Tổng quan tòa nhà
Ruby Plaza, tọa lạc tại số 44 Lê Ngọc Hân, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội, là một trong những tòa nhà văn phòng Hạng B nổi bật và được đánh giá cao trong khu vực trung tâm thủ đô. Với kiến trúc hiện đại và cơ sở vật chất được đầu tư đồng bộ, Ruby Plaza mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Tòa nhà có quy mô 16 tầng nổi và 02 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích cho thuê lớn. Mỗi sàn điển hình có diện tích khoảng 545 m2, được thiết kế linh hoạt, cho phép các doanh nghiệp tùy chỉnh không gian theo yêu cầu cụ thể của mình. Ruby Plaza không chỉ là một địa điểm làm việc mà còn là biểu tượng của sự phát triển và năng động, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của các công ty thuê.
Vị trí và kết nối giao thông
Vị trí của Ruby Plaza tại 44 Lê Ngọc Hân, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội là một trong những ưu điểm vượt trội. Phường Hai Bà Trưng là một quận trung tâm sầm uất, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn hóa, giáo dục và các trung tâm thương mại lớn. Từ Ruby Plaza, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Phố Huế, Bà Triệu, Đại Cồ Việt, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác của Hà Nội trở nên nhanh chóng và thuận tiện.
Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích phong phú, bao gồm các ngân hàng lớn (Vietcombank, Techcombank, VPBank), nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi và các trung tâm mua sắm. Điều này không chỉ mang lại sự tiện lợi cho nhân viên trong các hoạt động hàng ngày mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các cuộc gặp gỡ đối tác, khách hàng. Sự kết nối giao thông linh hoạt và hệ sinh thái tiện ích đa dạng làm cho Ruby Plaza trở thành một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại một vị trí đắc địa, năng động.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Ruby Plaza được trang bị hệ thống cơ sở vật chất và tiện ích vận hành hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả và an toàn cho mọi doanh nghiệp:
- Quy mô: Tòa nhà cao 16 tầng nổi và 02 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: 545 m2/sàn, mang lại không gian rộng rãi và dễ dàng bố trí.
- Giờ làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h30), phù hợp với lịch trình làm việc của đa số doanh nghiệp.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu SSMS Toshiba – Carrier, đảm bảo không khí trong lành và nhiệt độ ổn định cho toàn bộ không gian văn phòng.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng hiện đại, đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống 02 thang máy khách nhãn hiệu Schindler tốc độ cao và 01 thang hàng riêng biệt, giúp việc di chuyển trong tòa nhà diễn ra nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
- Bãi đỗ xe: 02 tầng hầm rộng rãi, cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho cả ô tô và xe máy, giải quyết vấn đề đỗ xe thường gặp tại các khu vực trung tâm.
Các tiện ích này được quản lý và bảo trì chuyên nghiệp, đảm bảo mọi hoạt động của tòa nhà diễn ra suôn sẻ và hiệu quả, mang lại sự an tâm cho các doanh nghiệp thuê.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Ruby Plaza cung cấp các điều kiện thuê cạnh tranh, phù hợp với tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng Hạng B tại khu vực trung tâm Hà Nội. Thông tin chi tiết về chi phí thuê như sau:
- Giá thuê: Từ $14 – $16 /m²/tháng (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng – VAT).
- Phí dịch vụ: 7 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT), bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, an ninh, vệ sinh khu vực chung, điện điều hòa trong giờ hành chính.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: 3.300.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 150.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Theo thỏa thuận, đảm bảo tính linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Các điều khoản thuê sẽ được thảo luận chi tiết và linh hoạt để phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng doanh nghiệp, đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong giao dịch.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí đắc địa, cơ sở vật chất hiện đại và dịch vụ chuyên nghiệp, Ruby Plaza là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Các công ty đa quốc gia và tập đoàn lớn: Tìm kiếm một địa điểm uy tín, chuyên nghiệp để đặt văn phòng đại diện hoặc trụ sở chính tại Hà Nội.
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ: Mong muốn nâng tầm hình ảnh thương hiệu và có một không gian làm việc hiệu quả, tiện nghi tại khu vực trung tâm.
- Các công ty trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, công nghệ thông tin: Cần một môi trường làm việc hiện đại, an toàn và dễ dàng tiếp cận với khách hàng, đối tác.
- Các đơn vị dịch vụ, tư vấn: Ưu tiên vị trí thuận tiện cho việc gặp gỡ và làm việc với khách hàng.
Ruby Plaza cam kết mang đến một môi trường làm việc lý tưởng, thúc đẩy sự sáng tạo và phát triển cho mọi doanh nghiệp.
Kết luận
Ruby Plaza không chỉ là một tòa nhà văn phòng Hạng B đơn thuần mà còn là một giải pháp toàn diện cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược tại trung tâm quận Hai Bà Trưng, hệ thống tiện ích hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tòa nhà này hứa hẹn mang lại hiệu quả kinh doanh tối ưu và nâng cao hình ảnh thương hiệu cho các công ty thuê. Việc lựa chọn Ruby Plaza là một quyết định đầu tư thông minh vào tương lai phát triển của doanh nghiệp bạn.