Tổng quan tòa nhà
Tòa nhà 155 Đội Cấn là một lựa chọn văn phòng cho thuê Hạng C tại khu vực trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội. Với quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê đáng kể, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Mỗi sàn có diện tích điển hình khoảng 200m2, mang lại sự linh hoạt trong việc bố trí không gian làm việc cho các công ty có quy mô vừa và nhỏ. Thiết kế của tòa nhà tập trung vào sự tối ưu hóa công năng, đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả và chi phí hợp lý. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định và dễ tiếp cận tại thủ đô.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại số 155 Đội Cấn, Phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Tòa nhà 155 Đội Cấn sở hữu vị trí chiến lược ngay giữa trung tâm hành chính và kinh tế của Hà Nội. Đường Đội Cấn là một tuyến phố sầm uất, dễ dàng kết nối với các trục đường chính khác như Liễu Giai, Kim Mã, Văn Cao, giúp việc di chuyển đến các quận lân cận và khu vực trung tâm thành phố trở nên thuận tiện. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và các tiện ích công cộng khác, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao dịch và sinh hoạt hàng ngày. Vị trí này cũng đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng và đối tác một cách hiệu quả, nâng cao lợi thế cạnh tranh cho các công ty thuê văn phòng tại đây.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Tòa nhà 155 Đội Cấn được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích cơ bản nhằm đảm bảo hoạt động văn phòng diễn ra suôn sẻ.
- Giờ làm việc: Tòa nhà phục vụ từ 8h00 đến 18h00 từ thứ Hai đến thứ Sáu, và từ 8h00 đến 12h00 vào thứ Bảy, đáp ứng lịch trình làm việc tiêu chuẩn của đa số doanh nghiệp.
- Hệ thống điều hòa: Thông tin chi tiết về hệ thống điều hòa đang được cập nhật để đảm bảo tính chính xác và đầy đủ.
- Hệ thống điện dự phòng: Tòa nhà có diện dự phòng cơ bản, giúp duy trì hoạt động của các thiết bị thiết yếu trong trường hợp mất điện lưới.
- Thang máy: Với 02 thang máy tốc độ cao, việc di chuyển giữa các tầng trong tòa nhà được đảm bảo nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi cho nhân viên và khách hàng.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 1 tầng hầm dành cho việc đỗ xe. Đối với ô tô, khách thuê có thể sử dụng các bãi đỗ xe ngoài cách tòa nhà khoảng 50m, mang lại sự linh hoạt trong việc quản lý phương tiện.
Các tiện ích này cùng nhau tạo nên một môi trường làm việc ổn định và tiện nghi cho các doanh nghiệp.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Khi thuê văn phòng tại Tòa nhà 155 Đội Cấn, các doanh nghiệp sẽ được cung cấp thông tin chi tiết về chi phí và điều kiện thương mại:
- Giá thuê: Từ $11 đến $13 mỗi mét vuông mỗi tháng. Mức giá này chưa bao gồm Thuế giá trị gia tăng (VAT) và phí dịch vụ quản lý tòa nhà.
- Phí dịch vụ: Thông tin về phí dịch vụ quản lý tòa nhà đang được cập nhật để đảm bảo tính chính xác và minh bạch.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): Áp dụng mức 10% theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.
- Phí đỗ xe ô tô: Khách thuê có thể gửi xe tại các bãi đỗ xe ngoài cách tòa nhà khoảng 50m. Phí đỗ xe sẽ được áp dụng theo quy định của từng bãi.
- Phí đỗ xe máy: Thông tin chi tiết về phí đỗ xe máy đang được cập nhật.
- Phí làm ngoài giờ: Các chi phí phát sinh cho việc làm ngoài giờ sẽ được thỏa thuận trực tiếp giữa khách thuê và ban quản lý tòa nhà, đảm bảo sự linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Các điều kiện thuê và hợp đồng sẽ được thảo luận chi tiết để phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng doanh nghiệp.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Tòa nhà 155 Đội Cấn đặc biệt phù hợp với các đối tượng doanh nghiệp sau:
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Với diện tích sàn điển hình 200m2, tòa nhà cung cấp không gian lý tưởng cho các SMEs đang phát triển, cần một trụ sở ổn định và chuyên nghiệp.
- Văn phòng đại diện: Các công ty muốn đặt văn phòng đại diện tại trung tâm Hà Nội để dễ dàng tiếp cận thị trường và đối tác mà không cần đầu tư quá lớn vào chi phí thuê.
- Các công ty khởi nghiệp (Startups): Mức giá thuê cạnh tranh và vị trí thuận lợi giúp các startups tối ưu hóa chi phí vận hành ban đầu, tập trung nguồn lực vào phát triển kinh doanh.
- Các công ty tìm kiếm giải pháp văn phòng tiết kiệm chi phí: Với phân khúc Hạng C, tòa nhà là lựa chọn kinh tế nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích cơ bản và vị trí đắc địa.
Tòa nhà 155 Đội Cấn mang lại giải pháp văn phòng hiệu quả cho các doanh nghiệp ưu tiên sự cân bằng giữa vị trí, tiện ích và ngân sách.
Kết luận
Tòa nhà 155 Đội Cấn là một lựa chọn văn phòng cho thuê đáng cân nhắc tại quận Ba Đình, Hà Nội, đặc biệt đối với các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả với chi phí hợp lý. Vị trí trung tâm, khả năng kết nối giao thông thuận tiện cùng các tiện ích cơ bản là những điểm mạnh của tòa nhà. Mặc dù một số thông tin chi tiết về kỹ thuật và chi phí đang được cập nhật, tòa nhà vẫn thể hiện tiềm năng là một địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc các công ty khởi nghiệp muốn có một trụ sở ổn định tại thủ đô. Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất, khuyến nghị liên hệ trực tiếp để được tư vấn và hỗ trợ.