Tổng quan tòa nhà
Bắt đầu từ yêu cầu tối ưu hóa không gian làm việc quy mô lớn và thiết lập vị thế trụ sở doanh nghiệp đẳng cấp tại tuyến phố tài chính nhộn nhịp, BRG Diamond Park Plaza là tổ hợp văn phòng Hạng A tiêu chuẩn quốc tế hoàn thành năm 2022. Công trình do CT TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông làm chủ đầu tư và trực tiếp vận hành bởi đơn vị quản lý danh tiếng CBRE Việt Nam. Tòa tháp sở hữu quy mô Cao 19 tầng nổi và 04 tầng hầm, đạt chứng nhận công trình xanh LEED Silver uy tín. Điểm ấn tượng nhất của công trình chính là diện tích sàn điển hình cực kỳ rộng rãi lên tới 2223 m²/sàn cùng chiều cao trần đạt 2.75 m. Thiết kế mặt bằng vuông vắn, quy mô khổng lồ tạo điều kiện tối đa cho việc thiết kế không gian làm việc mở, sáng tạo và quy hoạch tập trung cho các tập đoàn tài chính, công nghệ hàng đầu.
Vị trí và kết nối giao thông
BRG Diamond Park Plaza sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa tại số 16 Láng Hạ, Phường Giảng Võ, Hà Nội. Nằm ngay trên tuyến phố tài chính – ngân hàng sầm uất bậc nhất của thủ đô, tòa nhà mang lại khả năng kết nối giao thông linh hoạt và nhận diện thương hiệu vượt trội cho mọi doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.
- Trục đường Láng Hạ – Thái Hà – Huỳnh Thúc Kháng: Tuyến phố tâm điểm kết nối các phường nội thành, di chuyển thuận tiện tới trục Giảng Võ, Lê Văn Lương và đường Vành đai 2.
- Công viên Hồ Thành Công: Nằm kế bên tòa nhà, mang lại cảnh quan xanh mát, không gian làm việc trong lành và thoáng đãng.
- Sân bay Quốc tế Nội Bài: Mất khoảng 25 – 30 phút di chuyển thông qua trục đường cầu Nhật Tân hoặc Võ Chí Công.
- Trung tâm Hồ Hoàn Kiếm: Khoảng 12 – 15 phút di chuyển theo tuyến Giảng Võ – Nguyễn Thái Học.
- Hệ sinh thái tài chính phong phú: Tuyến phố Láng Hạ tập trung dày đặc trụ sở chính và chi nhánh của hàng loạt ngân hàng lớn (Agribank, VietinBank, BIDV, MB Bank) cùng các nhà hàng, khách sạn cao cấp phục vụ hoàn hảo cho việc tiếp đón đối tác.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Hạ tầng kỹ thuật tại BRG Diamond Park Plaza được đầu tư đồng bộ và hiện đại hàng đầu, duy trì tiêu chuẩn vận hành văn phòng Hạng A quốc tế do CBRE quản lý:
- Quy mô & Mặt bằng sàn: Cao 19 tầng nổi và 04 tầng hầm; diện tích sàn điển hình 2223 m²/sàn, quy mô mặt bằng rất lớn giúp tối ưu hóa phương án phân chia không gian.
- Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.75 m thoáng đãng, kết hợp sàn nâng kỹ thuật giúp việc thi công đường dây cáp âm sàn rất thuận tiện.
- Hệ thống thang máy: Trang bị Hệ thống 11 thang máy và 01 thang chở hàng tốc độ cao, đảm bảo lưu thông nội bộ cực kỳ nhanh chóng và an toàn.
- Hệ thống làm mát: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo duy trì nhiệt độ mát mẻ và phân bổ không khí đều toàn bộ diện tích sàn.
- Nguồn điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo công việc vận hành liên tục khi có sự cố điện lưới.
- Bãi đỗ xe: Diện tích 04 tầng hầm rộng rãi đáp ứng tối đa nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy của cán bộ nhân viên cùng khách hàng.
- Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 – Thứ 6 : 8h00 – 18h00 Thứ 7 : 8h00 – 13h00.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Các điều kiện thương mại tại BRG Diamond Park Plaza được công khai minh bạch, tương xứng với vị thế công trình Hạng A hàng đầu. Tuy nhiên, bảng giá thuê và diện tích trống thực tế sẽ có sự biến động tùy thuộc vào thời điểm thị trường, doanh nghiệp nên liên hệ chuyên viên để nhận thông số mới nhất:
- Giá thuê tham khảo: $27 – $33 /m²/tháng.
- Phí dịch vụ quản lý: 5 USD/m²/tháng.
- Thuế VAT: 10%.
- Phí gửi xe máy: 120.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí gửi ô tô: 2.200.000 VNĐ/ô tô/tháng.
- Tiền điện điều hòa: Đã bao gồm trong phí dịch vụ.
- Phí làm ngoài giờ (Overtime): Miễn phí khi không sử dụng điều hòa.
- Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
- Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng – Thanh toán hàng quý.
Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra
Với chất lượng xây dựng Hạng A cao cấp, chứng nhận LEED Silver cùng hạ tầng vận hành chuẩn mực từ CBRE Việt Nam, BRG Diamond Park Plaza là sự lựa chọn hàng đầu cho các tập đoàn đa quốc gia, tổ chức tài chính – ngân hàng, doanh nghiệp công nghệ lớn và các công ty đang trong giai đoạn mở rộng quy mô lớn.
- Khảo sát thiết kế mặt bằng 2223 m²: Đo đạc diện tích sử dụng thông thủy thực tế so với diện tích tim tường và đánh giá phương án chia vách ngăn phòng ban trên mặt sàn rộng.
- Kiểm tra bãi đỗ xe 04 tầng hầm: Thực tế khảo sát sức chứa đỗ ô tô/xe máy và chính sách cấp thẻ đỗ xe định danh cho ban lãnh đạo trong 04 tầng hầm.
- Đánh giá hạ tầng điều hòa & Khí tươi: Kiểm tra khả năng cấp khí tươi tiêu chuẩn LEED Silver và tiêu chuẩn điều chỉnh nhiệt độ theo từng vùng làm việc.
- Khảo sát lưu lượng 11 thang máy: Đánh giá thuật toán phân luồng và thời gian di chuyển của 11 thang máy khách vào khung giờ cao điểm buổi sáng.
- Làm rõ tiêu chuẩn thi công nội thất: Rà soát quy định lắp đặt thiết bị của ban quản lý CBRE Việt Nam để đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn LEED Silver của tòa nhà.
Kết luận tư vấn
BRG Diamond Park Plaza tại Phường Giảng Võ là biểu tượng văn phòng Hạng A đẳng cấp hàng đầu trên trục đường Láng Hạ, mang lại môi trường làm việc xanh chuẩn quốc tế, nâng tầm hình ảnh thương hiệu và khẳng định vị thế vượt trội cho doanh nghiệp. Quý khách hàng muốn nhận danh sách diện tích trống mới nhất, bảng báo giá chi tiết và hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê có lợi nhất vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên GRES.