Tổng quan tòa nhà
Quý Hạnh Building là một lựa chọn văn phòng cho thuê hạng C nổi bật tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tọa lạc trên con phố Bà Triệu sầm uất, tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp với quy mô 10 tầng nổi và 01 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Với diện tích sàn điển hình khoảng 210 m2, Quý Hạnh Building được thiết kế để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng không gian, phù hợp với các công ty đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định và có chi phí hợp lý tại khu vực trung tâm. Kiến trúc của tòa nhà hướng đến sự đơn giản, hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc thoải mái và tiện nghi cho người sử dụng.
Vị trí và kết nối giao thông
Quý Hạnh Building sở hữu địa chỉ chiến lược tại 165 Bà Triệu, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh. Bà Triệu là một trong những tuyến phố huyết mạch của thủ đô, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm khác như Hoàn Kiếm, Đống Đa, và các khu vực kinh tế trọng điểm.
Từ tòa nhà, khách thuê có thể nhanh chóng di chuyển đến các cơ quan hành chính, ngân hàng, trung tâm thương mại lớn, nhà hàng và khách sạn. Sự hiện diện của nhiều tuyến xe buýt công cộng và các dịch vụ gọi xe giúp việc đi lại trở nên thuận tiện. Vị trí tại Phường Hai Bà Trưng cũng đảm bảo môi trường kinh doanh năng động, tập trung nhiều doanh nghiệp và tổ chức, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và mở rộng mạng lưới đối tác.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Quý Hạnh Building được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành cơ bản, đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả cho các doanh nghiệp:
- Quy mô: Tòa nhà cao 10 tầng nổi và 01 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: Khoảng 210 m2 mỗi sàn, cung cấp không gian linh hoạt cho việc bố trí văn phòng.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ, cho phép khách thuê chủ động điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu riêng, tối ưu hóa sự thoải mái và tiết kiệm năng lượng.
- Hệ thống điện dự phòng: Được trang bị máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo nguồn điện liên tục cho toàn bộ tòa nhà, tránh gián đoạn công việc trong trường hợp mất điện lưới.
- Hệ thống thang máy: Tòa nhà có 02 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi, hoạt động ổn định và an toàn, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.
- Giờ làm việc: Thời gian làm việc tiêu chuẩn từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00), phù hợp với lịch trình làm việc của đa số doanh nghiệp.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 01 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe máy. Đối với ô tô, khách thuê có thể sử dụng các bãi đỗ xe công cộng hoặc tư nhân lân cận, thuận tiện cho việc tiếp cận.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Quý Hạnh Building mang đến các điều kiện thuê cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp. Thông tin chi phí thuê và các điều kiện liên quan được cung cấp chi tiết như sau:
- Giá thuê: Từ $10 đến $11 /m² mỗi tháng. Mức giá này phản ánh giá trị của một văn phòng hạng C tại vị trí trung tâm.
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê. Điều này giúp khách thuê dễ dàng quản lý ngân sách mà không phải lo lắng về các chi phí phát sinh cho vận hành tòa nhà.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe máy: 150.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ xe ô tô: Khách thuê có thể sử dụng các bãi đỗ xe gần tòa nhà, với chi phí theo quy định của từng bãi.
- Phí làm việc ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, đảm bảo linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Các điều khoản thuê sẽ được thảo luận và thống nhất trong hợp đồng, mang lại sự minh bạch và công bằng cho cả hai bên.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Quý Hạnh Building là lựa chọn lý tưởng cho một loạt các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng tại Hà Nội, đặc biệt là những đơn vị ưu tiên vị trí trung tâm và chi phí hiệu quả:
- Các công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Với diện tích sàn linh hoạt và chi phí thuê hợp lý, tòa nhà cung cấp môi trường lý tưởng để phát triển mà không gây áp lực lớn về tài chính.
- Văn phòng đại diện hoặc chi nhánh: Các công ty muốn mở rộng sự hiện diện tại Hà Nội mà không cần đầu tư vào một văn phòng quy mô lớn có thể tìm thấy sự phù hợp tại đây.
- Các công ty trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, công nghệ thông tin: Vị trí thuận tiện và môi trường làm việc chuyên nghiệp đáp ứng tốt nhu cầu của các ngành này.
- Các doanh nghiệp có số lượng nhân sự vừa phải: Diện tích sàn 210m2 phù hợp cho các đội nhóm từ 20-50 người, tùy thuộc vào cách bố trí.
Tòa nhà phù hợp với những doanh nghiệp coi trọng sự ổn định, khả năng tiếp cận khách hàng và đối tác dễ dàng, cùng với một môi trường làm việc cơ bản nhưng đầy đủ tiện nghi.
Kết luận
Quý Hạnh Building tại 165 Bà Triệu là một địa điểm văn phòng cho thuê đáng cân nhắc tại trung tâm quận Hai Bà Trưng. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, các tiện ích vận hành cơ bản và mức giá thuê cạnh tranh, tòa nhà đáp ứng hiệu quả nhu cầu của nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các SME và văn phòng đại diện. Đây là một lựa chọn tối ưu cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí, vị trí và sự tiện lợi trong môi trường kinh doanh sôi động của Hà Nội.