Tổng quan tòa nhà
Tòa nhà Minexport, tọa lạc tại số 35 Hai Bà Trưng, Phường Cửa Nam, Hà Nội, là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng C nổi bật tại khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm. Với kiến trúc vững chắc và quy mô 09 tầng nổi, Minexport Building cung cấp tổng diện tích cho thuê đáng kể, với mỗi sàn điển hình rộng 383m2. Tòa nhà được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp tìm kiếm một không gian làm việc truyền thống, ổn định và có vị trí chiến lược, dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh tế trọng điểm của thủ đô. Minexport Building không chỉ là một địa điểm làm việc mà còn là một phần của bức tranh đô thị sầm uất, mang lại lợi thế về mặt hình ảnh và kết nối cho các doanh nghiệp thuê.
Vị trí và kết nối giao thông
Minexport Building sở hữu địa chỉ đắc địa tại 35 Hai Bà Trưng, một trong những tuyến phố huyết mạch và lâu đời nhất của trung tâm Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông, giúp các doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các khu vực hành chính, tài chính, thương mại trọng yếu của thành phố. Từ tòa nhà, chỉ mất vài phút để tiếp cận các cơ quan nhà nước quan trọng, các trụ sở ngân hàng lớn, khách sạn quốc tế, trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng khác như nhà hàng, quán cà phê. Sự thuận tiện trong việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ thiết yếu này tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động kinh doanh, giao dịch và gặp gỡ đối tác của các doanh nghiệp thuê tại Minexport Building. Khu vực xung quanh tòa nhà cũng nổi tiếng với môi trường kinh doanh năng động và sầm uất, góp phần nâng cao hiệu quả làm việc.
Thông số kỹ thuật và tiện ích văn hành
Tòa nhà Minexport được xây dựng và vận hành nhằm cung cấp một môi trường làm việc hiệu quả và tiện nghi với các thông số kỹ thuật và tiện ích cơ bản, đáp ứng nhu cầu của đa dạng doanh nghiệp:
- Quy mô: Tòa nhà bao gồm 09 tầng nổi, cung cấp tổng diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô văn phòng khác nhau.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích 383m2, cho phép các doanh nghiệp tùy chỉnh không gian làm việc theo nhu cầu cụ thể, từ văn phòng mở đến các phòng ban riêng biệt.
- Giờ làm việc: Tòa nhà hoạt động từ 8h00 đến 18h00 các ngày từ thứ 2 đến thứ 6, và từ 8h00 đến 12h00 vào thứ 7, đảm bảo thời gian làm việc linh hoạt cho các doanh nghiệp.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa âm trần hiện đại, đảm bảo không khí mát mẻ, trong lành và thoải mái trong suốt giờ làm việc, tạo môi trường làm việc tối ưu.
- Thang máy: Được trang bị 02 thang máy tốc độ cao của thương hiệu Sigma, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng, thuận tiện và an toàn, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
- Hệ thống điện dự phòng: Tòa nhà có máy phát điện đáp ứng 100% công suất, đảm bảo cung cấp điện liên tục cho toàn bộ tòa nhà, duy trì hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn ngay cả khi có sự cố điện lưới.
- Bãi đỗ xe: Khu vực đỗ xe rộng rãi tại tầng hầm và xung quanh tòa nhà, thuận tiện cho cả ô tô và xe máy, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
Các tiện ích này được duy trì và vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo sự ổn định và an toàn cho mọi hoạt động tại tòa nhà.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Các thông tin về chi phí thuê và điều kiện thương mại tại Tòa nhà Minexport được thiết lập để mang lại sự minh bạch và cạnh tranh, phù hợp với phân khúc văn phòng Hạng C tại trung tâm Hà Nội:
- Giá thuê: Từ $19 – $20 /m²/tháng. Mức giá này chưa bao gồm Thuế GTGT (VAT) và phí dịch vụ quản lý tòa nhà.
- Phí dịch vụ: Thông tin chi tiết về phí dịch vụ quản lý tòa nhà đang được cập nhật. Phí này thường bao gồm chi phí vận hành, bảo trì, an ninh, vệ sinh và các tiện ích chung khác.
- Thuế GTGT (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: Thông tin chi tiết về phí đỗ xe ô tô đang được cập nhật.
- Phí đỗ xe máy: Thông tin chi tiết về phí đỗ xe máy đang được cập nhật.
- Phí làm ngoài giờ: Các chi phí phát sinh khi làm việc ngoài giờ hành chính sẽ được thỏa thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng thực tế.
Lưu ý quan trọng: Các chi phí trên có thể thay đổi tùy theo chính sách của chủ đầu tư, thời điểm thuê và diện tích thuê thực tế của hợp đồng. Để có thông tin chính xác nhất, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Tòa nhà Minexport là lựa chọn lý tưởng và chiến lược cho một loạt các đối tượng doanh nghiệp, đặc biệt là những đơn vị đang tìm kiếm một không gian văn phòng truyền thống tại vị trí trung tâm Hà Nội với mức chi phí hợp lý. Cụ thể, tòa nhà phù hợp với:
- Các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Với diện tích sàn linh hoạt và mức giá thuê cạnh tranh, Minexport cung cấp giải pháp văn phòng hiệu quả về chi phí cho các doanh nghiệp đang trong giai đoạn phát triển hoặc có quy mô nhân sự vừa phải.
- Các công ty đại diện và văn phòng chi nhánh: Vị trí đắc địa tại Hai Bà Trưng mang lại lợi thế lớn về mặt hình ảnh và khả năng tiếp cận khách hàng, đối tác, rất phù hợp cho các công ty muốn đặt văn phòng đại diện hoặc chi nhánh tại thủ đô.
- Các công ty ưu tiên vị trí chiến lược: Những doanh nghiệp mà việc kết nối giao thông thuận tiện và gần các trung tâm hành chính, tài chính là yếu tố then chốt sẽ tìm thấy giá trị cao tại Minexport.
- Các đơn vị tìm kiếm tiện ích cơ bản và môi trường làm việc ổn định: Tòa nhà cung cấp đầy đủ các tiện ích vận hành cần thiết như điều hòa, thang máy, điện dự phòng, đảm bảo một môi trường làm việc chuyên nghiệp và không gián đoạn.
Minexport Building là sự cân bằng giữa vị trí vàng, tiện ích thiết yếu và chi phí thuê tối ưu, giúp các doanh nghiệp tối đa hóa hiệu quả hoạt động kinh doanh.
Kết luận
Tóm lại, Tòa nhà Minexport với vị trí đắc địa tại 35 Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm, cùng với các tiện ích văn phòng cơ bản và mức giá thuê hợp lý, mang đến một giải pháp văn phòng hiệu quả và đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp. Đây là một địa điểm lý tưởng cho những ai mong muốn đặt văn phòng tại trung tâm thủ đô, tận hưởng sự thuận tiện tối đa trong giao dịch, kết nối và phát triển kinh doanh. Minexport Building không chỉ cung cấp không gian làm việc mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp tại Hà Nội.