Tổng quan tòa nhà
Royal Building là tòa nhà văn phòng Hạng C tọa lạc tại vị trí đắc địa trên phố Triệu Việt Vương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với kiến trúc hiện đại và quy mô 11 tầng nổi cùng 01 tầng hầm, Royal Building cung cấp các không gian văn phòng cho thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà được thiết kế để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng, mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi. Dù là văn phòng Hạng C, Royal Building vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn về an ninh, quản lý và vận hành, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của khách thuê.
Vị trí và kết nối giao thông
Royal Building sở hữu địa chỉ 180 Triệu Việt Vương, Phường Hai Bà Trưng, một trong những khu vực trung tâm sầm uất và phát triển của Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Từ Royal Building, khách thuê dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình thông qua các tuyến đường lớn như Đại Cồ Việt, Lê Đại Hành, Phố Huế. Khu vực Triệu Việt Vương nổi tiếng với mật độ dân cư và kinh doanh cao, tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, và các dịch vụ tiện ích khác, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và sinh hoạt hàng ngày của nhân viên.
Sự hiện diện của nhiều cơ quan hành chính, văn phòng đại diện và trụ sở doanh nghiệp lớn trong khu vực cũng góp phần tạo nên một môi trường kinh doanh năng động và chuyên nghiệp cho Royal Building.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Royal Building được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành cơ bản, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và hiệu quả cho khách thuê.
- Quy mô: Tòa nhà cao 11 tầng nổi và 01 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích khoảng 200 m2, phù hợp cho các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.
- Giờ làm việc:
- Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00
- Thứ 7: 8h00 – 12h00
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ, cho phép khách thuê chủ động điều chỉnh nhiệt độ trong không gian làm việc của mình.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố mất điện lưới.
- Hệ thống thang máy: Được trang bị hệ thống thang máy ThyssenKrupp hiện đại, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và an toàn trong tòa nhà.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 01 tầng hầm dành cho việc đỗ xe, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Thông tin chi tiết về chi phí thuê và các điều kiện thương mại tại Royal Building như sau:
- Giá thuê: Từ 10 – 12 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7, và điện chiếu sáng khu vực công cộng.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 2.200.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 150.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Áp dụng theo thỏa thuận cụ thể giữa khách thuê và ban quản lý tòa nhà.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí trung tâm, quy mô vừa phải và chi phí hợp lý, Royal Building là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Các công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp với chi phí tối ưu tại khu vực trung tâm.
- Văn phòng đại diện hoặc chi nhánh: Cần một địa điểm thuận tiện để tiếp cận khách hàng và đối tác tại Hà Nội.
- Các công ty hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, thương mại: Yêu cầu vị trí dễ tiếp cận, gần khu dân cư và các tiện ích công cộng.
- Các doanh nghiệp muốn nâng cấp văn phòng: Từ các không gian nhỏ hơn hoặc xa trung tâm, mong muốn có một địa chỉ uy tín hơn mà vẫn kiểm soát được ngân sách.
Kết luận
Royal Building là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tòa nhà nổi bật với vị trí chiến lược trên phố Triệu Việt Vương, mang lại khả năng kết nối giao thông thuận tiện và tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích xung quanh. Với các thông số kỹ thuật cơ bản được đảm bảo, từ hệ thống điều hòa cục bộ, điện dự phòng 100% công suất đến thang máy ThyssenKrupp, Royal Building cung cấp một môi trường làm việc ổn định và hiệu quả. Mức giá thuê cạnh tranh cùng các điều khoản thương mại rõ ràng là điểm cộng lớn, giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành. Royal Building hứa hẹn sẽ là nền tảng vững chắc cho sự phát triển của nhiều doanh nghiệp tại thủ đô.