Tổng quan tòa nhà
Toserco Building, tọa lạc tại số 273 Kim Mã, Phường Giảng Võ, là một trong những lựa chọn văn phòng cho thuê Hạng B nổi bật tại khu vực trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội. Với kiến trúc hiện đại và quy mô 07 tầng nổi cùng 01 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Toserco Building được thiết kế để mang lại một môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động cho các công ty thuê. Vị trí đắc địa cùng với các tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú là những điểm cộng lớn, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại địa chỉ 273 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Toserco Building sở hữu một vị trí chiến lược ngay trung tâm hành chính và thương mại của quận Ba Đình. Kim Mã là một trong những tuyến phố huyết mạch của Hà Nội, nơi tập trung nhiều cơ quan nhà nước, đại sứ quán, các tổ chức quốc tế và các tòa nhà văn phòng lớn.
Từ Toserco Building, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm khác của thành phố như:
- Khu vực Hồ Tây, Lotte Center, Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán Thụy Điển chỉ trong vài phút di chuyển.
- Tiếp cận các tuyến đường lớn như Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành, giúp việc đi lại và giao thương trở nên thuận tiện.
- Xung quanh là hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, trung tâm thương mại, khách sạn, đáp ứng mọi nhu cầu của nhân viên và đối tác.
Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới kinh doanh và tiếp cận khách hàng tiềm năng.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Toserco Building được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng Hạng B, đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả và thoải mái cho mọi doanh nghiệp.
- Quy mô: Tòa nhà cao 07 tầng nổi và 01 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích khoảng 900 m2, cho phép bố trí không gian linh hoạt theo nhu cầu của từng công ty.
- Giờ làm việc:
- Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00
- Thứ 7: 8h00 – 12h00
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm, đảm bảo không khí trong lành và nhiệt độ ổn định cho toàn bộ không gian làm việc.
- Hệ thống thang máy: Tòa nhà được trang bị 02 thang máy tốc độ cao, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng hiện đại, đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục của tòa nhà ngay cả khi có sự cố mất điện lưới.
- Bãi đỗ xe: Diện tích 01 tầng hầm rộng rãi cùng khu vực đỗ xe xung quanh tòa nhà, đáp ứng nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng.
Các tiện ích này được quản lý và vận hành chuyên nghiệp, mang lại sự an tâm cho các doanh nghiệp khi lựa chọn Toserco Building làm trụ sở.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Toserco Building cung cấp các điều kiện thuê cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp. Thông tin chi tiết về chi phí thuê và các khoản phí liên quan như sau:
- Giá thuê: $17 – $19 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, bao gồm chi phí quản lý, bảo trì hệ thống chung, vệ sinh khu vực công cộng, an ninh 24/7.
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí gửi ô tô: 1.200.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí gửi xe máy: 120.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ (OT): Thỏa thuận trực tiếp với Ban quản lý tòa nhà, đảm bảo linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Các điều khoản thuê sẽ được thảo luận chi tiết và linh hoạt tùy theo diện tích thuê và thời hạn hợp đồng, nhằm mang lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí đắc địa, cơ sở vật chất hiện đại và chi phí thuê hợp lý, Toserco Building là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là:
- Các công ty vừa và nhỏ (SMEs): Tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp, đầy đủ tiện nghi với mức giá cạnh tranh tại khu vực trung tâm.
- Các công ty nước ngoài hoặc đại diện thương mại: Muốn đặt văn phòng tại một vị trí thuận tiện cho giao dịch và tiếp cận đối tác, đặc biệt là gần các đại sứ quán và tổ chức quốc tế.
- Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, công nghệ thông tin: Cần một môi trường làm việc năng động, dễ dàng kết nối với khách hàng và đối tác.
- Các công ty muốn nâng cấp hình ảnh thương hiệu: Từ văn phòng cũ sang một địa điểm có uy tín và vị trí tốt hơn.
Toserco Building cam kết mang đến một môi trường làm việc hiệu quả, an toàn và chuyên nghiệp, hỗ trợ tối đa sự phát triển của các doanh nghiệp.
Kết luận
Toserco Building tại 273 Kim Mã là một lựa chọn văn phòng Hạng B đáng cân nhắc tại trung tâm Ba Đình, Hà Nội. Với những ưu điểm vượt trội về vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại và chi phí thuê hợp lý, tòa nhà đáp ứng đầy đủ các tiêu chí cho một không gian làm việc lý tưởng. Đây là địa điểm hứa hẹn mang lại nhiều giá thế và cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế và mở rộng hoạt động kinh doanh tại thủ đô.