ Trì vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận thuận tiện và tiềm năng phát triển cho các doanh nghiệp thuê.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Tòa nhà 45 Mễ Trì được xếp hạng văn phòng Hạng C, với các thông số kỹ thuật và tiện ích cơ bản, đảm bảo hoạt động ổn định cho các doanh nghiệp:
- Quy mô: 08 tầng nổi và 01 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: 150 m²/sàn.
- Giờ làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00).
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí mát mẻ và thoải mái.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống 01 thang máy tốc độ cao, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.
- Bãi đỗ xe: 01 tầng hầm dành cho xe máy. Đối với ô tô, có các bãi đỗ xe gần tòa nhà, đáp ứng nhu cầu của khách thuê.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Tòa nhà 45 Mễ Trì cung cấp mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp:
- Giá thuê: Từ $11 – $12 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, giúp khách hàng dễ dàng quản lý chi phí.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10%.
- Phí đỗ ô tô: Bãi đỗ xe gần tòa nhà (thông tin chi tiết theo thỏa thuận với ban quản lý).
- Phí đỗ xe máy: 150.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Miễn phí.
Các điều kiện thuê và thời hạn hợp đồng sẽ được thảo luận chi tiết để phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách thuê.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với mức giá thuê hợp lý và vị trí thuận tiện, Tòa nhà 45 Mễ Trì là lựa chọn lý tưởng cho các đối tượng doanh nghiệp sau:
- Các công ty khởi nghiệp (startups): Tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp với chi phí ban đầu thấp.
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Đang phát triển và cần một địa điểm ổn định, dễ tiếp cận.
- Văn phòng đại diện: Cần một địa điểm làm việc hiệu quả tại khu vực Nam Từ Liêm.
- Các công ty muốn tối ưu chi phí: Mong muốn giảm thiểu chi phí vận hành mà vẫn duy trì chất lượng dịch vụ cơ bản.
Tòa nhà cung cấp một môi trường làm việc linh hoạt, hỗ trợ sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Kết luận
Tòa nhà 45 Mễ Trì mang đến một giải pháp văn phòng Hạng C hiệu quả về chi phí tại một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của Hà Nội. Với các tiện ích cơ bản, vị trí dễ tiếp cận và mức giá thuê cạnh tranh, tòa nhà này là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc ổn định và phù hợp với ngân sách. Đây là cơ hội tốt để đặt nền móng hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh tại một vị trí chiến lược, hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng dài hạn của quý doanh nghiệp.