Tổng quan tòa nhà
Grandeur Palace là một trong những tòa nhà văn phòng Hạng B+ nổi bật tại khu vực trung tâm Hà Nội, tọa lạc tại địa chỉ đắc địa 138B Giảng Võ, Phường Giảng Võ. Với kiến trúc hiện đại và thiết kế tối ưu, tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Quy mô của Grandeur Palace bao gồm 22 tầng nổi và 04 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sàn lớn, linh hoạt cho việc bố trí văn phòng. Mỗi sàn điển hình có diện tích lên đến 1063 m², cho phép các công ty có thể thuê nguyên sàn hoặc chia nhỏ diện tích tùy theo quy mô và yêu cầu sử dụng.
Giờ làm việc tiêu chuẩn tại tòa nhà được quy định rõ ràng, từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00), tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và làm việc. Grandeur Palace không chỉ là một không gian làm việc mà còn là biểu tượng của sự chuyên nghiệp và hiệu quả, hứa hẹn mang lại môi trường làm việc lý tưởng cho mọi doanh nghiệp.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại số 138B Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Grandeur Palace sở hữu một vị trí chiến lược ngay trung tâm quận Ba Đình – khu vực hành chính và kinh tế sầm uất của Hà Nội. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiện ích xung quanh.
Từ Grandeur Palace, các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Giảng Võ, Kim Mã, Nguyễn Thái Học, giúp việc di chuyển đến các quận lân cận như Đống Đa, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Khu vực này cũng tập trung nhiều cơ quan hành chính nhà nước, đại sứ quán, các tòa nhà văn phòng lớn khác, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và trung tâm thương mại, tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh sôi động.
Sự hiện diện của các tiện ích công cộng và dịch vụ đa dạng trong bán kính gần giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu, từ ăn uống, giải trí đến giao dịch ngân hàng. Vị trí đắc địa này không chỉ nâng cao hình ảnh doanh nghiệp mà còn tối ưu hóa hiệu quả hoạt động và giao thương.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Grandeur Palace được trang bị hệ thống cơ sở vật chất và tiện ích vận hành hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả:
- Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, cung cấp không khí mát mẻ và ổn định cho toàn bộ không gian văn phòng, giúp duy trì nhiệt độ lý tưởng quanh năm.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng với công suất lớn, có khả năng đáp ứng 100% tổng công suất của tòa nhà, đảm bảo hoạt động liên tục và không bị gián đoạn ngay cả khi có sự cố mất điện lưới.
- Hệ thống thang máy: Grandeur Palace được trang bị hệ thống 02 thang máy khách tốc độ cao và 01 thang hàng riêng biệt, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng, thuận tiện và giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
- Hệ thống PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế, được trang bị đầy đủ các thiết bị báo cháy, chữa cháy tự động, đảm bảo an toàn tối đa cho người và tài sản.
- An ninh: Đội ngũ an ninh chuyên nghiệp hoạt động 24/7 cùng hệ thống camera giám sát hiện đại, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho tòa nhà.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 04 tầng hầm rộng rãi, cung cấp không gian đỗ xe thoải mái cho cả ô tô và xe máy, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
Những tiện ích này góp phần tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và tiện nghi tại Grandeur Palace.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Khi thuê văn phòng tại Grandeur Palace, các doanh nghiệp sẽ được hưởng các điều kiện thương mại rõ ràng và minh bạch. Dưới đây là thông tin chi tiết về các chi phí liên quan:
- Giá thuê văn phòng: Từ $21 – $23 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: 3 USD/m²/tháng (bao gồm chi phí quản lý, vận hành tòa nhà, điện chiếu sáng khu vực chung, điều hòa trong giờ hành chính, an ninh 24/7, vệ sinh khu vực chung).
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 3.000.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 150.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm việc ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
Các điều khoản thuê thường linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiệp, với hợp đồng thuê tối thiểu từ 3 năm trở lên và đặt cọc 3 tháng tiền thuê.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Grandeur Palace là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là những công ty đang tìm kiếm một địa điểm văn phòng uy tín và chuyên nghiệp tại trung tâm Hà Nội.
Với phân khúc Hạng B+, tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp vừa và lớn, các công ty đa quốc gia, tổ chức tài chính, công nghệ, tư vấn, hoặc các công ty có yêu cầu cao về hình ảnh thương hiệu và vị trí giao dịch. Diện tích sàn lớn 1063 m² cũng tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp muốn quy tụ nhiều phòng ban hoặc mở rộng quy mô hoạt động tại một địa điểm duy nhất.
Vị trí tại Giảng Võ, Ba Đình, với sự gần gũi với các cơ quan hành chính và trung tâm kinh tế, đặc biệt hấp dẫn các doanh nghiệp có nhu cầu giao dịch thường xuyên với đối tác, khách hàng và cơ quan nhà nước. Grandeur Palace mang đến một môi trường làm việc năng động, hiện đại, hỗ trợ tối đa cho sự phát triển của doanh nghiệp.
Kết luận
Grandeur Palace không chỉ là một tòa nhà văn phòng mà còn là một giải pháp toàn diện cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, cơ sở vật chất hiện đại, tiện ích đầy đủ và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tòa nhà cam kết mang lại môi trường làm việc tối ưu, góp phần nâng cao hiệu suất và hình ảnh thương hiệu cho mọi khách thuê. Grandeur Palace xứng đáng là một trong những lựa chọn hàng đầu cho văn phòng cho thuê tại khu vực Ba Đình.